⑴ 租房纠纷报警或起诉
1、关于公安机关的职责：维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。
所以这种情况下你当然可以报警，但是如果经过调查，公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》，那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。根据你的描述，事实上他们就是这么做的。
2、关于起诉的问题：民事诉讼首先要有适格的被告，这就包括了被告的姓名住址电话等相关信息，否则法院的开庭通知书无法送达对方；
其次要有正当的理由，你可以提起侵权之诉，要求对方返还不当得利；也可以提起违约之诉，要求对方退还相关租房款。
管辖的法院：原则上是在被告住所地的基层人民法院。如果按照违约之诉起诉，也可以在合同履行地，也就是房屋所在地的基层法院起诉。
3、实际上：为了4000块钱打官司，实在有点得不偿失。耗费的时间精力远不是4000块钱能补偿的。
所以，建议你直接找对方协商解决。即使要不回来4000，要回来3000也比打官司强。
或者如果对方执意不还，你也可以去律所找个律师，让他出具一份律师函，律师函会包括假如对方不还钱的一系列对他不利的后果，当然这种东西只是一种讨债的手段，往往债权债务关系上升到法律层面的时候，债务人就会比较自觉了。
最后，如果仍不见效的话，如果你真要较这个真儿的话，起诉吧。
补充：事情并没有你说的那么悲观。没有对方的地址是一回事，你能不能找到对方是另一回事。
如果你能联系到对方或者有办法找到对方，那么完全可以按照上述3的步骤进行，即使对方没有固定居所，他总有个睡觉的地方吧？或者他总有电话吧？你最终要起诉的话法院不会那么偏执的非要某某路XX号这样的地址，只要保证对方收到开庭通知就行了；如果你根本找不到对方，那么你起诉也没有用，不是吗？法院就算判决你胜诉，你找谁执行？
⑵ 租房纠纷问题，法律上怎么讲
你好，一下解答由“济南商律师”提供，如需引用请注明出处：
你遇到的这个回问题，首先不是你应该去答协调的，而应该由你的房东出面协调。商场的排风扇装着这个地方如果是施工方的原因，完全违反了民法关于“相邻关系”的规定，可以要求商场采取一些措施防止侵害，如将排风扇转移地方安置，或者在排风扇上安装降噪设施等。
其次，你作为租赁者，可以要求你的房东出面与商场进行交涉。当然，如果你的房东不予交涉，你是可以亲自去交涉的。
再次，如果你出面，你可以跟商场进行一些调解工作，或者找到物业一起大家平等商量。如果打官司的话，你们可以联系一些本楼上其他一些业主或来你公司做美容的客户作为证人，或者可以进行录音录像保留证据。
其他一些问题，因为没有实际看过没法再给你详细的解答了。建议可以凭请一位当地的律师协助。
希望我的回答可以帮到你！
⑶ 租房纠纷该如何处理
1.和平协商解决
出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解，化干戈为玉帛。这是效率最高也是最节省精力的办法。
2.寻求第三方调解
如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。
3.提请仲裁机关裁断
如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，那么就只能申请仲裁。向仲裁机构提请仲裁纠纷时，首先必须是双方都同意仲裁，单方面的申请，是不予受理的。
其次，一旦在仲裁机构的调停下双方达成了仲裁协议，就必须按照此协议执行，因为仲裁是具有司法效力的。如果有一方不服仲裁协议，另一方想要再次申请仲裁，那么仲裁机构依然不会再次受理。
4.向法院提请诉讼
诉讼可以说是纠纷无法调和的最后解决办法了。如果出租方和承租方经过仲裁机构调停也无法达成仲裁协议，就只能法院提起诉讼来寻求解决办法。
依据双方事先签订的租赁合同，出租方和承租方任何一方违背合同协定内容或者为践行法律义务而导致合同纠纷的，都会被判定承担相关的民事责任，如果造成另一方或其他人的身体损害或财务损耗，需另外再担负赔偿。
如果预先约定的租赁合同中明确规定了一旦发生纠纷就走民事诉讼，那么也就跳过仲裁那一步，直接付诸诉讼解决了。
⑷ 房屋租赁纠纷民事起诉状一般来说应该怎么写
原告：xxx(基本信息比如名字，性别，出生日期，身份证号码，住所地等等)
被告：xxx(跟原内告容的基本信息差不多）
诉讼请求： 1、请求确认原、被告租赁关系解除； 2、请求判令被告退还原告房屋租金XX元，并赔偿利息损失（可以按照中国人民银行同期贷款利率计算至法院生效判决书指定履行之日止）； 3、本案诉讼费由被告承担。
起诉事实和理由：
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国《合同法》的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 此致 XXX人民法院 具状人： 年 月 日
⑸ 租房纠纷旁人如何写书面材料
如果租房发生纠纷，你作为当事人或者知情人，写书面材料就是将看到或者听到的情况说清楚，不偏不倚，公正客观，不人为的偏袒一方，应当承担法律责任。
⑹ 租房纠纷该怎么处理
房屋租赁纠抄纷主要包袭括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
⑺ 遇到租房纠纷怎么处理
1.和平协商解决
出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解，化干戈为玉帛。这是效率最高也是最节省精力的办法。
2.寻求第三方调解
如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。
3.提请仲裁机关裁断
如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，那么就只能申请仲裁。向仲裁机构提请仲裁纠纷时，首先必须是双方都同意仲裁，单方面的申请，是不予受理的。
其次，一旦在仲裁机构的调停下双方达成了仲裁协议，就必须按照此协议执行，因为仲裁是具有司法效力的。如果有一方不服仲裁协议，另一方想要再次申请仲裁，那么仲裁机构依然不会再次受理。
4.向法院提请诉讼
诉讼可以说是纠纷无法调和的最后解决办法了。如果出租方和承租方经过仲裁机构调停也无法达成仲裁协议，就只能法院提起诉讼来寻求解决办法。
依据双方事先签订的租赁合同，出租方和承租方任何一方违背合同协定内容或者为践行法律义务而导致合同纠纷的，都会被判定承担相关的民事责任，如果造成另一方或其他人的身体损害或财务损耗，需另外再担负赔偿。
如果预先约定的租赁合同中明确规定了一旦发生纠纷就走民事诉讼，那么也就跳过仲裁那一步，直接付诸诉讼解决了。