『壹』 房屋产权清楚且与邻居无纠纷的证明怎么写
您好,到当地社区或者村委会开即可。
『贰』 个人无房产证明怎么写
无房证明是在房管局打印的,自己写的无效的,查询方法如下:
带上身份证到房管局找到自助查档机,选择打印名下房屋信息,如果没有房子,打印出来的就是无房证明了。
如果没有自助查档机的话可以在查档窗口查询。
『叁』 房子纠纷证明材料怎么写
要是你和你堂兄是对该祖宅是按照共同所有的,没有经过你的同意,对方不能内强制拆除,而你容的同意主要是书面说明。没有写应该视为不同意。但是别人要求你写,你可以这样写:
声明
我与堂兄某某共同享有位于XXXX的祖宅,该祖宅是祖上留下的,具有纪念意义,未经任何我本人书面同意,不得处分,修缮,拆除等。
声明人xxx
年月日
『肆』 两人因拆迁都无房屋产权证情况下争议说明怎么写
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买专卖以办理属权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有
『伍』 无房产证房屋转让合同怎么写
甲方:乙方:
根据《合同法》和《城市房地产管理法》以及其他的有关法律和法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平以及协商一致的基础之上,现就根据乙方向甲方购买其座落于______的房屋,面积为_____平方米,含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事,达成如下协议:
一、甲乙双方议定上述的房屋的销售价为人民币____元整,¥_____元,大写_____元。本房款需要一次性付清其中含地下室。
二、由于现实的原因本小区的房产暂时无两证,乙方已经对甲方所要出售的房产做了充分的了解并且自愿购买该房,经双方协商,将来可以办证时,由甲方来负责在接到通知以后三十日之内帮助乙方进行办理,不得借故来拖延时间。如过因为甲方的原因使得乙方无法及时的办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部的损失的。办证时所产生的一切税费是全部由乙方来承担的,过户时所产生的一切的税费全部由乙方承担。产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并协助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。
五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。
六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件,如交接后发现上述事件发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并给予乙方万元的赔偿。
七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金元。
八、违约责任:乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元。
九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其销售价不变。
十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力。
附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
甲方:乙方:证明人:
身份证号:身份证号:联系电话:
联系电话:联系电话:地址:
地址:地址:日期:
日期:日期:
以上就是如果无房产证的房屋转让合同的范本是怎样的,大家一定要在合同当中写好相应的条件,以免发生不必要的麻烦。
『陆』 无房产证情况说明怎么写
一、没有房产证证明范例一:
有工作单位的人员提供以下证明
现住房和收入情况证明为我单位职工,与同志属夫妻关系,在我单位享受过(或没有享受过)福利分房。享受过福利分房,建筑面积平方米,有(或无)房产证,该同志在其它地址有(或无)其它性质住房,其父母、是(否)和其在一起生活居住,该同志月收入元,年收入元。需说明其它原因 特此证明
盖章(公章):
地址:
经办人签字:
联系电话:
年月日
二、范例二:
无工作单位的人员提供以下证明
现住房和收入情况证明为我街道办事处居民,与同志属夫妻关系,有个子女,姓名。在本市有私房,建筑面积平方米,租住(或借住)同志或单位的房屋建筑面积平方米,该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房,其父母是、(否)和其在一起生活居祝需说明其它原因的特此证明
盖章(公章):
地址:
经办人签字:
联系电话:
年月日
三、范例三:
申请从携带父母,父母无工作的提供以下证明
现住房和收入情况证明为我街道办事处居民,与同志属夫妻关系,是(否)长期和子女在一起生活居住,在本市有私房,建筑面积平方米,租住(或借住)同志或单位的住房建筑面积平方米,该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房。需说明其它原因的特此证明
盖章(公章):
地址:
经办人签字:
联系电话:
年月日
四、范例四:
申请从携带父母,父母有工作的提供以下证明
现住房和收入情况证明单位职工(或离退休人员),与同志属夫妻关系,是(否)长期和子女在一起生活居住,本人在我单位享受过(或没有享受过)福利分房,享受过福利分房,建筑面积平方米,有(或无)房产证,在本市有(或无)其它性质住房。该同志月收入元,年收入元。需说明其它原因的特此证明
盖章(公章):
地址:
经办人签字:
联系电话:
年月日
的基本回答,主要是列举了适应不同情况的四篇范文。其实,没有房产证的证明是没有固定的格式,但是需要清楚地写明没有房产证的原因,时间,地点,证明人等关键信息。读者可以根据自身不同的情况参考来这四篇范文。
『柒』 兄弟姐妹对老人留给我的房子无争议,想写份无纠纷证明怎么写
你好,如果有符合《继承法》的遗嘱,不用再写证明,如果没有遗嘱,可根据实际情况写放弃或赠与或无争议书面材料。
纵横法律网 梁保东律师
『捌』 无房产证证明怎么写
这个证明需要你户口所在地的居委会或者村委会开。大概格式是兹有XX同志,年龄,身份证号码,婚否,无房屋,特此证明!
『玖』 怎么写房子无纠纷证明
你们最好去公证处进行公证,你凭公证文书到房产局过户。