装修装修合同纠纷判决书

⑴ 根据案例民事诉讼状，原告授权委托书及相关起诉材料请求各位大大帮忙解决

民事起诉状
原告：丁辉忠 男 汉族 现住成都市锦江区东升街18号2单元1号。身份证号码：510102195408140017。
委托代理人：{张0X} 成都高新区紫荆法律服务所法律工作者。特别授权代理人。

被告：王1X （身份信息略）

诉讼请求：
1、 解除原、被告之间就高新区玉林西路149号、151号相邻的两间营业房签订的房屋租赁合同
2、 本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：
原、被告于2005年7月10日签订了两份房屋租赁协议，约定原告将其所有的位于高新区玉林西路149号、151号相邻的两间营业房出租给被告，同时约定被告不得转租，如转租需经原告同意。但被告在承租期间将两间营业房划为三间营业房，将中间一间于2005年9月12日以2500元出租给第三人，为此原告多次要求被告不要将房屋出租给予第三人，被告不予理会。原告无奈，诉至贵院。
恳请贵院详查明断，判如所请。

此致
成都高新技术产业开发区人民法院

具状人：丁辉忠
2006年1月 10日

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委托书
兹委托成都高新区紫荆法律服务所法律工作者张0X为原告丁辉忠诉被告{王1X}房屋租赁合同纠纷一案中原告丁辉忠的委托代理人，并希于开庭审理前通知代理人，以便出庭。

代理权限： 特别授权（包括但不限于下列项目）
1. 代为起诉；
2. 代为承认、变更、放弃诉讼请求；
3. 代为调查、取证；代为和解、接受调解；
4. 代为出庭、签署和接受相关法律文书；
5. 其他为处理案件所需之实体和程序上的权利。

此致
成都高新技术产业开发区人民法院

委托人[签章]：

受托人：成都高新区紫荆法律服务所（印）
地址：
邮编：
电话：

2006年1月10日

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成都高新区紫荆法律服务所 函

成都高新技术产业开发区人民法院：
贵院受理的原告丁辉忠诉被告{王1X}房屋租赁合同纠纷一案，现原告丁辉忠已委托本所法律工作者张0X为其特别授权的委托代理人。特此函告。

成都高新区紫荆法律服务所 （盖章）
地址：
邮编：
电话：
2006年1月10日

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原告丁辉忠诉被告{王1X}房屋租赁合同纠纷一案
证据目录
证据一：
证据名称：房屋产权证2份（房屋所有权证号：蓉房权证成房监证字第1107517号、蓉房权证成房监证字第1107515号）。
证明对象：原告有出租争议房屋的所有权

证据二：
证据名称：2005年7月10日《房屋租赁协议》复印件1份
证明对象：出租方为丁光辉，承租方为{王1X}，租赁标的为玉林西路149号营业房；

证据三：
证据名称：2005年7月10日《房屋租赁协议》复印件1份
证明对象：出租方为丁光辉，承租方为{王1X}，租赁标的为玉林西路151号营业房；

证据四：
证据名称：2005年12月19日《询问笔录》复印件1份
证明对象：证明被告未经原告许可转租。

证据五：
证据名称：2005年9月20日《收条》复印件1 份
证明对象：证明原告收取被告的租金XXX元。

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起诉递交诉状2份，证据目录及证据各两份、委托书1份，函1份、原被告身份信息各1份。

本案第三人为法院依法追加，故在原告的诉状中应没有体现的，

⑵ 找装修公司装修，出问题怎么维权呀

房屋装修出现质量问题时，业主可以和装修人协商解决，协商不成的，可以提起诉讼。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》：

第二十五条

住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。

第三十三条

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

(2)装修装修合同纠纷判决书扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》：

第二十二条

承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

第二十三条

装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。

第二十四条

装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：

（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；

（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；

（四）装饰装修工程保修的内容、期限；

（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；

（六）合同变更和解除的条件；

（七）违约责任及解决纠纷的途径；

（八）合同的生效时间；

（九）双方认为需要明确的其他条款。

⑶ 谁知道如何处理房屋租赁中的装修纠纷

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠回纷，房屋设备的使答用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

⑷ 怎么争取房子装修维权

若是装修存在问题的，不符合合同约定的，当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼维权。
提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份信息，证据清单和证据材料。
人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉。
受理立案后，人民法院会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书。
人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。
当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。
法律依据：《民事诉讼法》
第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

⑸ 装修尾款纠纷被告怎么办

如不服判决内容，可以就判决书向法院申请再审。

⑹ 跟装修公司打官司怎么打

一、如何和装修公司打官司
1、写诉状
民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。
2、立案
首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。
3、开庭
开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。
4、判决
开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。
5、执行
判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。
二、和装修公司打官司应注意哪些问题
1、裁判标准需第三方协助鉴定
由于国家在家庭装修方面没有制订相应的标准，所以消费者一旦将装饰公司告上法庭，法院就需要请第三方来进行评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。另外，法院所请的第三方，往往要经原告、被告两方面认可。
目前，法院往往会找到本市的一些家庭装饰技术服务机构，请他们来出具评估报告，但有一个前提，就是这些家庭装饰技术服务机构没有和消费者或装饰公司发生雇佣关系。
2、技术服务不能作为法庭证据
现在有的消费者为了保障家庭装修的施工质量，请家庭装饰技术服务机构来替自己把关。实际上，这些服务机构已经起到了“家庭装修施工监理的作用”。
但这些技术服务机构出具的证明和报告，在法庭上是不能作为证据的。因为消费者和服务机构之间是雇佣关系。根据有关法律，这些证明和报告不具有作为证据的公正性。您在起诉装饰公司时，这些证明和报告却是有力的佐证，是支持您起诉书的有力依据。
3、装修诉讼不存在双倍赔付
有些消费者在起诉装饰公司时，认为装饰公司使用假冒伪劣材料属有意的“欺诈”行为，会根据“消法”要求双倍赔付。但法院认为这类诉讼不适用于“消法”，一般都按照《民法通则》中的“承揽纠纷”进行处理，所以不存在双倍赔付的问题。
4、出现问题及时解决最好
有些消费者在家庭装修出现问题以后，没有及时进行解决，导致损失加大。根据《民法通则》第114条规定，“当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应及时采取措施防止损失的扩大;没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。
例如因装修而造成的“跑水”事故，导致地板损坏，但户主以“保留现场”为由，长期没有及时排水和清扫，造成家具被浸损坏，装饰公司就只负责赔偿地板部分。
5、装修诉讼需要哪些材料
如果您需要起诉装饰公司，最少需要以下这些材料：起诉书(一式两份)、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件(发票、收据均可)，然后根据案情的不同，您还要根据法庭的要求进行举证。
由此可见，签订完善的家庭装修合同就很重要。有些消费者和施工队之间只有口头约定，一旦打起官司来就很麻烦。双方都要为自己的“说法”举证，如果双方都无法举证，就需要第三方进行认定和评估。

⑺ 装修合同纠分起诉程序要准备哪些材料

一、装修合同纠分起诉程序主要包括：
1、向法院提交诉讼材料，身法院起诉。
2、根据法院规定由原告预交诉讼费用。
3、由法院开庭审理并调解或判决。
4、对判决不服的，向上一级法院上诉，由上级法院审理并调解或判决。
5、对方不履行生效判决或调解的，另一方可向法院申请执行。
二、在起诉时，需向法院提交的材料主要有：
1、诉状。
2、原、被告双方的身份信息，如果是单位的则应该提交工商登记信息和组织机构代码证。
3、双方存在装修合同关系的证据。
4、与起诉所主张的诉讼请求相对应的证据。

⑻ 按份共有人要求依法分割共有财产的判决书，一定要判决书，不要调解书！~还有分数追加~

上海市杨浦区人民法院
民事判决书
(2009)杨民四(民)初字第87号
原告沈某

委托代理人汪某

被告林某

委托代理人施某

原告沈某与被告林某按份共有纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员崔某独任审判,公开开庭进行了审理。原告沈某及其委托代理人汪某,被告林某的委托代理人施某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告沈某诉称,原告系被告的舅母。上海市杨浦区某村某号某室房屋系原、被告共同所有和共同使用的房屋。但在实际使用过程中因琐事经常发生矛盾,经双方亲友多次调解,无法达成一致的分割意见。2008年5月,被告还擅自对房屋进行装修,破坏了房屋结构,造成双方均无法使用该房屋。故要求对双方共有的房产按市场价人民币600,000元进行均等分割,由原告享有房屋产权,同时补偿被告300,000元;或由被告享有房屋产权,补偿原告300,000元。

被告林某辩称,原、被告双方系亲戚关系,房屋由被告的父母和原告共同居住,虽为生活琐事发生矛盾,但不是不可调和。被告装修房屋是为了改善生活,不是搞破坏,可以恢复原状。被告经济不宽裕,无力支付一半的房款,也无力另行购房居住。故不同意分割共有的房产,要求继续共有房产。

经审理查明:原告沈某系被告林某的舅母。系争房屋位于上海市杨浦区某村某号某室,建筑面积53.33平方米,产..
后面的已经通过消息发送。

⑼ 装修合同纠纷的管辖是如何的

应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。（引自最高法批复）