物业费没交门禁是否有侵权

❶ 物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，违法吗

肯定违法啊，如果物业与业主协商，为了维护小区治安环境，为了禁止外来不明人员和车辆进出小区，然后施行“门禁卡”制度，这是可以理解的，哪怕是物业要求业主限期办理，可能在行为上有些不妥当，但也还说得过去，但如果说“强制业主办理”，拿着必然是涉嫌违法，如果物业敢阻拦业主回家，并且扬言不交物业费不准进家门，那这可就不是简单的违法问题了。

而业主拒交物业费，这属于民事纠纷，物业可以到法院去起诉业主，但不能使用暴力阻止业主，这明显是违法行为。

❷ 物业停门禁卡是违法的么

违法倒抄不至于吧。只是说物业的袭工作不合理不人性化，申诉的话，只能是向物业上级去申诉。但一般这种事儿也很难处理。即使报案的话也只会已民是协商的方式去解决。而且只要物业抓住了，你没交物业费为先你就很难站住道理，而且物业我看你的意思是已经给你开了这个门禁了。你就更站不住脚了

❸ 不交物业费物业可以停门禁卡吗

小区的业主没有交纳物业费，但是物业并不可以停你的门禁卡，毕竟停止门禁卡，业主进入不了小区单元门了，所以你们可以去投诉物业。

投诉物业，这样去做。

物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？

投诉物业最有效办法是什么

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

❹ 2020年的物业费没交呢,门禁停用了,可不可以不交了

你今年的物业费没有缴纳，门禁停用了，在这种情况下你是需要缴纳物业费的，否则物业公司向法院起诉，你还是要缴纳物业费，到时候还有滞纳金。

❺ 不交物业管理费就不给办门禁卡法律允许吗

法律上没有这边的规定。

根据《物业管理条例》：

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

(5)物业费没交门禁是否有侵权扩展阅读：

根据《物业服务收费管理办法》:

第十五条

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

第十六条

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十七条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

第十八条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

❻ 不交物业费的，就不给办理门禁卡，请问这种做法合法吗

1、这种做法虽然有些欠妥当，但是也是为了催促业主交物业费；
2、物业费也是每家住户应该交的，如果你们感觉物业费服务不到位的话可以去有关部门去投诉，但是物业费必须要交的；
3、所以不要拖着一直不交。

❼ 欠缴物业费，管理公司是否有权将门禁卡锁上禁止业主

门禁卡怎么能锁是不是坏了，还是过期了？当然没有权利，你不交物业费也是违法的

❽ 物业费与门禁卡绑定有没有违法

其实我觉得这个问题就是个伪命题，从题目来看首先是你违法不交物业费