台湾民宿纠纷

① 台湾台北民宿出现纠纷怎么办

去警察局问问看

② 台湾民宿的台湾民宿的现状

早期民宿的经营，大都是以家庭副业的方式，随着民宿的风潮渐热，民宿创造出来的商机实在太过诱人，原本被定义成家庭副业的经营模式，逐渐换汱成家庭主业模式在经营，甚而房产投资客、新移民主义人士等等，大伙争先恐后的进入民宿经营的这块饭，竞争者众的情况下，品质、服务以及效率的经营管理竞争力需求，影响力慢慢出现，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台湾民朝精致化、豪华化、高价化以及高服务化方向在演进。根据交通部观光局的统计 ，2003年台湾合法民宿仅124家，而2007年已登记的合法民宿，全台湾总计已高达1,939家，其中，正常营业的业者共1,886家，总房间达7,751间。
但有相关资料保守估计全台湾民宿已超过5,000家甚至有估算大大小小超过万家以上。

③ 为什么台湾很多民宿的check in时间到下午3、4点，而check out会在上午10、11点

这就是减少服务时间，因为人呆在房间里，就要消耗水和电，提高了成本。
所以民宿的成本下降了，比较适合白天出门旅游的人使用。

④ 我被骗了，想跳楼，被一个做民宿的骗了，他说帮我拿房子带我赚钱，拿了房子以后他做平台收钱不给我一分钱

根据你的表述，这种行为应该不属于诈骗。
该行为应属于民事经济纠纷。
你们可以向人民法院诉讼解决。
或者通过当地人民调解、司法调解等方法解决。

⑤ 我的房子租给别人当民宿，有什么注意的，以后有纠纷

合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下

民宿在2017年10月1日就有相关的条款规定就，如果对方给你讲了是用来做民宿用，你就应该要求在租了你的房子后期提供出营业执照，这样就相对来说安全得多，如果你离得房子不远，可以没事去房子旁边经过转转，一般房租都是提前至少半个月打房租多，看你采取哪种付款方式，如果没有按时支付房款，你可以去现场自己收租，重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照，这才是保障。

一：房子结构的影响

1、房子会被承租方装修、改建，会有房子结构受影响的风险。

二：安全风险的防范

1、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，那么在正式作为民宿以前双方就要签订合同，必须注明不能扰民，不能影响居住周围的环境卫生，不得以任何理由与借口从事违法犯罪的活动，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。

2、民宿由于合同期太长，如果遇到情况需要卖房的时候，比较麻烦，还要赔付很大一笔违约金。合同尽量不要超过五年 ，如果是五年以上的话，变数太大，说不定回卖房子或自住什么的，涨价太多会吃亏。

⑥ 为何说黑民宿的纠纷焦点是管理的缺失

近日有媒体报道称，日本黑心民宿频频遭到曝光，行李被扣、安置偷拍相机屡见不鲜，黑民宿的纠纷焦点是管理的缺失。

此外房主担心租客在房间内吸烟、造成破坏、发生安全问题，租客则可能发现房间实际情况与网站照片不符、遇到突发状况时难以联系到房东帮忙等，问题的根本原因在于民宿方面的管理缺失，没有设置前台，没有24小时常驻管理员，因此一出事情很难及时处理。

希望相关部门可以对民宿进行监管。

⑦ 看到台湾民宿都写着室内禁止吸烟，这个规定严重吗

在台湾只要不是自己家里，公共场所抽烟都是违法，民宿也算公共空间。。，你在室内抽烟，薰的床，家具，床单被子都带烟味，有公德心点，到空气流通的外面抽。。。

⑧ 民宿，有什么注意的，以后有纠纷，拖欠房租怎么办

近日有媒体报道称，来日本黑心民宿自频频遭到曝光，行李被扣、安置偷拍相机屡见不鲜，黑民宿的纠纷焦点是管理的缺失。 报道称日前两名中国香港女子近期赴日旅行前，通过一家大型国际订房网站订好位于日本大坂心斋桥的民宿，已收到确认邮件，并获得民宿地址和门锁密码，入住一晚后，两人次日竟被民宿方面指控“非法入侵”，行李被扣。 随后房东要求赔偿14万日元（约合人民币8600元）才肯归还行李，与网站工作人员取得联系后方知，她们的订单竟已被网站单方面取消。专家表示泛滥的无证经营民宿，往往成为纠纷的焦点。 此外房主担心租客在房间内吸烟、造成破坏、发生安全问题，租客则可能发现房间实际情况与网站照片不符、遇到突发状况时难以联系到房东帮忙等，问题的根本原因在于民宿方面的管理缺失，没有设置前台，没有24小时常驻管理员，因此一出事情很难及时处理。希望相关部门可以对民宿进行监管。

⑨ 台湾民宿的台湾民宿管理办法全文

总则
第1条
本办法依发展观光条例第二十五条第三项规定订定之。
第2条
民宿之管理，依本办法之规定；本办法未规定者，适用其他有关法令之规 定。
第3条
本办法所称民宿，指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、 生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡 野生活之住宿处所。
第4条
民宿之主管机关，在中央为交通部，在直辖市为直辖市政府，在县 (市) 为县 (市) 政府。 民宿之设立申请、发照及变更登记
第5条
民宿之设置，以下列地区为限，并须符合相关土地使用管制法令之规定： 一、风景特定区。 二、观光地区。 三、国家公园区。 四、原住民地区。 五、偏远地区。 六、离岛地区。 七、经农业主管机关核发经营许可登记证之休闲农场或经农业主管机关划 定之休闲农业区。 八、金门特定区计画自然村。 九、非都市土地。
第6条
民宿之经营规模，以客房数五间以下，且客房总楼地板面积一百五十平方 公尺以下为原则。但位於原住民保留地、经农业主管机关核发经营许可登 记证之休闲农场、经农业主管机关划定之休闲农业区、观光地区、偏远地 区及离岛地区之特色民宿，得以客房数十五间以下，且客房总楼地板面积 二百平方公尺以下之规模经营之。 前项偏远地区及特色项目，由当地主管机关认定，报请中央主管机关备查 後实施。并得视实际需要予以调整。

⑩ 台湾的民宿是效仿的哪一个国家

弱智的问题！台湾自古以来就是中华民族不可分割的一部份!民俗自然就是继承发扬中国传统！不会去效仿哪门子的外国!记住：是“民俗”！而不是你的那个白眼字民“宿”!切记切记切记……