A. 单位分配的房子,单位办公室要拿一套房子钥匙是否侵犯个人隐私
不算,只要不私自进去就不涉及侵犯,就算你住酒店,酒店也能开门进去,租出租房也是一样,但不会无故进去,无故进去就是侵犯个人隐私。
B. 借用单位房屋经营算是侵占企业财产罪吗
1、“借用单位房屋经营算是侵占企业财产罪吗?”:看你的“借用”是否有单位同意的手续了:
(1)如果有单位同意借给你使用的证据,就不涉嫌侵占企业财产罪、不是犯罪、只是正常的民事借用纠纷,你的义务就是在单位不再同意借给你使用时,归还原房产;
(2)如果你拿不出证据证明你的“借用”是经过单位同意的:就涉嫌侵占企业财产。
2、“单位房屋闲置,利用本单位房屋开店,算是侵占企业财产吗?”:
(1)即使是单位闲置的房产,不经单位同意任何人包括企业的职工,也无权擅自使用或处分;否则即涉嫌民事侵占或是侵占犯罪。
(2)当然,如果你能举证证明你的借用是经单位同意的:即使不是闲置房产,也不涉嫌犯罪和侵犯财产权利,是正常借用。
(3)如果以民事纠纷处理:证明是否是“借用”,责任在你。
3、“没有与单位签订房屋租赁合同!”:
(1)是否签定租赁合同、是否向企业交租金,都不重要:因为如果有租赁合同,你与企业就是租赁关系、而不是借用关系了,租赁关系下你和企业之间的权利和义务,与借用关系有很大不同。
(2)如果想证明你无罪、也没有侵权:重要是,你能找证据证明你确实是“借用”、你的“借用”是经企业同意的,或者有当时企业负责人同意借给你用的书面材料(并有企业章)、或者有知情人的证明等。
3、建议:想解套,重要的是找证据证明你是“借用”、而不是“侵占”,证明你的使用是经企业同意借出的,就什么事都没有了。
如果当时是企业同意借给你用的,证据应当不难找。
C. 单位无偿让我居住的房子,无产权,别人占用,我可以告侵权吗
按你的描述,并没有发现有什么不当之处哇。原来你在自有住房以外的外地工作,单位提供了员工周转房。后来调回到了自有住房所在地工作,当然也就可以在自己的房中居住。无须单位另供住房了。这有什么问题吗?看不出损害了你什么?
D. 单位房屋是否侵权和福利分房是啥意思
这个没有法律规定,但是如果大部分员工都享有,那根据”同工同酬“的原则,单位应当适当赔偿。
根据《中华人民共和国劳动法》
第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
E. 单位是否属于侵权行为
楼主抄好像进错位置了袭,不过刚好我是学习法律的,希望我对你疑惑的有所帮助。
侵权行为是民事主体违反民事义务,侵害他人合法权益,依法应当承担民事责任的行为。其特征:(1)侵权行为是侵害他人合法权益的违法行为;(2)侵权行为的对象是绝对权;(3)侵权行为是行为人有意识的行为。
单位拿走了你的房屋产权证,实际上是拿走了你的不动产所有权证明凭证,有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护,并且如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障。
因此,可以说,单位侵犯了你的合法权益,构成侵权行为,你可以通过法律途径解决的。
希望对你有所帮助,谢谢!
F. 私自占有单位房屋违法吗
私自占有单位房屋违法不违法有多种,按理来说是违法的。
G. 机关事业单位的房屋是否有所有权去哪里查
房屋所有权证查询方法:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
H. 有没有关于房屋侵权的法律
您指的是哪一方面的侵权? 部门法的话针对所有权属变更包括在《物权法》,房屋买卖又涉及《合同法》,房屋的抵押担保又涉及《担保法》。
很多时候涉及到不动产纠纷的,不是单纯的用一部部门法就能够说清的。
I. 单位房子的产权归谁
你好!根据婚姻法及相关司法解释的规定,婚姻承续期间的财产,属于夫妻共同财产,但是双方另有约定的按约定。如果你们没有约定该房屋应当属于你们夫妻共同财产。
立遗嘱不是必须去公证处公公证。
J. 老单位房子可以买卖吗
只要产权明确且证件齐全即可购买。
二手房交易十大注意事项:
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑