转让订金纠纷

❶ 二手房交易定金纠纷要怎么处理

1、 买卖双方中的一方违约引起纠纷
买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
2、没有按照合同交付定金引起纠纷
双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不是立即就能生效的，因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的，而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生，就算买方不支付定金，定金合同也不能够强制执行，并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。
3、只履行了部分合同引起纠纷
有的时候，买卖双方会出现部分不履行合同的情况，这时，其不履行的部分仍然在担保范围内，而定金的效力也依旧对其有约束力，所以同样适用于定金罚则。也就是说，当买卖双方中的一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例执行定金罚则。
4、迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷
在实际生活中了，买方或者卖方可能会出现延迟履行合同的情况，通常这样的延迟行为会对另一方带来影响，因而产生纠纷，所以如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定的比例，适用定金罚则。
5、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷
定金合同签订后，买方支付的定金数额可能少于或者多于实际应支付的数额，这时可以视为变更定金合同。如果卖方有异议，并且拒绝接受定金的，那么定金合同就会被视为无效，交易双方可以再进行协商沟通。
6、合同内容不能达成一致引起纠纷
付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，这时买方就可以要求解除定金合同，而卖方就应该返还定金，但并不是双倍赔偿。
7、定金未交给卖家引起纠纷
买方付了定金以后，定金并没有交到卖方手上,而是根据定金合同或居间协议交给中介保管，但可能部分不法中介会自己吞下定金，这时买卖双方就可能引起纠纷。其实，只要定金合同中约定了定金是由中介保管的，那么当中介收受定金后，定金合同就生效了，卖方不能以自己没收到定金为理由，拒绝履行合同。

❷ 股权内部转让定金已付,对方反悔应该怎么办

根据法律规定，合同双方约定给付定金作为合同履行担保的，给付定金的一方不履行合同义务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行合同义务的，给付定金的一方有权要求双倍返还。因此，如果你是给付定金的一方，在对方反悔不履行股权转让合同的义务时，你可以主张解除合同并要求对方返还双倍定金。

以上法律意见供你参考

❸ 店铺转让，对方已收定金3万，现在对方反悔，怎么赔付

1、定金的违约，法定是双倍返还定金，即6万；
2、如果因对方违约，造成的损失大于6万，可以追加赔偿。

❹ 房屋买卖定金合同纠纷

首先，您在问题中一直提到对方的主体是老公还是老婆的问题，这个问题暂时与您不想够买房屋没有本质关系，即使是老公存在无权代理的行为，也只是涉及其老婆是否追认的问题，如果因对方的原因导致合同无法履行，那么对方要承担责任，但现在问题是您这一方不愿再购买，那就要看您是否有证据证明对方刻意隐瞒采光问题，如果不能够证明对方存在违约行为，而您单方面不履行合同，那么您的定金是肯定无法退回的，至于其他的损失，要看对方是否主张，具体问题具体分析

❺ 有关门面转让问题有些纠纷

这么小的案子法院基本不会受理，首先他（包括法院）肯定不可能强迫你们把门面租给他，毕竟你们没有合同。另外，就算他不承认说过的话，你们存在违约，也只是双倍返还定金的责任，就是说你们给他600块钱了事。

❻ 我有个店面转让，已经收了对方的转让定金，并且这了定金收条，现在对方表示不想接我的店面同时要求我退还

收条上写订金还是定金

❼ 店面转让收了定金,又不想转需要付法律责任吗

属于违约了，你们有签合同吗？如果没签合同可以和对方协商一下，再赔点钱给对方。

❽ 规避定金纠纷，教你分清定金、订金、预付款

在房产买卖当中，购房者先付一部分款项的现象十分普遍，但也正是这部分款项经常引起纠纷。“定金”、“订金”、“预付款”傻傻分不清楚可要吃大亏，究竟哪种可以反悔可以拿回？

定金在房地产买卖中不超过房产总价的20％，甚至多数情况下仅占1％－5％。如果买方违约，定金归卖方所有，卖方违约，定金双倍返还。在房产价格上涨期间，卖方无故涨价，俗称跳价，宁可双倍返还定金也不愿意出售房产，此时买方因注意将定金约定的高些，这样可以防止卖方跳价。如果买家拿不准有可能毁约，那就把定金定低一些，因为定金拿不回。

订金是买卖双方达成初步协议之后，签署正式合同之前，买家交付的一部分款项，即取得了此房产的优先购买权，并不具有违约赔偿的性质，如果没有特别的约定，买卖不成则退回订金。

预付款是在订立买卖合同后，预先支付的一部分费用，如果合同正常履行，这部分费用成为总价款的一部分。如果任何一方违约，预付款都要原数返还。

意向金则有中介介入。买方有意购买房产的，交付意向金给居间方，然后居间方将意向金交付给卖方后转为定金。在居间方将款项交付给卖方之前，仍可以反悔。

所以规避定金纠纷首先要了解以上定义，买房时根据自身情况进行交付，也小心被卖方或中介忽悠。此外还有一些规避纠纷的方法。

一、最好直接跳过定金流程

其实交纳定金并不是买卖合同的必经程序，跳过定金交易流程也可以顺利签订购房协议。因此，直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，这样能够避免因为定金原因造成的纠纷。

二、如果犹豫定金数额不要过多

作为二手房交易的定金，金额方面不需要过多。一旦出现违约现象，定金即使不退还，自己的损失也能相对少一些。

三、定金合同要写清

在定金合同中一定要约定好正式签署房屋买卖合同的时限、违约行为的处理方法。如果没能在规定时间签好购房合同，定金应该怎么处理等具体细节。

四、不妨签订认购协议

购房者最好签订认购协议。相对于定金合同来说，认购协议的条款更灵活，也较容易修改。购房者在签订认购协议时，可以尽量将内容偏向于自己，这样能避免不少对自己不利的条款，最大程度的保障了自身利益。

（以上回答发布于2016-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

❾ 本人是乙方，和甲方就转让店铺发生纠纷，交了定金发现甲方隐瞒了很严重的问题，请问可以要求甲方退定金吗

只有在对方违约导致合同解除的情况下才能要求双倍返还。
你说描述的情况不符合合同法关于无效、撤销及解除的规定，至于工人的问题，你可以和他协商解决。
你和甲方也可以协商解除合同，要回定金

❿ 本人是乙方，和甲方就转让店铺发生纠纷，交了定金才发现甲方隐瞒很多问题，请问可以要回定金吗

要看看隐瞒的问题是否足以解除合同