阳台加盖的纠纷

⑴ 私搭乱建民事纠纷需要调解吗我楼上邻居借助我家阳台在他们家私自搭建了一个阳台，本来他们家是飘窗，

民事案件法院一般都会首先进行调解的，只有调解不成才会进入审判，审判一般会经历较长时间，民事一审审限一般为六个月，简易程序要三个月，所以要经历很长时间的。

⑵ 自家的别墅的阳台加盖顶棚违法吗

违法。
《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

⑶ 加建阳台算违建吗

封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。

露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。

⑷ 一层房屋加盖阳台的违章建筑怎么合法化有什么途径吗

建筑物是否违法违章，认定权在政府的相关行政主管部门，能否合法化，当然也由他们来主宰。一个建筑物是不是合法，如何才能合法，最根本的前提是取得：1、土地使用权使用证；2、建设工程规划许可证。也就是说，你能够取得这2个证，就是你要达到合法化的唯一途径。

⑸ 开发商未按规划加盖阳台,这是违法的。如果阳台是开发商赠送的，怎么处罚

楼顶是不能卖的，只能是作为销售二楼房产时的噱头，看规划的时候二楼是否有入口进入你的楼顶，性质上属于公共部分。
如果没有入口，二楼业主使用属于违建，如果有入口，这个属于业主共有部分，但实际生活中，由于这种楼顶只有二楼业主可以进入，一般都被二楼业主独用，开发商也把这个作为附赠部分，卖房的噱头

⑹ 阳台罩玻璃涉嫌违反什么法律

不违法
但是有的地方规定，高层阳台必须装强化玻璃，不能装普通玻璃
此外，装玻璃不要影响邻居的采光等，否则会引起纠纷

⑺ 邻居阳台违章搭建，求一份详细的诉讼状！

一、邻居阳台违章搭建属于民事诉讼，故给出民事诉讼样本照上面格式填写，并请律师审核下，然后拿到法院起诉，法院还要你聘请律师的。
二、民事诉讼状范本
原告：
被告：
诉讼请求：1，2，
事实与理由：

此致
人民法院
起诉人：
年 月 日
三、民事诉讼状的填写说明
1、当事人栏，注明自然情况。自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确；特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实。具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。（下列文韦当事人栏要求同此）
2、诉讼请求。主要写明请求解决争议的权益和争议的事务。写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。
3、事实和理由。事实部分，要全面反映案件事实的客观真实情况。证据部分。有三项内容列述提交的有关书证、物证以及提起能够证明事实真相的材料；说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度；证人的证言内容以及证人的姓名、住址。
4、在起诉状尾部，当事人是自然人的。要由本人签字，是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期要填写准确。经济纠纷起诉状
四、诉讼状的定义：
起诉状，是公民、法人或其他组织作为民事原告在自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，为维护自身的民事权益，依据事实和法律，向人民法院提起诉讼，要求依法裁判时所提出的书面请求。

⑻ 楼上邻居在我家房顶上加盖阳台，请问我该怎么办

首先应与物业联系，如协调无效，可以直接上法院进行起诉
流程很快，15天应能结案。
一般来说，如果你楼上的人家很无赖，物业、街道、城管都是没法沟通也没法拆的，个人认为协调无效就因该起诉，如有关部门给你一句我们会尽快解决，那必须要问清时间节点，时间长了反而对你不利

⑼ 小区住户屋顶露台加盖屋顶是否属于违章搭建,该行为应该由谁管

属于违章搭建！主要由建设局或规划局管理！

在城市里不管是何种形式的搭建都属于违法行为，我们可以参考中华人民共和国城乡规划法第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的。

建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

(9)阳台加盖的纠纷扩展阅读：

违章搭建标准：

第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：

（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；

（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；

（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。