① 南沙保利城怎么样
南沙保利城位于黄阁庆盛板块，市南大道和鸡谷山道交汇，靠近黄阁汽车城，户型涵盖65到124平米二至四房，项目一共分七期开发，一期已经售罄，一般为22到23层两梯六户和两梯五户，绿化率为40%，容积率3.2，小区自建商业街，17万平方米运动公园，临近广深高铁庆盛站，可以直达虎门大桥和深圳。
优势：
1、项目是整个南沙目前距离市区近的项目，地理位置优越；
2、交通方便，公车两个站到地铁4号线黄阁站，交通十分便利；
3、周边打造一个科研教育基地，香港科技大学等名校和国内名校联合办学；
4、项目体量大，周边地王万科和保利拿地价为1.5到1.6万，楼盘价值有保障，对房价也有拉动作用；
5、户型面积选择多，适合不同客群。
劣势；
1、周边目前较荒凉，无大型配套，整体板块处于待发展建设状态；
2、项目一期旁有一个祠堂不过对三期没有影响
② 南沙保利城现在是什么情况
南沙保利城共分为6期进行开发，共约6000户，现在在售的是南沙保利城的第三期项目，距离地铁4号线黄阁汽车城站约2公里，均价2万左右，价格根据户型和朝向不同上下会有一定的差别。
③ 你好！请问南沙保利城这个楼盘怎么样
南沙保利城位于黄阁庆盛板块，市南大道和鸡谷山道交汇，靠近黄阁汽车城，户型涵盖74到124平米二至四房，项目一共分七期开发，1,2,3,4期已经基本全部售罄，一般为22到23层两梯六户和两梯五户，绿化率为40%，容积率3.2，小区自建商业街，17万平方米运动公园，临近广深高铁庆盛站，可以直达虎门大桥和深圳。
优势：
1、项目是整个南沙目前距离市区近的项目，地理位置相对比较优越；
2、交通方便，公车两个站到地铁4号线黄阁站，交通便利；
3、周边打造一个科研教育基地，香港科技大学等名校和国内名校联合办学；
4、项目体量大，周边地王万科和保利拿地价为1.5到1.6万，楼盘价值有保障，对房价也有拉动作用；
5、户型面积选择多，适合不同客群，目前房源相对比较少
劣势；
1、周边目前较荒凉，无大型配套，整体板块处于待发展建设状态；
2、项目一期旁有一个祠堂不过对三期没有影响。
④ 广州南沙保利城什么情况
保利城是处于国家级新区规划的教育培训、高新科技区核心黄阁-荣盛。项目是14年2月拿地，当时的地王，5244元的楼面价。（当时周边房价最高才7000-8000）在售二期三期四栋楼，共分7期开发。有66-135平两房到四房，绿化率40%，容积率3.2，层高3米，总层高22-23层，两梯五户或者两梯六户。项目是带装修2500每平的标准。得房率82%，二期今年9月交房，三期明年年底交房，共计体量5600户。预计全部入住后共20000余住客。
小区门口两站公交到黄阁地铁站，公交总站有座位交通便利，小区自建商业街、自建17万平方米运动公园。临近广深高铁庆圣高铁站，可以直达虎门大桥，深圳。
【项目优势】1、项目位于自贸区的庆盛板块、教育科研板块属于重要的交通枢纽拿地情况；2、央企大开发商，有保障，自持物业，产品力高；3、为数不多的自持教育配套齐全的小区，有两个高级幼儿园，一个配套小学，政府共同打造的17万方运动公园足球场，篮球场，网球场等等，另外建设有社区医院；4、小户型低单价低总价、适宜各类客群；5、体量大，后面推房多目前七期仅售三期，潜力极大；6、周边近期两次拿地、万科和保利，1.5-1.6万的楼面价对比有优势。
【项目劣势】1、小区山后有祠堂。可能会有客户会介意。
⑤ 南沙保利城情况
南沙保利城2014年元旦开售第一期，第一期价格8900-11000，*修交房。目前在售三期项目。2015年价格平稳，2016年3月份开始以每个月1000的速度上涨。2017年价格基本稳定。保利城户型比较方正，属于刚需户型为主打产品，小三房户型非常不错。
南沙保利城位于庆盛-黄阁板块，是南沙的自贸区之一。主要以丰田产业为主。
黄阁镇在2021年-2025年南沙区的城市规划中人口密度为十万人，为中密度居住区
三期劣势为距离地铁较远，但是一二期因为正对丰田场+卢前山上的陵园等不利信息，所以三期位置相对较好
保利于2016年在黄阁又拍下了2块地，价格在15000左右的楼面价，所以价格仍然有上扬空间
此区域目前配套需依赖区府版块，开车15分钟的距离
⑥ 南沙保利城的优劣势
优势：
1、南沙区距离广州市区比较近的楼盘；2、距离黄阁汽车城地铁站（四号线）较近；3、大开发商（保利），楼盘品质有保障；4、户型涵盖范围广，可选择性多。
劣势：
1、项目附近山体有黄阁松庐陵园，一期和二期可以望到，目前在售的四期望不到；2、目前周边配套还不齐全，周边看起来比较荒凉。
⑦ 南沙保利城这个楼盘怎么样
南沙保利城位于黄阁庆盛板块，市南大道和鸡谷山道交汇，靠近4号线黄阁汽车城地铁站，户型涵盖65到124平米二至四房，项目一共分七期开发，一期已经售罄，一般为22到23层两梯六户和两梯五户，绿化率为40%，容积率3.2，小区自建商业街，17万平方米运动公园，临近广深高铁庆盛站，可以直达虎门大桥和深圳。
优势：
1、项目是整个南沙目前距离市区较近的项目，地理位置优越；
2、交通方便，公车两个站到地铁4号线黄阁站，交通十分便利；
3、周边打造一个科研教育基地，香港科技大学等名校和国内名校联合办学；
4、项目体量大，周边地王万科和保利拿地价为1.5到1.6万，楼盘价值有保障，对房价也有拉动作用；
5、户型面积选择多，适合不同客群。
劣势；
1、周边目前较荒凉，无大型配套，整体板块处于待发展建设状态；
2、项目一期旁有一个祠堂不过对三期没有影响。
⑧ 南沙保利城现在什么情况
南沙保利城位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处，距离四号线黄阁汽车城站约1.3公里。
项目所处地块是属于南沙的黄阁庆盛板块重点发展教育培训，健康医疗等产业。该项目是目前南沙在售新房中接近市区的楼盘。项目共分七期开发，户型从66到135平的两房到四房。可选择户型多。
项目优势：
1.项目体量大，内部配套齐全。包括两个高级幼儿园，一个配套小学，17万方开放型的保利公园，同时配有2000方运动会所，配套恒温泳池、羽毛球场、网球场、篮球场等运动设施。
2.保利开发，楼盘品质和后期的物业维护有保障。
3.户型可选性很多
4.临近地铁黄阁汽车城，是目前南沙去市区位置最近的楼盘。
项目劣势：
1.项目一期旁边有祠堂。三期项目离祠堂较远，不用担心这个问题。
2.周边目前比较荒凉，缺少人气。需要一定发展周期。