⑴ 北京未来金茂府预售退款难吗
应该比较困难，毕竟已预售了呀
⑵ 北京金茂府是金茂府最好的产品了么和之前的金茂府产品有啥不同
有区别的。
⑶ 金茂府的物业管理水平
这个开发商叫中化方兴地产，是老牌央企中化集团下属的香港上市的子公司，账面资金海了去了，主营业务是房地产。在上海云南北京等多地收购或开发了很多高档商业地产，包括上海的金茂大厦，北京的威斯汀大酒店等等。据我了解开发商对物业服务的承诺是这样的：所有物业上岗人员都要在北京的威斯汀酒店（五星级）进行在岗培训一个月以上，取得物业服务的某某五星级认证才能上岗，物业公司的管理人员全部来自旗下的五星级酒店。
如果说金茂旗下的酒店接待过，或者有能力接待总统级别的贵宾，那么所谓金茂府的物业服务以服务总统为目标并努力实现的说法，多少靠点谱。关键是别把开发商的商业宣传太当真了，只要他能做到比同价位、同品质的楼盘物业更好，并有持续进步的努力也就行了。君不见世界上总统也有好多，某穷国总统可能还享受不到国内五星级的服务呢，再说咱交的物业费标准跟“总统级别”也相差悬殊了点。
个人感觉金茂府这个项目，开发商还是很认真的去打造的，管理团队的能力也不错，关键是有钱而且舍得花钱，这才是最最重要的。另外最让我感到踏实的是一个半公开的原因：他们集团和开发商的很多高管都在小区内置业了，您说这物业能差到哪去？
⑷ 金茂府的开发商怎么样
1、挺不错的。
2、北龙湖金茂府项目由郑州茂辉置业有限公司开发建设，是中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，金茂体系内分为“府、悦、墅”三大产品系列，“府系”为最高产品级别。
3、项目位于郑州市郑东新区北龙湖板块，地处区域核心地段，周边生活环境优异、配套设施完善。其产品致力于科技人居，以“十二大绿金科技”、“三恒科技”。
⑸ 深圳龙华金茂府什么情况
龙华金茂府位于龙华地铁4号线上塘站A出口，该项目预计2018年年底开放营销中心，预计2019年现房入市，主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房。规划有7栋高层住宅，其中2栋44层，5栋47层，项目涵盖有住宅及商业等物业类型，目前已全部封顶，处于外墙装修阶段。
项目优势：
1.交通便利，双地铁物业，距离地铁4号线上塘站200米，距离在建6号线上塘站400米，并且有布龙路，福龙路等公路交通主干线，15公里到达福田中心。
2.大品牌开发商，金茂集团致力于在精选地段开发地标性和精品特色的高级酒店、写字楼和商业项目，居住品质有保障。
3.小区布局方正，楼栋分布在外围，这种布局使得社区花园的可利用空间最大化，并且绿化率达到35%，社区氛围好。
4.周边教育资源配套完善，中小学：龙华中学、新华中学、龙华中心小学、上芬小学等。
幼稚园：梅陇镇幼儿园、民治幼儿园、滢水幼儿园、中心幼儿园、锦绣江南双语幼儿园等。
5.周边大型综合商场：沃尔玛、国美、天虹商场、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货 华润万家，可满足全部生活需求。
项目劣势：
1.项目主推大户型，整体预算可能较高。
2.该项目均为超高层建筑，容积率稍高，对于居住舒适度有些许影响。
⑹ 天津金茂府优劣势
海河金茂府项目位于河东区海河东路与十三经路交口，海河沿线，南向观河，项目整体由住宅、商业、写字楼组成的大型综合体项目，海河金茂府将科技元素嵌入生活，致力打造健康，舒适，安全的的人居理想社区。
项目优势：
1、从区位上看，位于原热电厂老厂房，海河沿线，整体规划结合三条地铁线，与嘉里中心、中海城市广场、中粮大道共同打造天津新的城市中心——南站CBD；
2、从交通上看，项目紧邻海河东路，连接河东与市区核心区，通达河西、和平等区域，另外项目紧邻津滨轻轨9号线，连接市区和滨海，出行更便捷
3、从产品上看，项目定位高端产品，追求大尺度、高舒适度、多功能性，项目集聚高端客群，圈层统一，且项目全部精装，高层采用国际现代风格，洋房采用现代法式风格。项目一整套绿色建筑科技系统，最大限度增加房子的密闭性，地源热泵+毛细管网，能够实现市内的恒定温度，居住舒适度高。
项目劣势：
1、项目开盘价格高，总价千万起，对客群要求较高；
2、项目北侧老旧社区，周边居住环境一般
整体来说，项目适合高收入高预算客群，以及部分高端投资客群。
⑺ 科技城金茂府怎么样
科技城金茂府是由中国金茂集团打造的70年产权住宅项目，属于高新区科技城板块，位于嘉陵江路和武夷山路交汇处。
交通配套：项目距离有轨电车1号线1.6KM左右，可以直达苏州乐园；距离太湖大道1KM左右，自驾出行通达苏州各个区域也是比较方便的。
商业配套：距离时尚水岸800米左右，距离梦之城1KM左右，日常生活需求也是非常方便的。
教育资源：周边2KM以内，科技城第二实验小学，苏州高新区实验初级中学，上学都是非常方便的。
医疗资源：苏州科技城医院距离项目1KM左右，日常感冒，小病小灾，满足日常就医需求。
项目劣势：目前未通地铁，出行主要依靠自驾；
总结：整体项目配套齐全，生活相对比较方便。
⑻ 亦庄金茂悦维权纪录片
你好，亦庄金茂悦是“方兴地产”继成功开发广渠•金茂府、望京•金茂府、亚奥•金茂悦之后又一“金茂系”精品项目。亦庄•金茂悦传承了“金茂”品牌“府”系产品的科技系统，超越“悦”系产品的精装修，致力于打造北京首席绿色宜居住宅，为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范。望采纳，谢谢。
⑼ 顺便再问一下，北京金茂府的新风系统的噪音大吗，怎么清洗
噪音很小 ，清洗 的 话，有 物 业公司 会定 期 清 理 ，完 全不 用费 心 。