1. 百年大健康医养服务可靠吗
按照我的体验来说是可靠的，之前工作忙，家里老人需要照顾，就给老人订了居家医养一站式服务。感觉医护工作人员都挺专业的，还会提出一些健康指导，给老人做康复护理的时候也比较专业耐心。。不知道我的回答是否对你有所帮助
2. 物业管理合同纠纷案例分析
大家入住小区都希望能够得到一个良好的物业管理、维护服务，因此很多小区物业都会与小区住户签订物业管理合同，虽然合同具有约束性，但也避免不了一些因物业服务不到位而产生的纠纷，下面我们就来看一个物业管理合同纠纷案例，了解与物业管理合同有关的知识。
物业管理合同纠纷案例分析
[案情]
原告：李xx
被告：aa物业管理有限公司
原告是aa花园18幢602房住户。2003年1月17日原 告与被告签订《ss住宅管理合约》，约定由原告使用位于ss14幢楼下编号分别为1421、1425的两个摩托车车位，用以停放车牌号分别为粤xzx和粤xxx的两辆摩托车，每辆每月交纳30元费用，被告委托工商银行代收上述费用等。2004年1月21日18时30分，原告将粤xzx摩托车停放在第14幢楼下编号为1421的停车位上，至同月23日11时发现摩托车丢失。原告即告知被告的保安员并向公安机关报案。该辖区的 宏基派出所对此案立案侦查，但至今该案尚未侦破。原告起诉认为，按原、被告双方的管理合约，被告负责ss住宅小区的管理事务，其职责包括保障治安及加 强对车辆的进出管理。根据《广东省物业管理条例》及《中山市物业管理实施细则》的有关规定，物业管理的范围包括车辆的停放及停放的场地，内容包括安全防范 服务。因此，被告有法定的义务对车辆的停放进行管理并保障其安全。现由于被告未能对车辆履行足够的管理，导致原告摩托车失窃，被告应对此承担赔偿责任。被 告辩称，原、被告之间成立的是车辆停放合同关系，不是保管合同关系，因此被告对原告的车辆只有一般的治安保障义务，没有保管义务。而被告已在小区的4个出 口设立门岗，并实行24小时保安巡逻，履行了管理合约约定的保障治安、加强对车辆的进出及泊位管理的义务。且在公安机关侦破案件之前，不能仅根据原告的陈 述就认定其摩托车是在小区内被盗的。因此，请求法院驳回原告的诉讼请求。
[裁判要点]
中山市人民法院经审理认为，首先，关于 原告摩托车是否在ss住宅小区内丢失，根据原告的陈述，原告于2004年1月21日下午将其使用的粤t9f786号摩托车停放在第14幢楼下编号为 1421的停车位上，至同月23日11时许发现摩托车丢失，遂通知小区值班保安并向公安机关报案。原告的上述陈述与其在公安派出所报案的材料一致。依照最 高院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条关于高度盖然性证明标准的规定，在案件尚未侦破的情况下，应认定盖然性高的事实，即原告的粤t9f786号 摩托车在ss住宅小区内丢失的事实。其次，关于原、被告之间属何种法律关系及被告应否对原告车辆的丢失承担赔偿责任的问题，因原、被告签订的管理合约 对车辆的保管并无一致意思表示，双方当事人之间并未成立保管合同，原告作为业主按月向被告交纳物业管理费，被告作为物业管理公司按政府规定的收费标准提供 相应的物业管理服务，双方形成物业管理服务合同关系。而对车辆的管理属物业服务合同的一部分，被告在履行物业管理服务合同时，对小区内的车辆等财产负有合 理、谨慎的注意义务。被告虽配有值班、巡逻的保安人员，采取了一定的保安措施，但对出入的车辆并无进行登记等较为有效的管理，未尽其应负的注意义务，故对 原告车辆的丢失负有一定的责任，应承担相应的民事赔偿。原告自身没有妥善保管好自己的车辆，对此亦有一定的责任。鉴于此，原、被告双方责任各半，被告对此 应承担50%的民事赔偿。
一审宣判后，被告不服，向中山市中级人民法院提出上诉。中山市中级人民法院认为中山市人民法院认定的事实和作出的判决并无不当，维持原判。
[评析]
本案是一起典型的物业管理服务合同纠纷案件，其中的关键在于对双方法律关系的性质及车辆是否在小区内丢失的认定。以下对此分别分析，以期对审理此类案件有所裨益。
物业管理服务合同的性质、特点及物业管理者保安责任的范围
“物 业”一词的含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等，这是一个广义的范畴。从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。而所 谓的“物业管理”，根据国务院《物业管理条例》第二条的规定，即是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套 的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任 和委托提供物业服务,业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主各自享有的权利和承担的义务，是建立业主和物业管理企业关系的法律文件，是 业主的权利保障书，在整个物业管理活动中处于核心地位。就本案而言，双方签订的《ss住宅管理合约》，提供了当事人双方活动的范围和准则，成立了物业 管理服务合同关系。合约明确约定，被告的职责包括保障治安及加强对车辆的进出管理。根据《广东省物业管理条例》及《中山市物业管理实施细则》的规定，物业 管理的范围包括车辆的停放及停放的场地，物业管理的内容包括安全防范服务。因此，被告对原告停放的车辆有进行管理并作安全保障的义务。但是，我们也不能凭 借这些约定和规定就认为被告对原告的车辆负有保管的义务，而应该辩证地分析。
首先，根据国务院《物业管理条例》第四十七条：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”。由此可见，物业管理的保安职能被我国的相关行 政法规定位为“协助”，物业管理企业本身并不能独立承载辖区内的安全防范工作。因此，保安代替不了警察，业主只能通过与物管企业约定更优质化的服务来增加 安全系数，而决不能将物业管理理想化成保险柜。
其次，物业管理合同是一种委托服务合同，不同于保管合同。物业管理中安全服务的性质是一种群防群 治的安全防范服务，是一种广义上的社会安全。保安不是保镖，只要尽到善良管理者的普通注意义务即可，不能要求其保障区域内所有的人身和财产安全。而保管合 同则不同，它是对特定财产的监管，它要求管理者履行较大的注意义务。
再次，从物业管理费的构成来看，业主交纳的保安费用与其要求换取的安全服务水平差距太大，显失公平。根据民法的公平原则和权利义务对等原则，业主不能凭借交纳微薄的保安费而要求物业管理企业提供天衣无缝的安全防范服务。
综 上所述，就本案而言，虽然被告对原告的车辆不负有保管义务，但基于双方的物业管理服务合同关系，被告对原告的车辆负有管理并作安全保障的义务，而被告对出 入的车辆并无进行登记等较为有效的管理，未尽其应负的注意义务，故被告对原告车辆的丢失负有一定的责任，应承担相应的民事赔偿。根据公平原则和权利义务对 等原则，由被告对原告丢失的车辆承担50%的赔偿责任是比较合理的。
（以上回答发布于2014-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 求因为写合同书时话语使用不当导致歧义，从而产生合同纠纷的案例，古今中外都可以。
1、倪先生委托一家代理公司注册5个短信实名，但由于其中一个未能注册成功，使得双方在注册费用结算问题上产生分歧并对簿公堂。近日，上海市第二中级人民院对此案作出终审判决，驳回注册人倪先生要求代理公司全额退款的请求。
2006年8月31日，倪先生与上海迎众信息科技发展有限公司签订《短信实名服务合同》，约定由迎众公司为倪先生提供包括罗孚汽车、福特汽车、美洲豹、法拉利、第1财经在内的5项短信实名注册服务，注册年限10年，注册费共计3.5万元。
合同签订后，迎众公司为倪先生向北京锋众网科技有限公司申请注册，但“福特汽车”未能注册成功。由于双方在合同中曾约定“如注册不成功，全额退款”，倪先生为此向迎众公司提出全额退款要求。在双方未能达成协议的情况下，倪先生向法院提起诉讼。
原法院经审理后认为，倪先生和迎众公司之间的注册合同并未违反相关法律法规，合法有效，双方均应按合同约定履行。在合同约定注册的5项短信实名中，仅“福特汽车”一项未能被注册，迎众公司应当向倪先生退还该项注册费5000元。倪先生不服，提出上诉。
市二中院认为，双方合同约定的5个短信实名有独自的注册费，其中一个未注册成功并不影响其他短信实名的功效，倪先生上诉认为5个短信实名不可分割的理由不能成立。合同虽约定“如注册不成功，全额退款”，但双方对此约定的理解有分歧，根据5个短信实名有各自的注册费、可以分开的情况以及诚实信用的原则，该条款应理解为未注册成功的，退还未注册的短信实名的全额费用，而非合同约定的所有短信实名的费用，因此倪先生以迎众公司未注册成功其中一个短信实名为由要求退还合同全部金额，法院难以支持。故驳回上诉，维持原判。
2、1995年10月17日，原、被告签订一份机动车辆保险合同（保险单）。该保险单载明：原告将其一台奔驰S320型轿车向被告投保车辆损失险、第三者责任险、玻璃险、失盗险；车辆损失险保险金额为120万元人民币；该保险单背面附有“机动车辆保险条款”，责任条款规定：自燃、明火烘烤、故障、人工直接供油等造成保险车辆损失的，保险人不负责赔偿。1996年1月7日，原告驾驶车辆在大连开发区发生火灾，车辆被烧毁。消防部门认定为“自燃”，对自燃的解释依据公安部消防局编写的《防火手册》，解释为：“凡不需要外界明火作用，而是由于物质本身的化学变化，或受外界温、湿度的影响，发热并积热不散达到其燃点而引起的自行燃烧”。原告向被告保险公司提出理赔，被告通知原告拒绝赔偿，认为是自燃，属于保险合同当中规定的免责条款。依据中国人民银行下发的“银发（1995）144号文件”，对“自燃”的解释为：“自燃：保险车辆因本车电路、线路、供油系统及货物等发生问题产生自身起火，造成保险车辆损失”。[1]本案对“自燃”术语的定义属于典型的不同部门对术语所作解释不同，两者的内涵与外延不同，中国人民银行对“自燃”解释的外延小于消防部门对“自燃”解释的外延，其内涵较小，仅限于保险车辆的电路、线路、供油系统及货物等几种情况。
3：2003年9月9日，被保险人文某向某保险公司投保人身意外伤害综合保险，约定保险金额为30000元。2004年6月，文某在打篮球过程中，突然倒地，经抢救无效死亡，医院初步推断为“猝死”，但未进行病理学解剖查明死因。文某家属要求理赔，保险公司下达拒赔（解除合同）通知书，告知“属疾病死亡”，予以拒赔。文某家属不服，于2005年11月诉至法院要求按合同支付保险金。本案中被告提交了《大辞海（法学卷）》和《现代汉语词典》对“猝死”的解释，“猝死，亦称‘急死’，指外表似乎健康的人突然发生的非暴力死亡。多因体内潜在的进行性疾病在某些外因的作用下突然发生而造成，有时也可以在没有外因的情况下死去。通常将急性发病后二十四小时内的死亡称为猝死。猝死易被怀疑为暴力死，应及时进行尸体检验”。本案因被告主观认为“猝死”就是自然死亡，属于身体疾病，非意外伤害，故未组织进行尸体检验，下达拒赔通知。而原告认为，“猝死”并不必然得出一定属于身体疾病的结论，文某是在体育运动中突然死亡，不能排除意外伤害的可能，依据“猝死”的解释，应及时进行尸体检验，查明死因，被告未履行必要的勘查、检验义务，应当承担责任。[2]本案属于对术语同一解释的不同理解，因该解释存在两种以上情况，即正常情况下属于非暴力死亡，但也可能属于暴力死亡，故应及时组织尸体检验。在尸体已火化无法检验的情况下，法官如何作出合理推断，将导致两种截然相反的裁判结果。
4、2006年10月13日，朱某与某酒店签订婚宴服务合同，2007年1月16日又签订补充协议，约定婚宴的规格、数量、价格、菜品等，其中约定一道菜为“基围虾”。2007年1月20日婚宴如期举行，但在上“基围虾”时，客人当中有人提出质疑，说上的不是“基围虾”而是价格低得多的沙虾，认为朱某为省钱竞糊弄人。朱某当即找酒店交涉，酒店管理人员承诺会减去相应费用。婚宴后朱某及家人找到酒店，要求妥善解决问题，但酒店声明沙虾就是基围虾，不存在消费欺诈问题，不同意减少费用。朱某一气之下，拒绝支付余款。酒店向南京市鼓楼区法院提起诉讼，要求朱某支付余款。朱某提出反诉，认为酒店行为构成消费欺诈，要求双倍返还基围虾款。本案属于术语的书本解释与现实生活的理解不同，原告提供的书籍中有“刀额新对虾，俗称基围虾、沙虾”等相关内容，但根据南京本地生活习惯和水产市场的交易情况，南京市民所称的基围虾和沙虾是两种不同品种的对虾，其口味、价格等均有很大的区别，朱某婚宴所订的基围虾应是南京市民普遍认为的基围虾，而非书本上所说的基围虾
4. 百年医养服务项目靠谱
这是专门为老年人服务的医疗机构，之前不是还在电视上办过健康知识讲座嘛，挺良心的，我家老人在那找过护理，感觉对老人挺上心的。
5. 劳动合同法案例分析
公司的要求会得复到支持制,
1.<<劳动合同法>>未实施前,用人单位与职工是可以在劳动合同中约定违约金的.
2.用人单位用于劳动者职业技能培训费用的支付是可以与劳动者在合约里规定服务期,及违约赔偿比例.
6. 法律服务合同纠纷责任如何认定
你好，在现今，我国致力于法治环境建设的大背景下，法律凭证就具有着十分重要的地位，因此，合同在生活中就是十分常见且重要的。做很多事情都需要签订合同，不管是工作还是从事其他活动。而合同纠纷的案例也就不断增多，那么法律服务合同纠纷责任如何认定呢?接下来小编将为您介绍，希望能够帮助到你。
一、未尽到诚实的法律服务义务
违反了《合同法》第6条的规定和全国律协2004年颁布实施的《律师执业行为规范》第16条的规定。这种执业律师往往是向委托人承诺：能打赢“官司”，承诺判决结果，委托人在被误导的情况，产生诉讼欲望，对诉讼解决纠纷的期望值开始上升，最终签订委托代理合同。
二、未尽到告知诉讼风险的法律服务义务
违反了《合同法》第107条的规定和全国律协2004年颁布实施的《律师执业行为规范》第48条的规定。作为执业律师，应当客观地告知委托人拟委托事项可能出现的法律风险，而这种执业律师往往是：只讲有利的，不讲不利的，当判决结果是败诉时，只谈我该主张的都主张了，该请求的都请求了，该抗辩的都抗辩了，法官不支持不采纳，我有什么办法。结果只能是，诉讼有风险，责任个人担。
三、未尽到提供规范的法律服务保障义务
违反了《合同法》第112条规定和全国律协2004《律师执行为规范》第49条的规定。基于人们对执行律师的信赖和律师执行行为规定的要求，律师在执业时，应当根据法律和自己的专业知识，专业技能，对拟委托办理的案件，作出科学的法律判断，为委托人提供符合法律规范的法律服务，根据法律完成委托事项，维护委托人的利益。这种执业律师，往往是犯常规性错误，你诉谁，诉讼主体搞错了;怎么诉，程序搞错了;在哪诉，管辖搞错了;能否诉，时效搞错了;诉什么，诉由搞错了;凭什么，举证搞错了;为什么，法理搞错了;支持否，法律适用搞错了。
这每件错误，都会导致委托人败诉。更有甚者，未经委托人授权或屈解委托人的真实意思擅自当庭变更、放弃诉讼请求，恶意串通和跟对方和解，损害了委托人的利益。
那么，因履行法律服务合同发生纠纷，通过什么途径解决呢?最便民的途径是，到执行律师注册登记的省律师协会进行投诉解决。正如全国律协2004年颁布实施的《律师执业行为规范》第175条“律师和律师事务所应当妥善处理律师执业中发生的各类纠纷，自觉接受律师协会及其相关机构的调解处理。”和第176条“律师和律师事务所应当认真履行协会就律师执业纠纷做出的裁决。”的规定。
如果对律师协会的裁决不服，或者不愿意到律师协会申请裁决，可在法律服务合同纠纷发生两年之内，到合同履行地或者被告住所地的人民法院诉诉解决，标的额在100万元以上的到中级人民法院解决。
受案法院应当按最高人民法院法发[2000]26号关于印发《民事案件案由规定(试行)》的通知第38条第134款第4项的规定，以法律服务合同纠纷案作为案由，只要符合《民事诉讼法》第108条的规定，就应当立案受理。如果原告的诉讼请求经过法庭调查举证、质证、并能够认定;经过法庭辩论正论、反论、并能够成立;就应当根据《合同法》第112条、第113条的规定，参照《律师执业行为规范》做出判决。使代理有风险，责任律师担变为现实，还委托人一个公道。
在现实生活中，关于合同纠纷的案例十分常见，每个当事人都会为了自己的利益据理力争。对于关于的合同纠纷，是必需要走民事诉讼程序的。在各种法律活动中，关于合同的纠纷是比较常见的，以上就是本文对于法律服务合同纠纷责任如何认定这个问题的介绍，希望对您有所帮助。
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