⑴ 我户口在湛江，想在广州买房
请注意，广州在04年正式取消购房入户政策！
目前广州入户的基本原则是针对高素质人才，目前准入条件如下：
1、大学本科(国家统招)，具有学士学位；大专学历(国家统招)，具有中级职称的购房者，可直接入户房产所在地.
2、成人大专、成人本科无职称的入户条件:
年龄：不超过35岁，83年以前出生，未婚或已婚但无超生（要求夫妻同时调入广州），在广州缴纳一年以上的社会保险金。
3、大专及中专以上学历，在广州拥有房产，拥有国家劳动部门颁发的技师证（二级以上）
另有新的五种情况，可不参加培训考试入户。
1、成人本科有学位、成人专科有中级职称
2、统招本科有学位，统招大专有中级职称（已婚可以单调一方）
3、必须要有人事档案
4、年龄35周岁以下
5、符合上面要求：可以单调符合条件一方,已婚的不可以落在集体户，要选择搭户或自己有房产直接落在房产所在地。
具体情况可到房产所在地公安局派出所查询。
补充回答你的问题：
广州今年新出台的“四限购”政策规定了购房限制条件，具体如下：
广州市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数政策。限购政策分四类：一，户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女，常住认定标准为能够提供在广州市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅。二，非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。三，未满18岁的人士不得单独购买商品住宅。四，外国人、外资企业购房按照住建部2006年171号文等有关政策严格执行。
⑵ 广州荔湾区广钢新城壹城广场长租公寓买卖涉嫌诈骗,销售商要购房者不给看到合
这个壹城广场我也是受害者，他现在这个楼盘的骗局并不是说这个公寓是否又回产权，现在他们很明确说答了，只有29年使用权，没有所有权，真正骗人的地方是他们开出的银行贷款是怎么办不下来，但是你因为相信他们现在销售介绍的方案，又担心现在那个房号被买掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天后说通知你过去交齐首付的时候，他就说银行放不了贷款，然后逼你拿开发商的内部贷，内部贷的年息达到14分，限3年本息还清，一般人根本负担不起，你就只能跟他吵架，然后他们就会说通过所谓第三方贷款可以办下来，叫你先把3成首付给齐全，我只给了总房价的2成，后面带了第三方贷款居然是要伪造你在广州有房要办理装修贷，伪造装修合同，以此骗取银行的装修贷来给我贷款，而且手续费相当高，贷款15万要收你1万5的手续费，到此为止，我知道自己陷入合同诈骗的陷阱里头了，后面只能报警，在壹城广场像我这样的受害者，不止我一个，都是被所谓3成首付7成银行贷的骗局让你签了合同再约束你。
⑶ 现在买房还是双合同吗听说取消了双合同有什么影响呢
22号开始，南沙、黄埔、花都和增城等区域会陆续进入单合同时代，意味着我们买房的门槛会降低，首付变化不大，但是月供的压力会小很多。黄埔已经有楼盘在今天下午三点宣布了单合同售卖的消息，政策变动确凿无疑。
出这个政策的背景，就是近期【某科】开发商出于自身营销策略的降价引起市场恐慌，民众对房价有些不自信，出现一波退房潮和投诉惊动了政府。政府为了稳定房产市场，增强民众对广州房价的信心，保证房地产对GDP的经济贡献率才出了这个政策。
总结来说，新政有两点最为关键：
1、新房以单合同形式发售，即网签反映真实售价；
2、开发商重新申报备案价，签约价（即售价）不能低于备案价的90%；
新政策带来的影响主要有以下几个：
1会出现反弹，且可以预见的到的是之前被3年变5
2.在市场上需求旺盛，未来土地供应量也没有明显增加，房源有限的情况下，在一段时间后可能会出现房源供不应求的情况
3.政府限定价格不能低于网签价格的90%，就意味着接下来房价不会再出现大幅的下调，但是调高的可能性会更大
正式的政策会在22号开始实行，本周末的单价还是按照双合同时期实行，也就是您可以享受双合同时期的单价，而以单合同的方式签约，付款方式更科学。
⑷ 广州买房，交易没成功，中介能收区中介费用吗
看了你的说明后，真是为你难过！
一，你没有仔细看清楚中介公司让你签订的书面东西，说明你这个人很糊涂，以至于后面很多事情比较麻烦。
在这里还是要告诫各位买卖二手房的朋友，在签订一些跟自己亲身利益有关的书面性东西前，最好看清楚，以免后悔啊
二，我个人感觉这个中介公司是一个不正规的公司，按照你所说，不管你用什么方式付款都是可以的，我是内地西安做二手房的，都可以实现刷卡交易，何况是在广州，首先将你的房款刷到中介公司资金监管账户，然后在签订完买卖契约后由中介公司返还给业主，这些都可以写进合同，很简单啊！为什么会因为这个成交不了？只能说明你是被骗子骗了，中介公司和业主很有可能是一起的合谋欺骗你！
三，作为普通消费者，我们在寻找中介公司帮我们实现买卖二手房的情况就是为了保护自己，希望借这个中立平台来安全交易，所以才会付给中介公司一定的佣金作为报酬！而中介公司这个时候面对交易双方就是一个中间人，负责双方的利益安全。一般来讲，买方的钱都不是直接交由卖方的，都是由中介公司代管将手续办理完以后再转交卖方的，分步骤，分阶段的进行！我不知道你的情况是什么样子，但是可以告诉你，你所找的中介公司并没有这样做。
由于很累写的比较少，但是希望能带给你帮助，基于上面两点，我觉得这个中介公司有问题！但是更多的问题在于你，太马虎了！你仔细想想前因后果，真的像一个圈套啊！实在不行就拿起法律武器吧！
看了你的留言，感觉这个中介真是无语，我本人就是做二手房的，从业已经4年，我想我的说法也勉强可以算是专业吧！
我前面已经讲过，中介的最大作用就是保障交易双方在买卖房屋的过程中的资金安全和买卖双方的权益！我想大多数人为什么愿意找中介，最主要的原因就是因为怕在私自交易的过程中出现一系列问题，所以愿意找一家中立机构来担保，也是因为这个需求中介才应运而生的。现在的问题出现了：
一，这个所谓比较大的连锁中介告诉你，由你和业主直接交易和他们没有关系，那你为什么要找他们呢？明显是睁着眼说瞎话，如果我直接找业主可以交易了的话，我需要你们有什么用？难道就是为了花这么多钱买你的信息？我既然掏出佣金就是买了你提供给我的专业化的、系统的服务，直至我的所有权益完结。
一般中介的流程是这样的：带看---交定----签署协议---打款（一般打到指定资金监管账户）----办理过户手续---放款交房
我说的比较简单！今天我喝酒了！不好意思，语言组织不好！
二，虽然你们签署了买卖协议，但是现在只是因为付款方式问题，你们双方有分歧罢了，中介公司完全可以从中协调解决的，方法我已经在上面给你讲过了，难道现在广州的中介不收信用卡？没有POS机器？POS机器还认你是储蓄卡或者信用卡？另外因为你的费用确认书是和买卖协议一起签的，所以他们说要收费道是不离谱！问题是他们现在把问题全部推倒你这里，搞得好像是你违约一样，呵呵！这个中介的服务还真是一流！
三，房屋产权变更，原房屋业主的户口是要随即迁出的，如果照你所说的落不了户，那就可以说是业主和中介方的责任！故意隐瞒你！
先找中介公司协调解决吧！如果事情可以挽回，你这样来做，找一个专业点的信用卡套现把钱刷出来然后拿出交现金吧！你面对这些企业来讲作为弱势群体的个人，有时候真的很悲哀啊，哎！即使你真的诉诸法律，那要等到什么时候啊，估计黄花菜都凉了，先协商解决吧！
祝你好远！
⑸ 我是上海人户口广州市里买房会限购吗
会，当然会限制你买房子。
⑹ 户籍在广州,如在广西买房有问题吗
户籍在广州广西买房没有问题啊，随时都可以买。
⑺ 我在广州番禺璞悦里购房，认购合同写的是，转让使用权，我担心会有问题，请指导的人帮我了解一下。
番禺璞悦里是怎么骗你的?
我准备买房，根据业务员介绍，我去了番禺化龙璞悦里售楼部。
璞悦里小区的做法和房地产开发商的做法一模一样，有沙盘，有售楼部，有样板间，有业务员，我在售楼部给定金时候签订的x-xxx房号定金，签订认购协议的时候也写的认购x-xxx房。
我交完定金，过了几天，筹备好首期款准备去交首期款时，对方拿出<房屋使用权转让合同>以及<广州市房屋租赁合同>，我觉得被骗了，让他们退钱，被拒绝了，他们各种解释说用这样的方式把房子使用权给我。
我一次性花一百多万租一个房子住，我有病吗？我已经找到12315投诉，并向国家相关部门信访部上访登记，相关部门说会协调解决。也准备找律师尝试法律途径。
如果有遇见这样事情的朋友，可以和我一起申请上访，和法律上诉，人多力量更大。
如果有这方面经验的朋友，请给我一些建议，不论是打官司，报案，找国家相关部门还是其他方式，只要对这个有所帮助的，我就愿意去尝试，一个人的力量很小，希望大家帮帮忙，保护自己！！
超级偏，周围全是工厂，周围的人素质不行，从地铁站打车过去要三四十块。
这个不是商品房，没证的，一百几十万租20年。旁边有很多300块带家电的出租屋。
完全没有配套，都不是小区，没有封起来的。蚊子超级多，小孩子叮到满手都是包，看着可怜死。
开发商很没素质
1、先说房子：这个盘宣称为番禺唯一拥有不动产证的使用权住宅，请注意是使用权，购买的仅仅是使用权，并不是产权，所以购买的话等于是一下交了几十年的房租而已；所以这个才是便宜的原因吧；
2、交通：规划中佛莞轻轨经过，此处有站点官桥站，预计19年开通，开通后会方便很多；地铁站有规划（但开通时间不明朗，据说轻轨开通后会启用）；
3、落户和学位：据说是因为这里是广州租售同权的试点区域，所以可以落户 带学位；
所以谨慎，了解清楚后再购买
去到一看就知道为什么这么便宜了，首先这个房子是没产权证给你的，开发商和你签的是租赁合同，然后再转让使用权，我们小白听的一脸懵逼，产权搞不懂。然后地段很偏，离最近的官桥地铁站3公里，而附近没有任何生活配套，人烟稀少，周围都是农田，住那里感觉会比较压抑。投资更没价值。
⑻ 广州市地产中介所的投诉电话号码是多少
你可以咨询“广州市国土资源和房屋管理局”的中介所
广州市国土资源和房屋管理局咨询电话：83196646
⑼ 广州税前收入30万年薪可以考虑买房吗
广州税前收入30万年薪足够可以买房的条件，如果一直有这样的稳定工作也需要购房就可以入手了。