物权法原理纠纷

A. 根据物权法原理,下列哪种行为属于财产所有权继受取得的根据.A. 没收 B. 劳动生产 C. 赠与 D. 取得孳息

应当选择C，其他都是原始取得。

B. 违反物权法第七十七条起诉法院有多大胜诉

可以，依据物权法：
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
望采纳，有问题可继续追问，谢谢！

C. 物权法-相邻权纠纷规定

邻里纠纷应该包括相邻权纠纷！\r\n 邻里纠纷，可以是一般民事权利义务纠纷，也回是可以是由此产生的行政治安纠答纷或刑事纠纷；\r\n 相邻权纠纷，在物权法上是相邻关系纠纷，其是指，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。其仅指双方在不动产上所发生的纠纷！不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，遵守相应的容忍义务！

D. 《物权法》的基本原理和基本原则是不是不一样，那基本原理是什么

基本原则是物权法定，不允许个人私自设立物权，比如抵押合同中约定抵押物的价值明显超出债务的范围。基本原理就是物上请求权和排他性，这俩者讲的东西是不一样的，原理讲的是物权的效力，原则是物权的设立。

E. 物权法 关于邻里道路纠纷

如果只有一条路的话自然是应该能经过的。法律上，如果不让过就是妨害了他人对自己房回屋的所有，是可以根据答物权法35条，请求排除妨害的，许多人觉得自己的所有权被妨害只能在自己所有的房屋内部才行，其实这种道路纠纷，恶狗挡道（有人养狗，不拴）等都是对你物权的侵害，都可以根据35条请求排除妨害的。道德上这是应该的，不让过就是为难人。

F. 物权法有关于房屋漏水纠纷的规定吗，假设业主房子墙内水管漏水，物业要承担共同责任吗

1、如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公共部分的，由物业管理公司用业主的公共维修基金负责具体维修。

2、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。

3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。

《物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

因此，漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。

(6)物权法原理纠纷扩展阅读：

建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分，业主共有部位和共有设施设备，由物业服务企业负责维修和养护，如因物业公司尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

一般而言，漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担，如果双方都有过错，那就要根据过错大小，各自承担相应的责任。

在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面，一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。业主共有部位和共有设施、设备由物业服务企业负责维修和养护，如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。

《物权法》第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第九十八条规定，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

G. 根据物权法原理，本案应如何处理，为什么

呵呵！这案子很简单啊。首先王家与黄家共同修建的三间房屋是建立在王家的二层之上，即可认定王、黄共建的三层三间房屋的产权归王家所有，因为共建的三层房屋的土地使用权属于王家。其次甲、乙双方并没结婚，故共建的第三层三间房屋不属于夫妻共同财产来按照婚姻法进行分割。但是双方只要有证据证明此房是黄家出资购买的所有房屋材料，黄家可以向当地法院提起诉讼，要求王家退还黄家修建房屋所承担的材料款。

H. 请用物权法理论分析此案的法律关系，以及如何正确解决。

物权法 第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
此案有些情况不适用物权法，否则适用无效。1.甲和乙的委托书就不应该写让乙进行物权登记，这是故意让物权法自相矛盾，乙没有在法律上取得房子，不能登记他2.不撤销物权登记，甲赠给儿子房子的行为无效，他没有权利这么做3.丙没有取得房子，他再处置没有意义4.乙卖房子是违法的，按照物权法的规定他是可以支配，但是他明知道自己没有取得该房子，就应该知道超出了物权法适用范围，不能行使物权处置房子5.还得调查乙卖房子是不是真实的，没有交付一定数额的钱款可以认定不是买卖6.甲拿着委托书去房管局消灭乙的物权登记，现在用不着消灭这个了，再消灭后一个，当然需要和戊商量，人家如果出钱了，虽然买卖暂时无效，但是人家买房子出的钱甲有责任让其还得到，否则房子不让他掌控，甲对于造成这种后果是有责任的，他不得不承担相应责任。

I. 根据物权法原理,下列行为中属于财产所有权继受取得的根据是

你要搞清楚继受取得是从权利人处取得，而原始取得，你就和之前的权利人木有关版系。善意取得后，原权权利人是不能向你主张权利的。比方讲，取得物上有个抵押权，你善意取得了所有权，那么原抵押权人不能对你行使抵押权。继承就不一样了，你继承财产的同时，债务也继承了。拾得遗失物和发现埋藏物的规则基本一致，你拾得埋藏物，经过法定期间，取得所有权后，那个原所有权人就不能来找你啦。理解否？

J. 物权法房产纠纷有哪些规定

一、物权法规定：

1、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，版按照约定可权以向登记机构申请预告登记。

2、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、法律依据：

《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

(10)物权法原理纠纷扩展阅读

根据物权法相关规定，机动车等特殊动产物权变动，是交付即发生物权变动的效力。在一物之上既有物权又有债权时，一般而言，物权优先于债权。

“具体到机动车等特殊动产之上，存在未办理登记的受让人与转让人的债权人的情况，通过转让人的交付取得特定动产物权的人，虽未办理登记，但其已经依法享有物权。

换句话说，就是转让人的一般债权人，包括破产债权人、人身损害债权人、强制执行债权人、参与分配债权人，都应当排除于《物权法》所称的善意第三人范畴之外。”