二手房中介投诉

⑴ 二手房买卖时中介办事拖拉怎么投诉

如果还没交中介费，你就可以直接换个公司。如果交了，你可以友情提醒他注意下效率，讲讲你的难处和需要，让他帮你尽快办理，若果还不管用，就只有向他的领导建议了。办事拖拉是个人性格的问题，有的人就是这样的，要是你经常催一催，会好点。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

⑵ 如何投诉二手房中介公司

投诉二手房中介公司属于民事诉讼，请参考民事诉讼一审和二审程序进行诉讼。

• 民事诉讼第一审程序：
  1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
  2、 立案审查
  符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。
  如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
  受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
  3、 排期开庭
  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。
  4、开庭审理
  宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
  法庭调查：当事人陈述案件事实。
  举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。
  法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
  法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
  如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
  5、 宣判
  同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待：
  裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；
  判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

• 民事诉讼二审程序
  1、 立案
  当事人不服一审法院判决或裁定，在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉；二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案。
  证据交换。
  上诉的裁定或者判决，又告诉庭审查后直接进行裁决。
  2 、开庭（案件事实基本清楚，可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话）
  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日公告；移送审判庭开庭审理。
  宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避；
  法庭调查：当事人陈述案件事实；
  举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见；
  法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证；
  法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷；
  合议庭合议作出裁决；
  维持原判，或者改判，或者发回重审。
  宣判。
  3 、当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行；或者向二审法院告诉庭递交书面申诉材料，申请再审。
  如果达成调解协议，法院应当制作调解书，在双方当事人签收后生效。

⑶ 房屋中介的主管单位是什么部门如何对他们的行为进行投诉

一、房屋中介的主管部门为房地产中介行业协会、建委。可以依次去房管局，消协，工商局，公安局、物价部门等部门进行投诉。

二、根据《房地产经纪管理办法》第二十五条中房地产经纪机构和房地产经纪人员违反下列法规的可以向这些部门投诉：

1、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务，可以向工商局投诉。

2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务，可以向房管局投诉。

3、房产中介机构以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段诱骗消费者交易或强制交易，可以向消协投诉。

4、故意设置合同陷阱，进行合同欺诈，消协或者公安局投诉。

5、未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收费，可以向消协投诉。

6、未按价格管理规定公示收费标准、未明码标价甚至违规吃差价；可以向物价部门投诉。

7、以各种理由侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金，可以向公安局，法院投诉。

8、不接受交易资金监管，擅自从事房地产经纪服务；房管局投诉。

9、未办理营业执照擅自开展业务或超范围从事房地产中介服务，可以向工商局投诉。

(3)二手房中介投诉扩展阅读：

一、《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正）第三条：

1、国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。

2、直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门管理行政区域内的房地产中介服务工作。

二、《房地产经纪管理办法》第五条 县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

⑷ 房产中介违规操作该找哪个监管部门投诉

可以向建设（房地产）主管部门、价格主管部门进行投诉。

《房地产经纪管理法》第四章 监督管理

第二十八条建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为，由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。

被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合，并根据要求提供检查所需的资料。

(4)二手房中介投诉扩展阅读：

下列行为为房产中介违规行为：

（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；

（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；

（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

（六）改变房屋内部结构分割出租；

（七）侵占、挪用房地产交易资金；

（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；

（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；

（十）法律、法规禁止的其他行为。

⑸ 房屋中介怎么投诉

你想投诉他们什么？你是房东，委托中介帮你出租房子，50天没租出去是吗？那说明：一 他们没有客户，二 你的租价高于同小区同户型的租价，或者房屋的状况不尽人意。这个是没法投诉的，只能证明他们没尽力推广而已。建议多找几家中介公司，总会有客户的，你自己也可以上网发帖子。有人想看房时让他们找中介拿钥匙自己看。

⑹ 二手房中介什么去什么部门管理投诉

房产中介公司一般归属于当地住建局市场管理处监管，消费者遇有投诉类案件也可以向当地消费者协会提出投诉。

⑺ 有关房产中介乱收费问题可以投诉吗

这个问题，可以向市场管理部门、建设部门投诉。
根据全国消协组织投版诉受理情况分析，中介服务权存在的问题主要以下四点：
第一，房屋中介乱收费的现象比较严重
如收取高额的服务保障费，但在收取之后并没有真正保障消费者的权益，服务保障费中有关于物业保障的内容，旨在保障买卖双方顺利完成物业交割，但在实际操作中，有消费者反映，中介收取了服务保障费，但并没有保障物业的顺利交割。
第二，房屋中介合同中存在不合理条款
如“一方出现违约行为，违约方赔偿等同于定金额的违约金，交易过程中产生的费用及甲乙双方的佣金及服务费在违约金中扣除”，这就意味着如果卖方违约，买方仍然要从违约金中拿出一部分作为中介费。
第三，所谓的首付贷
在资金监管过程中，部分中介机构违规操作，代替银行为买方做资金监管，将买方的购房款收入自己公司的资金池中，并利用这部分资金违规高息贷出，作为其他消费者的“首付贷”，这种行为严重威胁到了消费者的资金安全。
第四，隐瞒房屋真实情况
部分房产中介隐瞒房屋真实情况，如抵押情况、房屋质量问题等。消费者交付定金、中介费之后才予以告知，这种做法损害了消费者的知情权。