客厅漏水投诉

① 楼房客厅漏水谁负责

要分清楚漏水原因，才能确认由谁负责。如果楼上装修使用不当造成漏水，那么由楼上住户负责。如果属于建房质量问题，那么保修期内有开发商负责，超过保修期的自行负责。但是一般物业可以过问一下，可以先尝试向物业求助。

② 客厅漏水，物业有责任吗

物业只要给楼上业主进行了联系，有记录就没有责任。
客厅漏水，除靠近外墙部分有可能是外墙防水的问题外，大部分都是楼上装修破坏。所以责任人为你楼上业主。遇到这个情况，物业已经进行处理咯，但是楼上业主不予理睬，物业也没有强制的权利。所以我建议你，留存好照片视频，联系街道办或者社区。再下一就是联系电视台来曝光。若楼上还不处理的话就找律师起诉。

③ 楼上客厅水管漏水导致我家天花冒水珠且一直没修好，该如何起诉

是楼上水电改造后的水管漏水么？那肯定找楼上业主，至于房子是谁装修的是不是精装房跟你有毛线关系啊？直接找他赔偿，可以先找物业公司协助你们谈判解决，不行就叫你们片区的民警和居委会来见证，能不上法庭最好不要去，毕竟是邻居，低头不见抬头见的。司法程序是
1、流程：约见律师-确定律师-签订代理合同-收集证据-律师发出律师函（必要时）-律师整理证据、草拟诉状-向管辖一审法院立案-一审法院发出传票安排开庭-开庭审理，法庭调查（举证、质证、答辩等）、法庭辩论-律师提交代理词（必要时）-一审判决-上诉（若不服）余下程序参考前述。
2、案件涉及举证、质证、法律适用、法庭辩论等专业环节，非常建议委托律师代理，特别是对方委托律师答辩的情况下。
3、拍下漏水及漏水给你带来损失的照片、视频，让管理处出具处理意见、证人证言；你的身份证、房产证等业主身份证明；对方的身份信息及业主身份证明；立案后，可申请法院委托对漏水进行司法鉴定，确定漏水原因及责任。
4、一审通常历时3个月左右，二审2个月左右，鉴定通常历时2个月左右。
5、诉讼费及律师费均与起诉金额有关，具体需确定起诉金额后确定，律师费自己承担，诉讼费由败诉方承担，若需鉴定，鉴定费由提出鉴定的一方垫付，最终由败诉方承担。

④ 客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决

客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

(4)客厅漏水投诉扩展阅读：

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

⑤ 我家客厅漏水该找谁维修，物业负责吗

客厅怎么会漏水？这个应该找装修师傅才行，首先是要找到漏水原因。如果是楼上漏水到你家，也可以找物业出面协调。如果是原来房子质量问题要找开发商，物业不会对此负责。

⑥ 客厅漏水怎么办

客厅一般是没有做防水的，而经过客厅的管道也比较少所以漏水的情况相对来说也还是很少的。现在只有先确定是哪里漏水由什么原因引起的，才能对症下药冶理好漏水问题。
漏水问题只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的.，一直在线，提供专业的漏水技术咨询服务。

⑦ 我家客厅漏水，已过五年。考虑管道漏水，责任如何划分

是客厅天花漏水，还是客厅地板，客厅天花漏水的，而且你家谁管不走天花的，责任方在楼上，找楼上协商赔偿，客厅地板漏水的，如果当初有找装饰公司做，而且合同上面有写明各项保修，维修事宜的，参照合同办事，没有的，你自己负责，而且还要尽快修理，不然时间久了，渗到楼下，到时后楼下的一切损失要你赔偿的

⑧ 客厅漏水

首先呢，不管是不是物业的问题，物业都有参与协调处理问题的责任。
其次，我们再来分析下客厅阴水的原因：
1、楼上邻居的原因。邻居没有在楼上相应位置（如阳台）做好防水，邻居在使用洗衣机和晾晒滴水的衣物时造成地面大面积，长时间积水，而渗漏到你家客厅。
这种情况你可以自己先和邻居协商解决，也可以请物业帮忙协商解决。
2、建筑遗留问题。这种情况可能性较小，主要是楼房在建造过程中，外墙保温层没有封闭好，造成雨水内渗。也可能是因为外墙遭到了人为的破坏导致防水保温层被破坏而致使雨水内渗。
解决方法只能是找物业，毫无疑问，这就是物业的问题。（物业是负责房屋后期维护的）
先跟你说这些，你试着解决吧，还有把分给我，若有问题网络HI我···呵呵

⑨ 因楼上装修，客厅漏水到底是谁的责任

当然应该找开发商。这完全是因为顶板不合格而造成的渗漏。

⑩ 楼上没有装修，没封阳台，一下大雨我家楼下客厅就漏水，物业又不管该找谁投诉。

这种情况还真没人管，城管警察不会管这些的，只能说你们物业吃软饭太不给力了，那就好好找你楼上的业主周旋吧！