下水管堵塞楼上共同侵权

① 下水管的公共部分被堵家里被泡物业有责任么

物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。

根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。

② 案例分析：楼上漏水到楼下，原因是水管堵住，问谁来承担责任

楼上负责，无论怎么接的，把接头埋地里是一定会漏的，只是时间问题罢了，内和楼上正面协商把，让容他匝地抛墙，直到找到漏水点并修复以及从新做防水，这都是他的责任啊，对方如果车皮耍赖那也简单的很，让法院给他送张传票好了，明显理亏的事，他会乖乖解决的，放心吧！

③ 下水道堵塞造成家里被淹,楼上业主和物管不理陪,有必要打官司吗

解决这样的问题打不打官司只能当事人自己决定，因为有些类似问题通过协商调解或其它途径也可以解决。但是，就上述情况最好通过诉讼解决。理由是：发生争议问题比较复杂。

1、下水道堵塞一定是公共下水管道堵塞，而且是堵点在该楼层下一点，反水房间刚好是在堵点上并最接近堵点。否则，不会先在该房间反水。

2、要求楼上业主赔偿，就要看楼上用户有无过错，根据《民法》规定此责任适用过错原则。例如：是由于责任人投入异物堵塞？还是长久使用自然堵塞？以此确定责任范围。要求物业赔偿，就要根据《物业管理条例》看物业管理上是否存在失与管理问题。

3、楼上有多少层多少户使用该下水管应查明，如果确定使用人有过错，又无证据不能确定责任人的，楼上所有使用人都负有连带责任，除非有证据证明排除责任。但是，连带责任人也包括被水淹的住户。

④ 楼上的下水管漏水往楼下漏水，楼上说是在楼板部位漏的，应该是共有部分，共同分担责任，有道理吗

楼板部位渗漏？
你说的是穿楼板的卫生间排水管？
是的话则属于楼上问题。

⑤ 下水道堵塞，一楼单独走的管子，楼上漏水下来，可以起诉楼上吗

这属于邻里关系，应当妥善处理好。楼上下水管堵塞，属于意外事件，导致楼下漏水严重，楼下居住者应当告知楼上居住者迅速处理。如果多次善意提醒得不到解决，可以向人民法院提起请求“排除妨害”的民事诉讼。

⑥ 室内下水管道被堵塞造成楼下漏水,责任由谁来承担

一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。

⑦ 关于房屋下水堵塞，楼下要求赔偿的问题，急等回复，谢谢！

我家一直没装修，厨房的下水管就是交工时的样子，没有安水盆，所以下水堵了以后，从一楼一直往上憋，到我们家的时候，因为下水管就那么立着没塞上，所以就从我家的水管里冒水了，不是我家水管质量问题，还是由于下水堵塞引起的，事后我们也把水管塞上了。但是冒出的水将我家淹了，也把三楼的顶棚泡了，他们要我赔偿顶棚，我觉得不是我的责任，因为下水堵塞不是我引起的，我家的地还被淹了，我还想找人赔呢。到底我有没有赔偿责任呢？
找物业管理部门查找堵塞原因。
你没有赔偿责任。理由是：主观上你没有过失，客观上你没有实施侵权行为，且一直未在此居住。三楼的损失应当由其自己和其楼下的两户住户共同承担。
承担赔偿责任的前提是有相应的侵权行为，因此你不用承担法律责任。
可不可以将依据的法律条款帮忙写上呢？因为我家楼下昨天又来电话说，他已经问过法院起诉程序了，而且说他咨询过这样的情况他们百分百会赢，如果我们坚持不赔，他就要去起诉了。我想赔了算了，可是又咽不下这口气，如果真的打起官司我们不会输吗？如果有法律依据不会输的话，我就坚持不赔，让他起诉去了，尽快答复，谢谢！
你的情况以上几位说的很清楚,要进行详细调查,查清原因,才能确定责任.
1、找物业公司查一下堵管原因，写成书面材料。以此作为证据。
2、他要起诉便起诉，通过法院解决更好，也不会赔偿得更多。
法律上也是讲证据的，不是所有的原告都会胜诉。
观点基本同上.
1.根据物业管理条例，物业管理公司应当妥善、及时的承担相应物业公用设备设施的维修、修缮责任。在保修期内的，由保修单位保修；第三人原因引起，可在承担维修责任后向第三人追偿。
2.建议别人起诉你的话，把这个烫手山芋甩给物业管理公司。

⑧ 楼下故意堵塞楼上的下水道犯法吗负什么责任～在线等～急～～～～～～～

《中复华人民共和国民法典》第制二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

房屋所有权人千万不可以觉得在自己家的“地盘”就可以恣意妄为，当出于自身利益为一定行为时，不应当以牺牲相邻方的权益为代价，如随意遮挡邻居采光、擅自占用公用通道放置物品等。

(8)下水管堵塞楼上共同侵权扩展阅读

物业公司承担着小区物业管理和维护的义务，如果物管公司存在管理不善、未尽相应管理职责或者履行义务不符合物业合同的约定，对造成下水道的堵塞有过错的话，其亦应当承担相应的赔偿责任。

住宅楼内上下相邻业主因下水管道堵塞，造成低楼层业主财产损失引发的纠纷时有发生，经常因无法确定责任而使相关利害关系人互相推诿，纠纷难以及时解决，如处理不当不但不能彻底解决问题，反而造成新的矛盾。

为了维护相邻业主之间友好和睦相处，应当在分清责任的基础上，尽量通过调解协商处理。调解不成的话则应从维护公共利益的角度出发，在无免责事由的情况下，判决由使用该下水管道的全体住户平均分担受害人的损失。

⑨ 楼一下下水管道被堵住，楼上用户是否需要承担责任

这事很烦恼：楼上的设施坏了他自己不受影响，而受害者是楼下。找物管，请专业人员仔细检修：1，可能是楼上“防水”保护层坏了；2，楼上的上水或下水管道坏了。这类事情非常麻烦，主要是要破坏楼上的装修，大多数都要扯皮。需要物管出面协调。

⑩ 楼上漏水到楼下，原因是水管堵住，问谁来承担责任

楼上负责，无论怎么接的，把接头埋地里是一定会漏的，只是时间问题罢了，和楼上正面协商把，让他匝地抛墙，直到找到漏水点并修复以及从新做防水，这都是他的责任啊，对方如果车皮耍赖那也简单的很，让法院给他送张传票好了，明显理亏的事，他会乖乖解决的，放心吧！