⑴ 小区内配电箱漏电有人被触电受伤是谁的责任
这个事故的责任主要由物业公司和供电部门双方一起承担。主要的责任是由物业公司来承担,因为物业公司没有实行他们的安全保护措施。而供电部门也是需要承担相应的责任。
⑵ 在公用配电箱里安装电表属于什么行为
应该不是排挡业主自己装的,他没权利。营业性用电,物业给装的吧。
⑶ 别墅私家花园内放置配电箱,是否有危险性和是否存在侵权行为
我认识几个朋友也遇到过这样的问题,这主要是和物业协商,争取点别的好处,说实话危险是有的,但是影响不大,可以要求物业封起来,如果方便的话还可以要求物业迁移的。主要还是协商为主,退款退房换房什么的 很麻烦
⑷ 别墅花园内的弱电箱可以要求移走吗
别墅区弱电箱都是经过严格合理设计的,放在哪个地方也都有要求的,一般没有特殊情况不会移走,一是移位不方便,二是可能影响整个别墅区弱电线路,建议可以在不影响开关箱体的前提下用树木花草遮盖。祝顺利
⑸ 别墅配电箱放在这个位置可以吗
动力箱 放走廊 不太好吧。
⑹ 楼房一楼一边墙上装了公用配电箱另外一边要装公用电表箱,对整个家庭空间和家人有什么影响吗
根据您的描述,如您是想了解供电设施辐射问题,我国电力系统的频率为50赫兹,仅为产生“电磁辐射”起始频率10万赫兹的1/2000,不会产生有效的电磁辐射。且供电企业的供电设施规划、建设是经过充分论证并取得政府相关部门的批准后实施的,且在建设过程中严格遵守国家、行业相关标准,确保供电设施与建筑物的安全距离符合相关规定。
希望我们的回答能对您有所帮助。如有其他疑问,请致电24小时供电服务热线95598咨询。
⑺ 别墅电气设计,几个配电箱
1、防雷是必不可少的,虽然属于低层名用建筑。
2、不懂你说的几个配电箱是什么意思,如果单纯的三箱,至少每个防火分区应该有一个照明箱,其余消防设备还需要末端切换,如有动力,还需要设备配电箱。
3、采用单相还是三箱要看负荷性质,单纯照明,要根据负荷大小确定。
⑻ 小区的配电箱能放在业主的院子里吗
不知道你们的小区是哪一类建筑,一般的多层建筑和高层建筑,业主是不存在院子的。除非你是独栋别墅,可以有属于自己的院子。其余形式的建筑,屋外部分的土地,一律归全体业主共有。配电箱放在公共场地是没有问题的,但其周围应设有安全护栏,如果不符合安全规定,工程验收,也不会通过。
⑼ 别墅私家花园放置了配电箱(也包括其他住户),是否有危险和属于侵权行为
应该算侵权的,可以找开发商谈谈,为什么公共设施要放你家花园。,万一有事情,是不是可以不经过你同意就闯进花园修电箱。。说老实的。开发商乱搞在现实中真的很多,万一这箱子没办法办的,供电部门要求整改,到时候就是找你整改了。所以和他们好好谈。多看看合同。看能不能告他们。
⑽ 买房时售楼人员未告知楼前草坪正中间有大型配电箱,现在配电箱刚开始架设,想让配电箱改个位置怎么办
办理了《房地产权证》之后,就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积是有产权的,是可以改造,但必须要先到规划部门办理审批手续。
别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
别墅扩建先要征得邻居同意,这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利,如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前,征求一下邻居意见。
最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积,非要把2层或3层的别墅搞成4层的洋房;或牺牲容积率的代价,不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值,而且一但今后再想把洋房改建回别墅,就算是有钱有权,国家政策放在那里,规划部门谁也不敢去审批。所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。