廉租房纠纷案例

『壹』 办廉租房经我的手被骗30万，公安不给立案怎么办

办廉租房经我的手被骗30万，公安不给立案，说明是经济纠纷案件，只能向法院提起诉讼，通过法院判决解决问题。

『贰』 六万块钱买了一套廉租房,但是这套廉租房也不是他的名字,我和他签的合同有效吗

廉租房三年就得续签，你确定三年后你可以找到当事人帮你免费续签吗，不续签政府是会收回房子的。我记得廉租房好像是不可以买卖的，所以你们的合同应该是无效的，你可能被人骗了。

『叁』 有签订的廉租房转让协议对方反悔怎么办

如果是转让反悔，可以请求法院裁定合同无效。
廉租房转让协议的内标的物容——房产属于政府出租的公房，承租人及家属享有有偿的使用权，但不享有所有权及处分权。承租人无权转让该本不属于自我产权的政府房产，因此双方签订的《房屋转让合同》应属无效合同。但转让人应返还受让人的款项并承担由此产生的损失。

新闻链接：《转让廉租房8年后可反悔？转让合同并无效》
地址：http://fj.qq.com/a/20110608/000118.htm

『肆』 北京公租房店铺违法租赁合同纠纷案例

根据我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向内对方支付一定数容额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约责任具有一定的任意性，当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度，但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的，法院可以依据当事人的请求予以降低或提高，以体现法律公平性的要求。
你可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承担违约责任支付违约金。你在租赁期内，中途擅自退租，你应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。因为你们之前没有约定违约金，所以你现在可以与房东协商违约金的数额，如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。

『伍』 廉租房，离婚后怎么处理，会被收回吗，如果不收回，归谁所有，谢谢

廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有所有权，只有使用权。廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利，处理方法如下：

1、 双方协商由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，但是不能违反法律的强制性规定。

2、对于不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分割廉租房。此时的分割并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。

也就是说，一家之主申请廉租房是由政策规定的，但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判决继续居住的，也可以继续居住廉租房。

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十六条规定，享受廉租住房待遇的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。

房地产行政主管部门应当会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租赁住房补贴或者廉租住房。

对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴,或者在合理期限内收回廉租住房，或者停止租金核减。

房地产行政主管部门应当对享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情况和住房情况定期进行核查。

(5)廉租房纠纷案例扩展阅读：

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十八条规定，最低收入家庭申请廉租住房时违反本规定，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的，由房地产行政主管部门取消其申请资格。

已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额，或者补交核减的租金，情节恶劣的，并可处以1000元以下的罚款。

第十九条规定，享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：

（一）将承租的廉租住房转借、转租的；

（二）擅自改变房屋用途的；

（三）连续6个月以上未在廉租住房居住的；

（四）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

（五）家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；

（六）因家庭人数减少或住房面积增加的，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。

『陆』 廉租房纠纷法院审判处理案件。住房保障部门认为承租廉租住房的对象不符合承租廉租住房的，住房保障部门

不符合标准那就不能租住！廉租房是政府保障低收入家庭最基本住房需求的惠民政策，长期被有钱人、有权人占用指标，你觉得合适么？你觉得这样心里舒服么？心安理得么？

『柒』 朋友以办廉租房为由骗了2万6千元,经过公安部门调结钱以反还,还能不能追究他法

经过公安部门调解过后，也退钱了，一般情况下不会再追究法律责任了。但不代表不需要负法律责任。

『捌』 泌阳廉租房杀人案

河南泌阳一男子于8.22日在工业园廉租房入室持刀杀害离婚18天前妻，被害人脖子几乎整个断掉，脑浆都流空，身体被砍的露出骨头，只因罪犯曾扬言：敢离婚先杀你，再杀你全家！婚姻期间该男子好吃懒做不负家庭责任还到处借钱甚至殴打怀孕妻子没钱花卖掉自己女儿，被害为了孩子忍耐长期的虐待强迫侮辱威胁后离婚，结果被割喉杀死在住处，罪犯在公安的天罗地网下无处可逃自首，案件正在审理中，死者年迈的父母伤心欲绝整日呼唤女儿回家吃饭，而罪犯家属醉酒来被害人家闹事，深深刺激被害风烛残年的父母，年近八旬的老人心理几尽崩溃生无可恋……

一个人的命不是一个人的，而是全家人的。白发父母日日守着土未干的坟头悲泣，年幼无知的孩子迷惑着双眼询问“妈妈什么时候回来？”
被害人生前勤劳善良 上孝父母，下疼孩子，对家暴的老公一再包容，她身上具有中华民族所有的美德，唯独没有用合适的方法保护自己。在此呼唤全社会的人以及正处于家暴中的人要勇敢的拿起法律武器保护自己，千万不要助长坏人威风，不要让悲剧再发生。