连续使用超过二十年得宅基地纠纷

Ⅰ 20年前宅基地纠纷解决好了,现在对方又纠缠,能报警吗

如果是一大家人的话报警是没用的 因为这属于家庭纠纷了 警察只能帮你调解了 楼主感觉你们和另一方的关系不好的话可以直接法院起诉 法院一定可以解决的

Ⅱ 继承法中提到被继承人死亡超过20年不得再提起诉讼分割遗产（宅基地房屋）人民法院一般会支持这个规定吗

被继承人死亡超过20年不得再提起诉讼分割遗产，人民法院不会支持这个规定。因为在2021年1月1日民法典实施后，取消了这项规定。新的规定民事权利的诉讼时效期间为三年，并且自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

Ⅲ 房屋宅基地的纠纷诉讼时效适用多少年

诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。

宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。

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长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。

《产品质量法》第四十五条“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。”

《环境保护法》第六十六条 “提起环境损害赔偿诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道其受到损害时起计算。”

《海商法》第二百六十五条“有关船舶发生油污损害的请求权，时效期间为三年，自损害发生之日起计算；但是，在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。”

《合同法》第一百二十九条“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。”

Ⅳ 己建房20年以上的宅基地出现纠纷民法通则怎样解释

涉及《民法通则》、《物权法》规定的相邻权关系，不动产相邻各方应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，否则要承担相应民事责任。
见：1、《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2、《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

Ⅳ 宅基地纠纷而且是被人占了二十几年的能找回来吗

看来说你可能找不回来啦，人家已经说不定都办了那个宅基证了，你呢？
您的案件主要问题就是委托权限的问题，您前老板是受托人，再次委托您去办理卖房的事宜，从委托的角度上而言，您前老板委托您去卖房，是要征得房主同意的。

根据民法通则第68条和合同法第400条的规定，代理人转委托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意，事先没有取得被代理人同意的，代理人应当在事后及时告诉被代理人，征得被代理人的同意。

在委托法律关系中，是基于信任而产生的，所以，就出现了再次委托第三人行使权力时，就要征得被代理人的同意（即房屋的同意）。

其次，结合您的案件，中介也存在一定过错，因为签订合同时，中介应该审查您是否具备签订合同的权利。

最后，要注意的是当初将合同带给房主后，房主对合同并没有提出异议，那么，是不是代表承认了您具备委托资格的情形，需要结合很多情况确认。

一般情况下，律师都是根据书面的材料，结合当事人口述的情形，分析出不同的结果情况下，应该承担什么责任，这不是通过网络咨询就可以判断出来的，建议您带齐材料咨询专业房产律师。

Ⅵ 请问二十年前我家的宅基地现在被人用了可以要回来吗

需搜集相关证据，向当地法院提起公诉要回。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定：

第六十三条 证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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宅基地认定纠纷市、区政府同成被告

因不服政府对自己与邻居之间共有宅基地使用权的认定，家住门头沟区的村民李某梅将门头沟区政府和北京市政府双双告上了法庭，前天下午，四中院开庭审理了此案，门头沟区区长张贵林出庭应诉。

当天的庭审虽然有市法制办的干部以及区政府的区长，但因为发生纠纷的村民作为第三人也同时出庭，庭审中，两家人情绪激动，让这场行政诉讼有了民事官司的“热闹”，审判长吴在存不得不数次引导原告和第三人合理发言。

原告李某梅诉称，1994年8月27日，本案的第三人，也就是其丈夫安某，购买了位于门头沟雁翅镇雁翅村的五间房屋，后由于房子东侧的宅基地使用权归属问题与邻居李某芝发生争议。

庭上，除了《买房契约》，原告还向法庭出示了1949年的老房契，以证明自己所卖房屋四至包含在老房契记载的范围内。

与原告发生争议的邻居李某芝也作为第三人参加诉讼，她对原告提交的老房契的真实性提出质疑，并称涉诉房屋是其祖产，一直居住至今。

2015年，门头沟区政府出具《土地权属争议案件决定书》，确认争议的土地属于原告李某梅与第三人李某芝共有，李某梅不服，申请行政复议，北京市政府作出维持门头沟区政府行政决定的《行政复议决定书》。原告李某梅要求撤销这两份《决定书》。

被告门头沟区政府答辩认为，根据房屋档案记载，1949年该院落的大门位于现南房中最东侧房间位置，争议宅基地位于大门的东侧，并不在老房契载明的四至范围内。

另外，老房契所载明的房屋已改变，致使其宅基地使用权范围也发生了改变，不属于原告所述归其所有的情况。综上，被告请求维持门头沟区政府作出的具体行政行为。

被告北京市政府答辩认为，其作出的《行政复议决定书》事实清楚、证据确凿、适用依据正确、程序合法，请求人民法院依法驳回原告李某梅的诉讼请求。

第三人安某与原告意见相同。第三人李某芝与被告门头沟区政府意见和北京市政府意见一致。

昨天法庭没有当庭宣判。庭后，被告门头沟区区长张贵林在法院的谈话室进一步与原告及第三人进行了沟通，希望这起诉讼能有一个让原告方和第三人都满意的结果。

Ⅶ 按照法律上的程序,宅基地证使用超过二十年是不是就无效了

按照法律上的程序，证件没有意义，法律和政府认定宅基地是否有合法使用权，完全是根据事实依据规定进行审查，符合现有规定即可批准是合法的。证件不过是表明政府已经批准了，但是不要符合收回规定，否则政府也可以收回宅基地，废除证件。因此证件是否有效与年限没有关系，就是宅基地是否符合规定决定的，当然宅基地的批准对象是家庭，家庭随着户主的改变也得改变证件名字

Ⅷ 宅基地纠纷协议书过了25年我有证据内容与实际不淸还能起诉吗

上世纪80年代全国农村实行宅基地规划，位置、尺寸、形状是一定的，版最低得在一定范权围内实现横成排竖成列的视觉效果，国家不要求立即执行，以后群众翻建房子必须执行，否则会是非法占地，只要政府严格执法就会被强制拆除予以调整，再有一户一地政策，宅基地不可能出现纠纷，指不定谁家在拿违法当理说

Ⅸ 因宅基地究分以经过法院判决,以过二十年了,还能上诉吗

不能了，宅基地纠纷一般情况下是民事纠纷，依据民事诉讼法规定，上诉期是十五天，自收到判决书之日起计算。如过了这么多年都能上诉，那判决书的的效力就太不稳定了。