❶ 装修中房屋漏水导致邻居纠纷,如何解决
第一,这样对业主不好,为什么这样说呢。
1.在法律上装修公司只是行为责任,而民事责任是业主的,因为业主和装修公司是价格上的雇佣关系,装修公司是业主雇佣的,所以主要责任是业主,所以官司上业主是第一责任人。
2.业主可以在打完第一场官司后可以再告装修公司的工作失职。
第二,根据楼上业主的说法,认为有些地方是对的
1.翘起的地砖本来就没有了安全性,与墙体也失去了必要的连接,全部更换是可以的,但是如果砖本身没有问题,那么重新修复也是可以的,没有问题,只要还原成原始方式就好。因为更换一部分会出现色彩的差,这点可以和上面的业主说一下,可以得到谅解的。
2.不管是人造大理石还是天然的,在铺设前和铺设后都应该打过腊的,所以不存在渗水问题,如果渗水了也可以修复,因为更换也不会出现同色的现象,所以这点可以协商。
3.吊柜只能更换,没有办法。
4.误工费建议业主照给,回头扣装修公司的,因为他们是事故的责任人。
第三,建议在没有装修公司的时候与楼下的业主去交流一下,人家有点火气可以理解的,不过都是邻里间没有什么解决不了的。
第四,现时现在好的装修公司都是一个部分叫善后公关,就是解决这些问题的。
第五,和业主去协商吧,从业主说的楼下要求的赔偿中,认为楼下的业主也不是不讲理的人,所以应该可以沟通
❷ 邻里房屋装修纠纷该怎么处理
不合法的,对方没有权利这么做。你可以找社区干部进行协调处理
❸ 房屋赔偿,邻里纠纷
1、关键还是查一下漏水的原因,如果是房屋质量问题的话,建设单位和施工单位应该承担责任;
2、你们就以是施工单位的责任为由,拒绝他们无理要求,如果他们降低要求的话,可以满足他们。
❹ 装修邻里纠纷走司法程序时可以边装修吗
一,房屋装修纠纷属于民事纠纷,房东和装修工人之间有纠纷,可以先专协商,协商不成的,可以请有公属信力的第三人调解,调解不成,可以申请仲裁或者向当地人民法院起诉。
二,民事纠纷:
1,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 ;
2,民事纠纷分为两大内容:
(1)财产关系方面的民事纠纷;
(2)人身关系的民事纠纷。
3,其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。
❺ 装修时到底要怎样处理邻里关系
家庭装修时,应注意尽可能减轻对邻里正常生活带来的麻烦,防止出现不必要的矛盾。避免方法如下:
1.无论是自己进行还是委托他人进行,都应当采取有效措施,减轻或者避免灰尘、噪声、振动对相邻居民正常生活所造成的影响。夜间22:00至次日早晨7:00之间,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;
2.因进行装饰、装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、房屋损坏等,应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿。如属被委托人的责任,由委托人责成被委托人负责修复和赔偿;
3.注意几个原则:鸡毛蒜皮之事不要争,嫉富妒能不可取,报复赌气要惹祸,退后一步天地宽。
家庭装修施工过程中,难免因为这样那样的事情产生纠纷,常见的邻里纠纷主要有:
高空抛物或高空坠物(垃圾);噪声(午间晚间赶工装修);“霸占”公共空间(搭建违章建筑、占用楼梯空间);上下层漏水(装修卫生间、厨房);安装防盗门、窗、支架、栅栏、护罩等防卫设施影响邻居安全或导致邻居生活不便等。
如何合理顺利地解决邻里纠纷呢?解决途径主要有:
1.作为双方当事人多一些公德心和公共意识、多一些包容和理解,换位思考,毕竟大家楼上楼下的,“低头不见抬头见”。可以协商(远亲不如近邻、近邻不如对门);投诉(向有关部门或物业公司);调解(业主委员会、物业公司、居委会或者街道办);诉讼(法院诉讼《民法通则》、《物权法》相邻权);
注意:不能以物业公司处理不好拒交管理费来解决,物业公司不是执法部门。
2.作为物业公司:一开始就规范、监管,而不是任其发展,或者推诿不管;利用“业主公约”等约束或者规范;靠宣传和教育;做好调解员角色;举办文娱活动、增强邻里关系。
邻里之间建立互帮互助、平等友爱、融洽相处,可以推进和谐社区、和谐社会的建设,特别是家庭装修施工时,涉及的方面比较多时,更要注意保持良好的邻里关系。
❻ 常见装修邻里纠纷有哪些
常见装修邻里纠纷:
1、高空抛物或高空坠物:装修垃圾;
2、噪声:午间晚间赶工装修;
3、“霸占”公共空间:搭建违章建筑、占用楼梯空间;
4、上下层漏水:装修卫生间、厨房;
5、安装防盗门、窗、支架、栅栏、护罩等防卫设施影响邻居安全或导致邻居生活不便的。
❼ 因房屋装修产生邻里纠纷,如果走法律程序应该怎样保护自己。求经验赐教。谢谢!
放心吧。哥们,你就让他去告吧。。。就这点破事,找个大白工,一百回块搞定的事,答
邻居再彪也不会因为这点破事真去打官司的。。。走正常的起诉程序,几天就跑烦了。而且,现在的法律是原告举证的原则,损失多大,怎么个赔法不是他要多少就算多少的,而是需要专业机构来鉴定,鉴定费都需要原告先垫付的,光这一项费用,就比找个大白工贵的多多了。。。
❽ 物业对于装修造成的邻里纠纷有什么职责
物业对于装修复造成的邻里制纠纷可以调解,没有执行的职责;
物业与业主存在一个服务合同关系,地位平等;
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
❾ 房屋装修引发邻里纠纷
如感到权利被侵害可起诉索赔。
你母亲心理的影响恐怕是不会赔的。
最好能协商解决
协商吧,或者让居委会等调解。不行再起诉。
构成侵权可以起诉要求停止侵权。