❶ 律师咨询！关于公房拆迁！急！
这个问题谨慎点吧，你确定该公房补助款属于你爷爷遗产？去拆迁办问问吧
❷ 公房面临拆迁纠纷问题
首先你描述的父母来婚前有房产，那自么婚后该房产是否属于二人共同共有，即房产证上写的谁的名字。其次父母离异，对于该房产是否有协议明确其归属，如果没有协议，一般是按照市价折算成钱平分。所以要弄清该房产的最开始的权属，然后之后的权属，才能知道现在遇到拆迁时，应该由谁享受拆迁补助款。
❸ 公房拆迁补偿方式与政策，公房拆迁纠纷怎么起诉
拆迁行政诉讼的含义
关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：
第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。
第二，拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。
第三，拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题，起诉时只要原告主观上认为就行了。
第四，拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”，是一种司法活动，必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。
1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷;
2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。
处理方式：
1、对上述第一类纠纷的处理：
(1)、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
(2)、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
(3)、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。
民事诉讼
《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》?法复[1996]12号规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照《民法通则》和《合同法》的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
当然，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者拆迁当事人之间在拆迁补偿安置协议中达成了仲裁协议的，一方当事人反悔，另一方当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。仲 裁裁决书一经作出即发生法律效力，一方当事人不履行裁决内容的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。
❹ 公房拆迁拒搬纠纷
你好，我是上海专业复拆制迁律师。
首先，更正一下，对于公房，你们所享有的仅仅是使用权而非所有权
其次，你们对后爷爷并不形成抚养赡养权利义务关系，所以你们无需对其承担赡养义务。
再次，你后爷爷是否能享受到拆迁补偿安置，需要拆迁实施单位根据当地的政策来作出认定，而并非由你们和你后爷爷决定。
同时，因为后来公房的租赁凭证上变更为你的名字，也就是说你是承租人。根据上海这边的操作方式，拆迁实施单位，即动迁组，一般只会与承租人签订拆迁补偿安置协议。而拆迁协议签订之后，你们就必须在规定的时间内搬迁，否则可能会涉及到强拆。如果协议签订之后，你们和后爷爷对所获得的补偿有纠纷，则你们双方可以向法院提起民事诉讼，此时已经是你们家庭内部纠纷了，与动迁组再无关系。
不知回答是否另你满意。总之，拆迁纠纷比较复杂，而各地政策都有不同，所以你最好是详细了解一下你们本地的拆迁政策。
❺ 律师您好这里拆迁是单位公房拆迁手续一点没有都在单位手里我们该怎么办
这样补偿你就不错了，你本身住的是单位的公房，房屋产权是公司的，其实你对房子只有居住权，没有买卖权，现在拆迁，单位给你一套安置房对你们可以了！这样补偿你就不错了，你本身住的是单位的公房，房屋产权是公司的，其实你对房子只有居住权，没有买卖权，现在拆迁，单位给你一套安置房对你们可以了！
❻ 有关公房拆迁问题，我家情况特殊，请律师朋友解答
承租人是能变更的，公房不是营利目的的吧，不存在按遗产分配吧！
❼ 国有企业的公房拆迁，职工之间因房发生纠纷，请问国家这方面的法律法规
这种情况应该先把产权卖给职工,履行过户手续,然后再按相关拆迁政策给职工予以补偿安置.
❽ 公房拆迁想律师自己属不属于安置对象
您好，承租公房拆迁，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置，原则就是解决您的居住问题。
总之，想知道自己是否属于安置对象，就看您现在是否是房屋产权人或者公房的合法居住者。
❾ 律师你好:我家公房现拆迁[房子是我父亲名但他去世了，父亲单位分房时奶奶在老少3辈给的我和姐姐与奶奶
问：律师你好:我家公房现拆迁[房子是我父亲名但他去世了，父亲单位分房时奶奶在老少3辈给的我和姐姐与奶奶过，父亲与继母过]我户口与继母在一起。现继母说她要求得补偿款2/3余下我和姐姐分并要求我去公证处办理房屋更成她名字。请问这种情况依照法律规定该如何解决。谢谢律师。
答：君同法律在线咨询为您解答
房屋买卖违约该如何赔偿（一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。（二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。（三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
❿ 单位公房拆迁被报无房户如何诉讼
单位公房拆迁被报无房户是很正常的啊，因为你住的是单位公房，走可能手里发的是租赁证，虽然租赁证等同于房产证，但是在房产交易所里确实是没有你有住房的记录。另外有租赁证的单位公房，拆迁的时候只要扣除重置价，房屋就是你的了，按有证房拆迁。