⑴ 关于二房东转租房屋的一些纠纷，请大家帮忙解决！急！！！！！！！！！！
你好：
首先要确定对方的转租行为是不是有效。
根据《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
根据上述规定，没有约定，是不允许转租的。
你可以要求他出示他的承租合同，是否有权转租。如果有权转租。那么，你们之间签订的转租合同就是有效的。
请问她现在在租赁期间有权要求我赔偿吗?
租赁期间，如果你造成了财产的损失，是要对损失承担责任的。但是你说的空调，可以维修，你已经维修过，因此，没有什么其他的赔偿责任的。
还有她转租的事情原房东并不知情,那我们签的合同还有效吗?我们可以要求她退还我们所有损失吗?
这个要看他的合同是不是房东授权他转租，如果是，那么，不必通知房东的。如果没有授权，那么必须得到房东的同意。
如果现在我和她协商解除合同，她有权扣我房租和押金吗？我和她说过我不开了，退房子给我好了，她说退房子可以，只能退300元/月，这样的要求合理吗？
这个是可以协商的。协商之后，扣除已经承租的期限应交的租金，其他的予以退还就好了。他说的退300元一个月，是不合理的。
如果协商不成，那么你就要确认他是不是有权转包。
如果有权，那么，就应当按照你们的转包合同履行。如果合同约定的有关于退租的约定，就按照约定。
如果无权，那么，他和你签的合同就是无效合同，你可以解除合同，并要求退还租金，赔偿损失。
河南 曹律师
⑵ 转租合同纠纷案件可以追加原合同房东为被告吗
不能，只能追加没第三人。
⑶ 经房东同意将房屋转租,新租客与房东产生的纠纷怎么处理
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称版为法定权之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
要式合同包括：
1、担保法上的所有合同（保证、抵押、质押、定金）、金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同（租赁期限在6个月以上）、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同，这些合同要求必须采用书面形式；
2、特殊的需要登记、批准的合同，包括：专利权转让合同、商标权转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同。
可见：租房合同并非法律规定的必须要式合同。
由此衍生：1，看你和房主协商他算是你租房还是别人租，看起来是找你威胁过了
2，简单的是我的话当然拿协议直接去法院要求强制。和你同事没有任何关系
3.你得在找同事追偿
⑷ 房屋转租纠纷如何处理
我们知道，如果经房东同意的，或者合同事先有约定的，可以将自己租赁的房屋转租给第三人。转租也是需要约定期限的，那么，二房东与大房东签一年合同我签三年有效吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
二房东与大房东签一年合同我签三年有效吗
转租的租赁期限，应该在原承租人与房东约定的承租期限内，二房东与大房东签一年合同我签三年的，对于次承租人，起先的一年是有效的，超过的二年是无效的，但是可以追究二房东的违约责任。
怎么处理房屋转租纠纷
一、协商解决
找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。
二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
因一时疏忽或考虑欠周到，导致房屋转租出现纠纷，违背了双方本意。由于房屋转租的方式有非法转租和合法转租两种，具体问题应分情况而解答。
延伸阅读：
房屋转租三方协议范本是怎样的
房屋转租所造成的损失找谁赔偿
房屋转租不得不注意的事
⑸ 关于转租房子后与房东和二房东的纠纷
哈哈，加油
⑹ 房东将房屋租赁后，第二方经房东同意转租后，与第三方产生纠纷，房东是否负有连带责任
你这个问题问的不清楚。
承租人与次承租人之间发生什么样的纠纷？一般来说这两个关系主体之间发生的事情跟房东是无关的
⑺ 门面转让后与房东合同纠纷
合同没到期他不能擅自解除合同，但由于没有约定房东违约时应当承担的违版约金，所以就只剩权下赔偿经济损失一块了。
所以如果打官司有二种诉请：
第一种，要求房东继续履行至合同期满
第二种，要求房东赔偿直接经济损失，搬迁费、装修费什么的。营业损失就难赔了。
我的意见是，不要睬房东。你们该干什么就干什么，叫你们走你们也不要睬他，就说依照合同办事。他强行进入你们店铺就报110。
⑻ 我与房东发生经济纠纷，未解决好，他就转租他人了，这是合法的吗
你与房东的房屋租赁合同已经解除，你们双方的合同权利和义务已终止。房东又与他人建立了新的房屋租赁关系，你不是该合同的当事人，不受该合同的约束。这其中，你收取了新承租人的转让费，形成了租赁权转让关系。只要你们在签订合同的过程中没有恶意串通、欺诈等导致合同无效或可撤销而被撤销的情形，房东与新承租人的纠纷不会影响到你。
⑼ 房屋租赁中与原房东、转租方的租期纠纷如何处理
如果转租行为没有经过原出租人的同意，出租人对转租行为不予认可的，该转租无效，出租人有权让你交房。
现在办法：补交房租或退房，对你造成的损失，你只能追究转租人的责任。
⑽ 在房东同意的情况下将门面转租给别人，房东与转租人重新签了合同，房东各和转租人有纠纷与我有关系吗
在房东同意的情况下将门面转租给别人，房东与转租人重新签了合同，房东各和转租人发生纠纷，与你没有关系。