农村土地纠纷电子书

Ⅰ 农村土地纠纷协议书

（一）甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

三、承包地承包经营权流转方式

四、流转承包地用途

五、流转价款及支付方式、时间

六、流转双方的权利和义务

(1)农村土地纠纷电子书扩展阅读：

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。

具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。

也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。

②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。

③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。

④土地权属争议有特定的程序。

引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；

②实地面积与批准面积不一致；

③用地手续不完备；

转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。

如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立。

只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。

Ⅱ 农村土地纠纷怎么办

Ⅲ 农村土地纠纷

如果您的土地是从村子里承包来的话，有承包经营合同的话可以拿出来看一下。如果这些土地是归村集体所有的话就比较难办了。土地征收补偿引发的纠纷比较复杂，既包括征收人与集体经济组织关于土地补偿费、安置补偿费的纠纷，又包括征收入与土地所有人或使用人关于地上附着物补偿费、青苗补偿费的纠纷，同时还包括集体经济组织与其成员之间补偿费二次分配引起的纠纷。 土地征收补偿纠纷，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。承包地征收补偿费用分配纠纷可以通过民事诉讼依法解决。

Ⅳ 农村土地纠纷怎么处理

土地纠纷一般都是发生在农村，甚至有时候会闹出大事，并且对于没有多少文化的农民来说，发生纠纷时很容易理亏。那么在遇到土地权属纠纷时是怎么处理的呢?
土地权属纠纷处理程序
农村土地权属纠纷是怎么处理的?
土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定：
(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。
(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。
(三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。农村土地权属纠纷是怎么处理的?(四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。
(五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。
(六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理;如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。
(七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。
农村土地权属纠纷是怎么处理的?土地权属纠纷如何处理
1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。
2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。
3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。
从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。
土地确权的目的：农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。

Ⅳ 农村土地纠纷

农民的眼里心里最重要的就是土地，因为土地就是他们的生活来源，很多时候农民经常碰到农村土地纠纷，这时候该怎么办呢？如何才能维护自己的权益呢？

很多时候农村的土地纠纷一般是集体和个人、个人与个人之间的，有的是因为实际面积和批准的面积不符，有的是因为土地的归属权不清楚，要知道根据《农村土地承包法》规定，个人或是组织侵害承包者的土地经营权的时候，是要负民事责任的。

很多农民遇到土地纠纷的事情不知道该怎么处理，小编就来告诉大家：首先要和当事人协商解决，并且是要依据有关的法律和有效的合同来协商，另外如果个人协商得不到解决，那就要通过村委会了，一般这样的方式是最常用的，请乡镇府出面调解，最终达成协议。如果这两种要是都不行，那就要想农村土地仲裁机构申请仲裁了，还可以到法院提出诉讼。当然最后一种方式也是我们最不愿意看到的。

现在是法治社会了，农民也是可以维权的，所以说农民遇到土地纠纷时，不要害怕，要积极的维权！

Ⅵ 农村土地纠纷法律依据有哪些

您好！

法律法规依据包括《农村土地承包法》、《物权法》、《土地管理法》、《村民委员会组织法》等。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

Ⅶ 农村土地纠纷处理办法

根据《土地管理法》第十六条规定， 土地所有权和使用权争议，由当事人专协商解决;协商不成的属，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

Ⅷ 农村土地纠纷该怎么解决

宅基地的纠纷问题可以向乡镇的人民政府反映，或者县级人民政府，最终途径是走司法途径。

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

(1)协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

(2)行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

(3)司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’

这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

(8)农村土地纠纷电子书扩展阅读：

依据《土地权属争议调查处理办法》：

第十三条对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。

认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。

当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照本条有关规定审查处理。

第十四条下列案件不作为争议案件受理：

(一)土地侵权案件；

(二)行政区域边界争议案件；

(三)土地违法案件；

(四)农村土地承包经营权争议案件；

(五)其他不作为土地权属争议的案件。

Ⅸ 农村土地纠纷新型典型案例与专题指导的书籍目录

专题一：农村土地确权纠纷
一、案例
（一）地质地貌遗迹土地权属纠纷案
（二）企业长期使用集体土地确权纠纷案
（三）未经批准占用且闲置土地所有权归属纠纷案
（四）林权争议复议决定行政纠纷案
二、专题指导
（一）农村土地权属争议与土地确权概述
（二）土地权属争议的行政处理程序
（三）土地权属争议纠纷的诉讼程序
（四）土地权属争议纠纷的确权标准
（五）几类特殊土地权属的确权标准
专题二：农村土地承包经营权纠纷
一、案例
（一）擅自终止果园承包合同纠纷案
（二）确认滩涂、水面承包经营权纠纷案
（三）转让家庭农场承包土地纠纷案
（四）发包方越权发包纠纷案
（五）村干部承包果园合同纠纷案
（六）水库承包造成水源污染纠纷案
（七）农村承包土地代耕纠纷案
二、专题指导
（一）农村土地承包经营权概述
（二）农村土地承包经营权纠纷的解决程序
（三）土地承包合同的效力认定及其履行规则
（四）土地承包经营权登记与权属认定
（五）农民集体家庭承包经营权纠纷的裁处规范
（六）农村非家庭承包经营权纠纷的裁处规范
（七）农村土地承包经营权流转纠纷的裁处规范
（八）当前农村承包土地代耕纠纷及其裁处规范
专题三：农村宅基地使用权纠纷
一、案例
（一）宅基地土地使用权属纠纷案
（二）无土地使用证的宅基地使用权确权纠纷案
（三）宅基地使用处理决定纠纷案
（四）越界建房宅基地纠纷案
（五）收回宅基地使用权纠纷案
二、专题指导
（一）宅基地使用权概念、历史演变及其法律特征
（二）宅基地使用权的取得
（三）宅基地使用权争议的确权程序
（四）宅基地使用权流转法律效力的认定
（五）宅基地权利确认纠纷的裁处规范
（六）收回宅基地使用权纠纷的裁处规范
专题四：农村土地征收补偿纠纷
一、案例
（一）非法扣留征地补偿款纠纷案
（二）外出人员征地补偿款分配纠纷案
（三）回迁户征地补偿款分配纠纷案
（四）地上附着物征地补偿款分配纠纷案
（五）征地青苗补偿款纠纷案
（六）拖欠征地款纠纷案
二、专题指导
（一）土地征收、征用概述
（二）现行土地征收基本程序
（三）土地征收中公共利益的界定
（四）土地征收补偿标准及其争议解决
（五）集体土地征收补偿分配纠纷的裁判规范
专题五：非法占用土地和侵权纠纷
一、案例
（一）非法占用耕地建房被处罚和强制执行案
（二）非法占用耕地建造住房行政处罚诉讼案
（三）船舶生产排污污染水田损害赔偿纠纷案
（四）违法排污致使重金属污染菜地侵权赔偿纠纷案
二、专题指导
（一）农村非法用地、侵权行为及其纠纷概述
（二）非法占用土地的行政处罚和强制执行
（三）一般农村土地侵权纠纷的裁处规范
（四）农村水土污染侵权损害赔偿纠纷的裁处规范