出租房噪音纠纷

⑴ 租了一间房子，但是噪音太大，房东不愿意退钱，可以提出诉讼吗

1、可和房东协商解决。
2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。
3、如果合同没有相关约定 那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。
4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。

⑵ 出租屋噪音扰民可否提出民事诉讼具体如何操作

告诉房东，让房东解决

⑶ 如何对付出租房的噪音

现如今生活鸭梨巨大，晚上回家能静静的呆着，安静的睡个美觉，真是无与伦比的享受啊！

如何选一处安静、静谧的房呢？小编为大家总结了以下几点：

如果你租住的小区是下面这样的位置，一看就不那么安静了。

避开十字路口、周围大型建筑作业、大商场

虽然打开窗户就能看见不远处的风景，但是，家门口就是十字路口，车辆拥堵那是常事，滴滴的喇叭声，要多烦人有多烦人。

想要远离噪音，就要远离马路、十字路口、高架桥、火车站、地铁站、公共汽车站、大型商业广场等人多、嘈杂的地方。

那么为自己找一个安静的地段，出则繁华、入则宁静，肯定是最好的选择。

不要选底层、离车库近的房子

住在底层，人们开门关门的咔咔声，断断续续，还有脚步声、说话声，是很吵的。

要是恰好你租住的地方离车库很近，车子又多，你进进出出被车子弄的就很让人抓狂。 何况，汽车尾气还影响健康。

这样的户型才选对

就算你避开了闹市口，远离了大空地，躲开了车库前，

如果你没选对户型，你也会抓狂。

隔壁的一点声响你都能听到，聊天聚会的欢声笑语呀，

小宝宝的哭闹声呀，相信急需休息的你都会疯了。

隔音效果好不好，至关重要。

选户型要尽量减少邻里间相互影响的可能，

每一户内部的娱乐区与休息区分离开来，

卧室区域不要靠近邻单位的“发音区”。

（这样的户型绝对安静！）

绿化带是天然的降音屏障

绿化不仅能除尘还能降低噪音，还能美化环境哟。

想想你走进小区，两边绿树林荫，仿佛自己走在一条乡间的林荫小道上，是不是惬意的不要不要滴？

没错，绿化就是这样令人心满意足。

看看自己所在的小区是否满眼翠绿？

（这样的户型绝对安静！）

绿化带是天然的降音屏障

绿化不仅能除尘还能降低噪音，还能美化环境哟。

想想你走进小区，两边绿树林荫，仿佛自己走在一条乡间的林荫小道上，是不是惬意的不要不要滴？

没错，绿化就是这样令人心满意足。

看看自己所在的小区是否满眼翠绿？

（这样的户型绝对安静！）

绿化带是天然的降音屏障

绿化不仅能除尘还能降低噪音，还能美化环境哟。

想想你走进小区，两边绿树林荫，仿佛自己走在一条乡间的林荫小道上，是不是惬意的不要不要滴？

没错，绿化就是这样令人心满意足。

看看自己所在的小区是否满眼翠绿？

⑷ 楼上邻居出租房屋以致【噪声扰民】问题求助。非常感谢。

我觉得还得和你的同事协调好，他是关键。不是他出租房子，再闹的人也不会上你这里来。单位家属楼是他个人买下来的吗？如果不是，他根本没有权利出租。先不说这些了，遇到群租的问题一般解决的途径是法院诉讼，因为你的合法权利受到了侵害，可能还会引起家庭矛盾，这不是一个小事，比什么同事关系要重要得多。当然，应该先礼后兵，找他好好谈谈，比如把你的难处向他诉说一番，请他看在多年同事的份上照顾一下，不要把房子租给这些群租户，在出租时在合同里明确约定这些条款及解决的途径。他不愿意，你还可以提出，如果一时找不到下家，你可以租下，但要允许你再转租。再不愿意，那就是他先不顾同事情谊了，可去单位反映，要求单位出面协调（在单位留个档，让他们知道你的难处）。单位协调无效的，你再诉讼，那就没有什么不好意思的了。不好意思的应该是你同事。

特别注意两点：（1）你受到的侵害要留有证据，诉讼时要用的。比如，你上楼劝说时的录音，你报警打110的出警记录等等。（2）不要责怪租户，她们不是关键。千万不要用过激的行为，一个不慎，得不偿失。

⑸ 深夜出租屋噪声扰民该如何处理

您的邻居违反了而我国《民法》上规定的相邻义务，可以要求小区管理人员进行调解，同时，若确因对方行为给自己造成了损失，可以要求赔偿。

⑹ 租住的房子受到邻居噪音干扰,房东是否应该给租客维权

应该，房东不仅需要提供双方协议签约的可行性条件，并且有责任附带提供能保障租户安全的设施，或者意见。尽可能保障租户最大范围的使用权益不受第三方侵害。

⑺ 邻居租户噪音扰民怎么起诉

科学已经证实：音乐的频率可以刺激脑细胞发育
音乐对宝宝的智力发育非常有益！
为了让你的宝宝将来更聪明，您就忍忍吧！
谁不希望自己的儿女更聪明呢！

如果您本人实在不喜欢音乐，您可以找当事人（也就是那位大学生）协商。让他在某个时间段练习（比如您不在家的时候）。
大学生都受过高等教育，您给他讲明白道理，他会懂的。

楼上的那两位律师，你们的法律专业都是白念的吗？ 还推荐律师，还法律工作室！我看一个法学本科生都比你们懂法！
当事人是大学生，并没有主观性错误，也没有对他人身体或精神造成伤害！根据我国民法通则所规定，这案子法院根本就不会接。最多只能找居委会调节。
再说听音乐或练习音乐本属个人爱好。总不能因为你不喜欢，就剥夺他人的权利吧！

⑻ 出租房有噪音，邻居怎么办

对房子是他的租给谁是他的自由，但那是在房内，燥声不发出房外的情况下，他这种是扰民了，那就不是他一个人的自由了。

⑼ 关于出租房扰民的问题

公民进行非正常活动、非正常生活方式，而影响了他人的正常生活，侵害了他人可承受的心理底线就是扰民行为。
出租房的居住客如果在夜半三更还不静休，放歌、狂动还发出其它的噪音而干扰他人的生活，属于扰民侵权行为。在被侵权人主张权利时，应当承担侵权责任。
你可查一下你所在省、市的出租房屋管理条例或规定，一般是不允许居民住宅（特别是楼房）出租给非居民住户而作为群居场所的。