㈠ 机械租赁合同纠纷处理方法有哪些
合同是双方当事人协商一致的结果，然而合同签订后，可能因为一些问题引发合同纠纷，自然就需要采取一些方式来处理纠纷，其中的一个类别，机械租赁合同纠纷处理方法有哪些
1、建立行业规范。
设计专门的规范性合同文本，降低合同签订的随意性。合同内容应在遵守《合同法》的前提下，明确约定双方的责任和义务、设备维修的相关事宜和费用问题、赔偿责任的履行和追究，以及租赁设备的技术指标，违约责任的处理等，以减少履行期间的风险。
2、构建集中管理的行业管理模式。
由于目前大部分合同当事人均为个人，法律观念和认知缺乏，承担责任的方式较为分散，属于民间意义上的自我管理模式。建议借鉴出租车行业的公司统一管理模式，建立健全管理制度，一方面使当事人的合法权益得到综合保护，一方面有利于行业行为的集中规范。
违约责任
1、利息和违约金
根据司法解释的第二十条可知，在承租人逾期支付租金或延迟履行其他付款义务的情况下，出租人可以要求承租人支付逾期利息和相应的违约金。
那么如果合同中既约定逾期利息，同时又约定了独立的违约金，出租人能否同时主张呢?从司法解释的表述来看，答案是肯定的。但要注意的是，根据《合同法》 114条的规定，如果逾期利息和违约金过高，过分高于出租人损失的(高于损失30%)，承租人可以申请人民法院予以调整。所以，一旦发生诉讼，融资租赁公司应当充分考虑诉讼成本，慎重提出诉讼请求。
2、出租人的诉讼选择权
《合同法》248条规定，在承租人违约时，出租人可以要求承租人支付全部的租金，也可以要求解除合同收回租赁物。但如果出租人同时主张上述两项权利(在实务中我们往往也是这样提起诉讼请求的)，那法院该如何处理呢?司法解释第二十一条给出了答案，人民法院应当向出租人进行释明，由出租人进行选择，二者只能择其一。
3、租赁物价值的确定
根据司法解释二十二条的规定，出租人解除合同后，可同时向法院请求收回租赁物并要求承租人赔偿损失。赔偿损失范围=(未付全额租金+其他费用)-租赁物残值。
㈡ 建筑设备租赁合同纠纷诉讼时效是多久
您好，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保内护其权利的法容律制度。
目前，因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
㈢ 租赁合同纠纷法律依据有哪些
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
㈣ 机械租赁合同纠纷属于仲裁范围吗
首先，仲裁是抄双方自愿的而不是法律规定必须仲裁的，如果双方同意的话是可以仲裁的；
当事人的自愿性是仲裁最突出的特点。仲裁以双方当事人的自愿为前提，即当事人之间的纠纷是否提交仲裁，交与谁仲裁，仲裁庭如何组成，由谁组成，以及仲裁的审理方式、开庭形式等都是在当事人自愿的基础上，由双方当事人协商确定的。
有两类纠纷不能仲裁：
（1）婚姻，收养，监护，扶养，继承纠纷不能仲裁，这类纠纷虽然属于民事纠纷，也不同程度涉及财产权益争议，但这类纠纷往往涉及当事人本人不能自由处分的身份关系，需要法院作出判决或由政府机关作出决定，不属仲裁机构的管辖范围。
（2）行政争议不能裁决。行政争议，亦称行政纠纷，行政纠纷是指国家行政机关之间，或者国家行政机关与企事业单位，社会团体以及公民之间，由于行政管理而引起的争议。
㈤ 建筑设备租赁合同纠纷答辩状是怎么样的
您好！以下是一审答辩状的相关内容：
（1）标题。居中写明“民事答辩版状权”
（2）答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如答辩人系无诉讼行为能力人，应在其项后写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址，及其与答辩人的关系；答辩人是法人或其他组织的，应写明其名称和所在地址、法定代表人(或主要负责人)的姓名和职务。如答辩人委托律师代理诉讼，应在其项后写明代理律师的姓名及代理律师所在的律师事务所名称。
（3）答辩缘由。写明答辩人因××一案进行答辩。
（4）答辩的事实和理由。应针对原告或上诉人的诉讼请求及其所依据的事实与理由进行反驳与辩解。答辩还可以从程序方面进行答辩。
（5）致送人民法院的名称。
（6）落款。答辩人签名、答辩时间。答辩人是法人或其他组织的，应写明全称，加盖单位公章。
（7）附件。主要应当写明答辩状副本份数和有关证据情况 。
如能更进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
㈥ 做泵车出租很多年了，可是感觉没有一个好的合同样板，朋友们谁有发一个吧！
榆林市荣鑫汽车贸易有限公司工程机械租赁合同
甲方(出租方)：
乙方（承租方）：
经甲乙双方协商，根据《中华人名共和国合同法》有关规定，就甲方向乙方提供混凝土输送泵车租赁一事，为明确甲乙双方责任，经双方协商达成如下条款：
一、 租赁设备名称
1、 设备名称为 米混凝土输送泵车＿台（辆）。
二、 设备租赁期限
1、设备租赁期限自设备进场之日起计价，进场时间为2011年＿月 日起至2011年 ＿ 月 ＿ 日止，租赁期限为 个月，不足 个月按 个月计价。
2、甲方出租设备每月保底输送方量为 立方，超出部分每立方按 元计价。
三、设备租赁价格和限底输送方量
1、设备的租赁价格按月计价，每月租赁价格为 万元整，燃油费由乙方提供，费用由乙方承担。
四．方量的计数
1 方量的计数方式以泵送方量为准，以乙方《发货单》为结算依据。双方约定保底方量为 立方米/月。不到此标准的以此标准收取租赁费，超过此标准的每立方按 元计价，另行收费。
五、付款方式
1、乙方租赁甲方设备从租赁之日起在每月28天时一次性付清甲方当月租赁费，如乙方不能按时付清每月的租赁费，甲方可以停止输送混凝土，因此造成一切经济损失由乙方承担。
六、双方的权利与义务
1、乙方责任：乙方必须保证施工道路的畅通，必须能够承载38吨车辆道路，才可让甲方设备进场，如乙方道路条件与场地有安全隐患造成甲方设备发生事故所造成的一切损失由乙方承担.
2、乙方租用甲方设备不得转让给第三方工地使用，如乙方将该设备转让他人工地使用，发生意外事故造成经济损失由乙方承担。
3、甲方出租设备如遇雨天道路不能通过或大风等恶劣天气，乙方不得以任何理由让甲方设备施工。
4、乙方提供的混凝土必须符合配合标准，如出现塌落度达不到要求或混凝土离析，导致甲方不能泵送，出现混凝土浪费不能浇筑造成的损失甲方概不负责。
七、解决争议的方式
因履行本合同而发生的有关争议，双方应通过协商解决；协商不成，可通过甲方所在地人民法院解决。
八、补充事项：本合同未尽事宜，甲、乙双方应签订补充条款，补充条款与本合同具同等法律效力。
九、合同文本
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后正式生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签约代表： 签约代表：
业务负责人： 业务负责人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
㈦ 建筑设备租赁合同纠纷中可否追究发包人为被告
建筑设备租赁合同纠纷中，不能要求追究发包人为被告。因为合同纠纷，只能以合同相对版人为被告，不权能将合同外人列为共同被告。
这就是合同的相对性。主要是指合同关系只能发生在合同当事人之间，只有合同当事人一方能够向另一方基于合同提出请求或提起诉讼，而不能起诉与合同当事人没有合同上权利义务关系的第三人。同理，合同外的第三人也不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协
助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者
报酬。
㈧ 船舶租赁合同纠纷该如何选择管辖法院
1、专属管辖
在海上复或者通制海水域发生的与船舶或者运输、生产、作业相关的海事侵权纠纷、海商合同纠纷，以及法律或者相关司法解释规定的其他海事纠纷案件由海事法院及其上级人民法院专门管辖。
2、地域管辖
因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地或者被告住所地海事法院管辖。
3、有管辖权争议案件的管辖
1)两个以上海事法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个海事法院起诉；原告向两个以上有管辖权的海事法院起诉的，由最先立案的海事法院管辖。
2)海事法院之间，或者海事法院与地方人民法院之间，因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请最高人民法院指定管辖。
㈨ 租赁合同纠纷，要求每年递增租金，有什么依据吗
补充：请您明确合同缺乏成立要件的意思？是否是指先的合同不成立，如果先一合同不成立，那么你们可以就租赁事宜再达成租赁协议，就不存在终止先一租赁合同的问题（因为这一合同并不成立），只存在终止事实上发生了租赁关系的问题。
(而据我所知,租赁关系6个月以上的必须是采用书面形式订立合同的.)
之后您可以要求将租金逐年提高作为合同内容，建立租赁合同关系.但对前期双方存在的事实租赁关系,被告先前投入的投资，您将予以补偿。否则您就是不当得利了。
最后请问你现在诉讼请求是什么？？
我觉得如果是在法院受理阶段，按你问题中所表述的,法院最后的调解结果,可能就是你补偿对方一笔钱,双方解除租赁关系,或协商后建立新的租赁合同关系.诉讼费很有可能由您承担.
不需要法律依据,合同就是依据.
这样的合同内容并不违法,只要合同双方认可这样的合同内容,签了字,那么此条款就对合同双方当事人都具有约束力.
如果你不认可此条,大可不签,或与出租方协商就此条款进行变更签订补充协议诸如此类的.
如果您硬要说有什么依据的话,那么<中华人民共和国合同法>就是依据.