土地纠纷协议有公证人

『壹』 土地纠纷我有土地证,但协议使用权给别人了,请问地还属于我的吗

土地属于国家的。
土地证只能证明你拥有使用权，既然已经转让给别人，那么在合同期内使用权就属于别人的了。

『贰』 土地纠纷调解有司法所盖章签字没有公证算数吗

可以协商或者诉讼解决。
《中华人民共和国土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

『叁』 如果我在农村买土地没有土地证，只有俩人的协议书，可以到公证处去做公证吗如果到公证处盖章有效

农村的土地是集体土地，只能在本集体成员内部流转，你如果不是本村村民的话，无论公证与否，都不具有法律效力。

『肆』 因土地纠纷的授权委托书需要公证吗

正常情况下，授权委托书不一定要经过公证，只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。版
权但是，如果是在涉外民事诉讼中，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。

『伍』 邻里土地买卖纠纷，合同里写土地转让，没写转让年限，没写土地面积，没公证人签名，是否有效

土地是什么性质的？一般来说，土地是不能私下转让的。如果你转让的是国有土地上的房屋，房屋所在的土地的使用权也要一同转让，但要办理登记手续。如果是集体土地的承包经营权，也不能随便转让，要经过村集体同意。个人认为，你这合同只能算是双方的一个意向，合同本身还没生效。

『陆』 土地纠纷村委会调解过后未做司法公证,对方毁约怎么办

你的土地纠纷问题调解成功后肯定会有调解协议的，纠纷双方当事人都会在协议上签字认可，村委会也是政府的基层组织，作为一个政府机构出具的书面证明，同样具有法律效力的，所以你不必担心对方会毁约的。假如对方真的不按协议履约，你还可向当地人民法院提起诉讼解决问题。

『柒』 土地纠纷，无证明人如何在法院立案

土地权属争议调处程序
土地权属争议由人民政府处理，土地行政主管部门具体承办。
1、当事人申请
土地权属争议调处申请由当事人向国土资源局提出。应当提交书面申请书一式两份。申请书应载明以下事项：
（1）申请人和对方当事人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名、职务、联系方式。
（2）请求的事项、事实和理由
（3）有关证据
（4）证人的姓名、工作单位或住址、联系方式
2、受理
国土资源局接到当事人的处理申请后。对所申请的事项理由、证据材料进行审查，在7日内决定是否受理，决定不受理的及时拟定不予受理建议书，报市政府作出不予受理决定；决定受理的，在受理之日起5日内通知对方当事人。
3、调查
受理后，由国土资源局指派两名以上人员承办对争议的事实进行调查。
（1）搜集资料、搜集争议双方提供的举证资料；
（2）现场勘查；
在调查中，认为有必要对争议的土地实地勘查的，通知当事人及有关人员到现场，实地勘查。
（3）调查取证
案件承办人对当事人双方或与争议相关的多方进行详细询问收集有关证据并做出文字记录。
4、调解
对查清事实、分清权属关系的土地权属争议案件，由国土资源局先行调解。调解达成协议的，制作调解书，调解书载明以下内容：
（1） 当事人的姓名或者名称；
（2） 争议的主要事实；
（3） 协议内容及其他有关事项。
调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源局的印章后生效。
5、仲裁
对于调解未达成协议的土地权属争议案件，由国土资源局在受理之日起6个月内提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。
6、送达
市政府做出的土地争议案件处理决定书，国土局由两人以上送达当事人，并填写送达回证，受送达人在送达回证上写明收到时间，并签名或盖章，受送达人拒收的，送达人邀请基层组织的代表或相关人员到受送达人现场，留置送达，并在送达回证上注明拒收事由、日期和地点，由送达人、应邀参加人签名或盖章。

『捌』 土地纠纷调解协议书已签,但有一方后来又反悔,乡政府

如果有违反国家规定的或其他不可人为的因素，可以毁约。再经过协商重新调整签订。正常情况下毁约的一方要给出合理的解释。否则要负毁约的责任。
如满意、请采纳。

『玖』 土地纠纷调解协议书

农村集体土地使用权流转（包括互换），需要书面的土地流转合同，你们如果换地合法（比如属于同一集体经济组织内），应该是有效的，受法律保护。

『拾』 农村土地纠纷协议书

（一）甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

三、承包地承包经营权流转方式

四、流转承包地用途

五、流转价款及支付方式、时间

六、流转双方的权利和义务

(10)土地纠纷协议有公证人扩展阅读：

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。

具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。

也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。

②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。

③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。

④土地权属争议有特定的程序。

引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；

②实地面积与批准面积不一致；

③用地手续不完备；

转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。

如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立。

只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。