A. 农村邻里宅基地边界因盖房划分产生纠纷
属来于相邻权纠纷源是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利纠纷。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
B. 农村造房子邻里发生纠纷
这朋友你来好!我想,这个问题不自用问律师,律师也没时间回答你。我来帮你疏理疏理这个事情!从2014年4月1号起;不管城镇还是农村,宅基地也不例外;建房都得办手续,国家在逐步完善农村建房机制。反正要办的!不如现在办还好一点。只要有手续!什么人举报也好捣乱也好都无所谓。手续其实很容易办的;第一步;自己写报告到村委会盖章,然后到乡或镇国土所办理相关(填表)手续!农村宅基地的费用又不是很多。办好手续后(这块地)国家都承认是你的啦!谁还敢和你说什么。
C. 农村盖房子和邻居发生纠纷
《民法通则》来第八十三条源规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。
D. 农村建房,土地纠纷,没法继续盖房子了
农村建房需要有一定的手续,取得宅基地后到土地管理部门办理相应的建房专手续,不属是说盖就能盖,如果手续齐全谁也拦不住。
遇到纠纷先停停,把自己的手续准备齐,必要时请村委会协助解决。
农村建房纠纷无外乎,土地权属引发纠纷、出行不便引发的纠纷、因采光引发的纠纷、环境卫生引发的纠纷、土地圈占引发的纠纷等。
解决办法,进一步确权、优化住宅环境、严格审批,做好用地宣传,使农村建房的纠纷降到最低。
E. 农村建房土地纠纷怎么办啊!
农村建房土地纠纷问题,主要有以下四种处理方式:
一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体,你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。
二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在你们之间沟通信息,摆事实明道理,促成你们相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。
三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。
仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。
四、诉讼,即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。
(5)村里盖房子纠纷扩展阅读:
一、无书面土地流转合同的纠纷案件
按照《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,承包土地流转很少签订书面合同,双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。
在这种情况下,一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地,就涉及口头约定该如何认定的问题。对此,实践中有不同的认识,有的认为双方当事人未依法签订书面合同,其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。
笔者认为,按照农村习俗,转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定,且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。
如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生,则双方土地流转关系即告成立,只要土地流转是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。
二、土地流转未报备案的纠纷案件
《农村土地承包法》第37条规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。
但现实中,由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,加之受农村习惯的影响,农村承包土地流转往往未报发包方备案,由此,实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。
F. 农村建房纠纷
你好 请问你的问题最后是怎么解决的 现在我也面临和你同样的问题 我们门前是条路 路的对面是邻居 邻居修复超出一米将另间房子修路上来了,严重影响我们的出行方便 重两三层更会让我家院子晒不到太阳,找队上,不管让私下解决。找村上,又说不在家,让去找队上。现在有什么好的办法能够治他们?望回复。
G. 在农村的家里盖房子时遇到纠纷,应该怎么办
你找当地的村委会及时的调解一下,应该都可以很好的处理
H. 农村房屋建筑纠纷
人家在村里当官、上面也有人,你告他小心他给小鞋你穿,这些纠纷已经在很多地方上演过,虽然说要为真理抗争,但不要为这些事作无谓的牺牲,懂得保护好自己,该放手的就放手。
I. 关于农村盖房子,跟邻居起了纠纷,求解,谢谢
还多出几公分。
这句话什么意思,谁多谁的?
这个很重要。
墙根影到他地了,这构不成任何诉讼理由的,尽可放心。