① 土地纠纷,没有宅基地证,怎么证明自己所有
不受法律保护,宅基地审批先是到土地管理部门申领表格,由所回在村民组户代表同意,建房答地四周邻里签字,报村委会同意盖章,再报乡镇人民政府盖章后,再由土地管理部门报县级政府。从乡镇政府盖章和所在地土地管理部门批准后,基本就可以动工了。这是法律程序。有些地方不一样,不批也可建,你可参考本地大多数情况考虑。还有个错不罚众的问题。
② 土地纠纷,没有宅基地证,怎么证明自己
我的山被别人开来种菜了,当时只说是种菜,现在说是他的了,请问我要怎么才能把山拿回来
③ 做土地证要邻居无纠纷证明吗
办理土地证,邻居拒不在四邻协议上签字,可按照以下方法处理:
在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后根据《土地登记办法》第九条之规定,将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居拒绝签字,可向国土资源局说明情况,按违约缺席指界程序处理;
根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定,违约缺席指界的,根据不同情况按下述办法处理:如一方违约缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定;如双方违约缺席,其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定;将确界结果以书面形式送达违约缺席者。
如有异议,必须在15日内提出重新划界申请,并负担重新划界的全部费用,逾期不申请,两条确界自动生效。指界人在认界后,不在地籍调查表上签字盖章的,参照上述规定处理。因此,邻居拒绝在权属界线协议书上签字,国土资源局可参照上述规定按违约缺席指界程序为申请人办理国有土地使用权证。
具体操作程序为:
国土资源局于现场指界四日前向申请人和邻居分别送达《现场指界通知书》。指界当日,均出席指界且无异议签字的,按正常程序办理;若邻居缺席或虽出席但无理由拒绝签字的,指界结果以申请人指界为准,由国土资源局将《指界结果确定书》送达缺席指界人,对结果有异议的应在收到《指界结果确定书》之日起十五日内提出重新指界申请,并承担相关费用,逾期不提出的,之前指界结果自动生效,国土资源局以此为据为申请人办理国有土地使用权证。
另外,为妥善处理相邻关系,尽量化解矛盾与纠纷,国土资源局会充分发挥调解职能,促使双方当事人协商解决。在按违约缺席指界程序办理前,国土资源局会组织各方到场,充分听取各方意见,弄清拒不签字的原由,以便及时处理争议,保障当事人合法权益。
④ 土地纠纷,我想告对方,但是没有土地证明书什么办
你可以请求乡级以上人民政府处理,属于二轮承包地的,可以到农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
⑤ 土地无纠纷但村里不给开证明怎么申请
为什么不给开?如果故意为难,可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。版
国土资源权部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证。
《村民委员会组织法》第三十六条规定,村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。
⑥ 土地纠纷,写诉讼书让我们回村委会开具证明。证明该怎么写
没有特定格式,只要写明前因后果,事实,并加盖村委会公章即可。关键是村委会肯不肯给你出这个证明。你律师让你自己想办法的应该就是这个问题
⑦ 土地纠纷,无证明人如何在法院立案
土地权属争议调处程序
土地权属争议由人民政府处理,土地行政主管部门具体承办。
1、当事人申请
土地权属争议调处申请由当事人向国土资源局提出。应当提交书面申请书一式两份。申请书应载明以下事项:
(1)申请人和对方当事人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名、职务、联系方式。
(2)请求的事项、事实和理由
(3)有关证据
(4)证人的姓名、工作单位或住址、联系方式
2、受理
国土资源局接到当事人的处理申请后。对所申请的事项理由、证据材料进行审查,在7日内决定是否受理,决定不受理的及时拟定不予受理建议书,报市政府作出不予受理决定;决定受理的,在受理之日起5日内通知对方当事人。
3、调查
受理后,由国土资源局指派两名以上人员承办对争议的事实进行调查。
(1)搜集资料、搜集争议双方提供的举证资料;
(2)现场勘查;
在调查中,认为有必要对争议的土地实地勘查的,通知当事人及有关人员到现场,实地勘查。
(3)调查取证
案件承办人对当事人双方或与争议相关的多方进行详细询问收集有关证据并做出文字记录。
4、调解
对查清事实、分清权属关系的土地权属争议案件,由国土资源局先行调解。调解达成协议的,制作调解书,调解书载明以下内容:
(1) 当事人的姓名或者名称;
(2) 争议的主要事实;
(3) 协议内容及其他有关事项。
调解书经双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加盖国土资源局的印章后生效。
5、仲裁
对于调解未达成协议的土地权属争议案件,由国土资源局在受理之日起6个月内提出调查处理意见,报同级人民政府作出处理决定。
6、送达
市政府做出的土地争议案件处理决定书,国土局由两人以上送达当事人,并填写送达回证,受送达人在送达回证上写明收到时间,并签名或盖章,受送达人拒收的,送达人邀请基层组织的代表或相关人员到受送达人现场,留置送达,并在送达回证上注明拒收事由、日期和地点,由送达人、应邀参加人签名或盖章。
⑧ 分割土地与邻居没有矛盾纠纷的证明怎么写
如果发生矛盾纠纷的话,可以直接将你们的纠纷的原因写清楚就可以的。
⑨ 如何申请村委会开证明,证明土地没有纠纷
您好!村委会是村民的自治组织,不是国家机关,村委会开的土地使用证明没有法律效力。谢谢阅读!
⑩ 土地纠纷诉至法院,需要确权数据证明作证据,可村委会不给开怎么办
土地纠纷诉至法院,需要确权数据证明作为证据, 如果村委会不给提供,向法院申请由法院调取证据。