⑴ 买房对方办不了按揭又恶意拖欠退款可以报警处理吗
你的这种情况完全可以报警，因为他已触犯了相关的法律，你可以可以到法院去起诉他，如果还是恶意的拖欠，那么你可以申请法院去强制执行
⑵ 什么情况可以在公安局备案 买房出现的纠纷
你可以先报案，但是必须已经有人威胁你了，或者你有一定证据证明别人即将对你造成伤害
否则警察不一定会理你的；
另外你这属于合同纠纷，属于民事方面， 若有足够证据或状况可以直接去法院起诉；警察也帮不上什么忙的；
另外你签协议时，是否白纸黑字写了某年某月给你办房权证？如果写了但是没有办到的，你直接就可以起诉，以违反合同的名义；如果没有写 就比较麻烦；要扯很久皮；
⑶ 买房订金纠纷找派出所还是消协处理
你这属于交易合同关系，公安不会管、消协也不一定实质上解决问题，双方协商不能处理的，只能向人民法院提起诉讼由人民法院裁判。
⑷ 民事购房纠纷是否可以通过报警解决
这个是民事经济纠纷，报警也只管调解，如果调解不成，建议通过法院诉讼解决。