1. 连云港海州区中茵名都物业费什么标准
这个物业费的标准的话,也就在每平方米三块到四块之间吧,这个只要到物业部门去问一下就知道了,标准还是可以的,市中
2. 江苏连云港赣榆区空置房物业费2020年收费标准
2020年呃,收费标准的话,他说大城市没有规定的,这个还是根据一个小区的情况而定。
3. 物业纠纷 物业竟然公司这样“对付”业主
很多业主都遇到过这样情况,跟物业之间总是有很多冲突,物业对付业主的招数层出不穷,而业主也就只有一招——不交物业费。
先来看看物业都有哪些招数,你遇到过吗?
1.停水停电停暖气,各种“停”,让你住不下去。
2. 堵锁眼,泡泡糖、牙签无所不用,让你进不了门。
3. 划你的车、放你的车胎气,不让你的车进小区。
4. 家里坏东西了,不帮忙维修。
5. 不清理垃圾,让垃圾成灾,甚至把垃圾堆你家门口
6. 大字报公示欠费业主,让你丢尽面子。
7. 找黑社会骚扰业主,让你担惊受怕。
物业和业主的为什么会有这么多矛盾?物业和业主,很容易因为一些琐事引发纠纷,而业主一遇到这样的事,就会拖欠物业费。这样就会陷入一个死循环,业主越拖欠物业费,物业服务越差,然后物业、业主的矛盾就会更多。
这也凸显了当今业主维权方式的单一无效,当业主的利益受到侵犯时,法律赋予其的维权手段太少,成本太高,更多人宁愿选择信访、拉横幅、静坐等极端方式来抗议。当业主认为物业服务不到位或者产生纠纷时,拒交物业费便成为了最直接的抗议方式。
物业公司也存在着“管理难”的问题,物业费是其维持经营的重要收入来源,,独立的物业公司仅能获得微利。而作为与开发商捆绑存在的物业公司也只会在前期作为一种营销手段而存在,一旦房子卖出去了,便会被认为无法为公司贡献利润的“鸡肋”。
而开发商在里面起着微妙的作用,在前期预售阶段,开发商宣传的天花乱坠,动不动就说小区物业是欧洲市管理、保姆式物业,到业主住进去发现并不是那么回事的时候,这或许就是导致业主与物业的矛盾的起源。
怎样解决物业和业主之间的矛盾呢?这实际上是服务与收费的矛盾,当这个天平失衡的时候,便会陷入服务差→不缴物业费→服务更差的怪圈。换位思考一下,业主都想过正常有序的生活,物业公司都想好好做事、好好赚钱,所以双方建立一个可行的沟通机制是关键。
业主和物业的矛盾的产生,说到底是双方缺乏沟通造成的。作为业主应该尊重物业人员,不能认为自己给了钱就是老大;作为物业,应该尽职尽责,让大多数业主得到满意的服务。这样的相处之道才能长久。
(以上回答发布于2016-02-01,当前相关购房政策请以实际为准)
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4. 连云港市物业投诉电话
物业投资去你的小区所在街道居委会投诉哦
5. 业主与业主之间的纠纷物业管吗
一般求助物业,物业可以帮助协调,毕竟是为业主服务的,但物业不是执法部门,只能协调不能强迫
6. 物业纠纷法院判决了,可不可以再向相关部门投诉
物业纠纷法院判决了,可不可以再向相关部门投诉,但可以申诉。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定
第一百九十八条 各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。
第一百九十九条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;
(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;
(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;
(十)未经传票传唤,缺席判决的;
(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;
(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
第二百零一条 当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民法院审查属实的,应当再审。
第二百零二条 当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书,不得申请再审。
第二百零三条 当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请 书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
第二百零四条 人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查,符合本法规定的,裁定再审;不符合本法规定的,裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理,但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院裁定再审的案件,由本院再审或者交其他人民法院再审,也可以交原审人民法院再审。
第二百零五条 当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
第二百零六条 按照审判监督程序决定再审的案件,裁定中止原判决、裁定、调解书的执行,但追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等案件,可以不中止执行。
第二百零七条 人民法院按照审判监督程序再审的案件,发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的,按照第一审程序审理,所作的判决、裁定,当事人可以上诉;发生法律 效力的判决、裁定是由第二审法院作出的,按照第二审程序审理,所作的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定;上级人民法院按照审判监督程序提审的,按照 第二审程序审理,所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件,应当另行组成合议庭。