房屋买卖纠纷管辖法院

⑴ 因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由哪个人民法院管辖

房屋买卖合同纠纷，来必须在房屋所在源地的法院审理。
《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

⑵ 房屋买卖合同纠纷可以约定法院管辖吗

房屋买卖合同纠纷不可以约定法院管辖，因为属于专属管辖。
《民事诉讼法》：专
第三十三条 下列案件，由本属条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

⑶ 房产买卖纠纷案属法院哪个厅管

房产买卖合同纠纷到了法院后你就知道哪个庭管了，
立案庭
会告诉你的（立案后就会知道的，自己可问、可要联系电话），立案庭把业务下发到业务庭（民事审判庭）后，审判庭会送达开庭传票的。如果你问的是哪个法院管辖审理的，则到房产所在地法院去立案。

⑷ 房屋买卖合同的管辖法院怎么确定

房屋买卖合同的管辖法院，按照房屋所在地确定管辖法院。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

⑸ 房产买卖纠纷管辖权地可否约定

买卖合同纠纷的诉讼管辖，根据不同的情况分列如下：一、约定管辖，当事人想约定管回辖时，在不违反答法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。二、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 (1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。 (2)买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

⑹ 商品房买卖合同纠纷中如何确定法院管辖权

商品房买卖合同抄纠纷的管辖权，应视当事人的诉讼请求而定，即若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖；若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等，按照合同纠纷的地域管辖规定，确定纠纷处理的管辖法院（合同履行地或被告所在地）。

⑺ 二手房市场中，房屋买卖合同纠纷管辖应该如何确定

根据法律上的解释，房屋买卖合同纠纷管辖地应该就是该房屋所在地法院。专

举个例子，比如说甲乙两人属就深圳的一套房子进行买房。甲方在湖南，乙方在北京，然后两人约定在上海签订了房屋买卖合同。

虽然请中介公司帮忙会被收走一笔手续费，但是相应的，也会省下很多的麻烦。

而且，中介公司会帮忙评估房子各方面的价值，已经在购买过程当中涉及到的一些细节，能够节省的费用，都会帮忙处理。