『壹』 第二轮土地承包没处理的问题与现在土地确权
当年如何分配的就按当年的执行,即使找到相关文件,时间已经过去那么久远了,可能也于事无补了。
目前的土地确权规定,凡是存在争议的地块,暂且搁置不予确权,待争议消除,大家共同认可后再给予确权。
所以想要解决争议问题,还是需要相关各方座下来,冷静理智的进行沟通协商,达成一致意见。
『贰』 第一轮土地承包期内交出的土地,在第二轮土地承包期内可以要回吗
不可以,严格按照第二轮土地承包合同履行。二轮承包合同自成立之日起生效,承包期为30年,承包期内承包人享有土地承包经营权,他人不得干涉。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第十六条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
『叁』 农村土地二轮承包纠纷怎样解决
这个问题分成两个部分来解决:
一、98年土地承包经营权证为聂某所有,由此可以证明不管现在那块田是谁在耕种,但法律只认可聂某,现在聂某要回自己法定的合同田,他的合法权益应该要得到保护;
二、何某由于主观原因拒绝将原本属于聂某的田地扣住不放,这是没有任何依据的,他的做法不应该得到支持,否则谁都不按规矩办事,岂不天下大乱?
三、由于客观原因导致二轮承包合同没有办理,这是村里和何某之间的事情,应该另行处理。
由此可见:
一、何某属于胡搅蛮缠,刻意混淆对象关系,但他自己的权益也应该得到维护,即二轮承包合同的事;
二、农村的问题说复杂也很复杂,因为有人不讲理;说简单也很简单,必须要按法律来办事,维护法律的公正。
『肆』 中央在第二轮土地承包中是怎么规定的
一、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定:土地承包期再延长30年不变,营造林地和四荒地治理等开发性生产的承包期可以更长。土地承包期再延长30年,是指家庭土地承包的期限。土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上保持稳定。不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队所有权的界限,在全村范围内平均承包。已经做延长土地承包期的地方,承包期
不足30年的,延长到30年。承包土地大稳定,小调整的前提是稳定。
二、做好小调整的工作还要坚持四个原则:
一是小调整只限于人地矛盾突出的农户,不能对所有的农户进行普遍调整;
二是不许利用小调整提高承包费,增加农民负担;
三是小调整的方案要经村民大会或村民代表大会三分之二以上成员同意,并报乡(镇)人民政府和县(市、区)人民政府主管部门审批;
四是绝不能用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地。认真整顿两田制。中央不提倡实行两田制。
没有实行两田制的地方不要再搞,已实行的不论是口粮田还是责任田,承包权都必须到户,并明确30年不变。严格控制和管理机动地,目前已留有机动地的地方,必须对机动地严格控制在耕地总面积的5%的限额之内。
三、《国务院批转农业部稳定和完善土地承包关系意见的通知》规定:
延长土地承包期的工作应在原土地承包期满后,发包方与农户签订的合同,到期一批、续签一批,把土地承包期限再延长30年。原土地承包办法基本合理,群众基本满意的尽量保持原承包办法不变,直接延长承包期。提倡在承包期内实行增人不增地,减人不减地。建立土地承包经营权流转机制。在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下,经发包方同意允许在承包期内,对承包土地依法转包、转让、互换、入股,其合法权益受法律保护,但严禁将耕地转为非耕地。
『伍』 我有第二轮土地承包合同,现在被村上把土地弄成了争议地。村上不盖章,县上不确权给我们,请问怎么办
确权登记的土地承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。村委会没有征收土地的权力,征收土地的权力机关是县级人民政府。如果村委会确实需要使用土地的,经村民会议三分之二以上的成员同意或者三分之二以上的村民代表同意后,与土地承包者协商,给予调整相应的土地或补偿。
『陆』 二轮承包了土地,有合同,现在原承包人想要回合法吗
你这种情况,就是土地权属有争议,如何处理?
1首先是协商解决,可以请求村民委员会或乡镇人民政府等调解解决。
2当事人不愿意协商调解或协商调解不成的,可以向人民法院起诉。
根据《农村土地承包法》第五十三条规定,任何组织和个人侵害承包方的土地经营权的,应当承担民事责任。
综上,土地确权是为了充分保障农民的权益,可以按照规定依法维权。
『柒』 农村土地承包第二轮开始后,我出去打工,现在回家还有权利收回土地耕种吗
本次开展的农村土地承包经营权确权登记颁证,是以已经签订的土地承包合同、已经颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础,进一步确定农户家庭承包地块的面积、空间位置、四至等情况,建立健全土地承包经营权登记簿,是对现有土地承包关系的进一步完善,不是推倒重来、另起炉灶。对部分农户原二轮土地承包合同、土地承包经营权证丢失、损毁或因种种原因没有与发包方签订二轮土地承包合同、没有取得农村土地承包经营权证的,只要该农户二轮土地承包事实清楚,其他村民认可,没有矛盾纠纷的,可以按照本次农村土地承包经营权确权登记颁证有关规定,给予确权登记颁证。
发包出去就不对,你当然可以收回。
『捌』 我二轮土地承包经营权证书上的地,今年土地确权有人阻挡不让我确权,我改怎么办
为什么阻止?
《农村土地承包法》
第五十一条
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条
当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
『玖』 最高人民法院对农村土地承包合同纠纷的司法解释适用于农村二轮承包办证程序吗
适用,承包办证程序主要按《农村土地承包经营权证管理办法》执行。
『拾』 二轮土地承包前发生的土地纠纷依据哪部法规审理
法律法规依据
《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《不动产登记暂行条例》、《山西省实施〈农村土地承包法〉办法》等。
政策依据
1997年《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》(中办发〔1997〕16号);2004年《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》(国办发明电〔2004〕21号);2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》;2009年《中共中央、国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发〔2009〕1号);2010年《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发〔2010〕1号);2012年《中共中央、国务院关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》(中发〔2012〕1号);2013年11月12日党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》;2014年《中共中央、国务院关于全面深化农村改革加快推进农村现代化的若干意见》(中发〔2014〕1号);2014年《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》(中办发〔2014〕61号);2015年《中共中央、国务院关于加大改革创新力度,加快农业现代化建设的若干意见》(中发〔2015〕1号);2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发〔2011〕2号);2015年农业部等6部门《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕2号)。