锦东茗郡一期纠纷_河北保定锦东茗郡预售证下来了吗到底靠不靠谱

㈠锦东茗郡是大产权吗

是否为大产权房也很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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㈡河北保定锦东茗郡预售证下来了吗，到底靠不靠谱

河北保定锦东茗郡预售证暂时还没下来，现在处于待定状态，但是已经取得了《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》，也没到正式销售的阶段，现在只是处于销售咨询的状态。

㈢科华·锦东茗郡交通方便吗应该怎么过去

城市：保定

楼盘名称：保定科华·锦东茗郡

公交线路：公交线路311、K1

其他交通方式：天威东路与东二环交叉口东行500米（保新路）路北

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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