商品房面积纠纷_房屋面积差产纠纷法律是如何规定的

1. 出现房屋面积纠纷如何处理

2. 房屋面积差产纠纷法律是如何规定的

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同回约定面积不符，合同有答约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

3. 房屋面积纠纷问题

房产面积是由房管局的测绘部门测绘的！
不是开发商自己测的！
既然是98！那就是加上共摊面积后的面积！
套内面积+共摊面积才是产权证上的面积！
如果有疑问可以咨询房管局！！

4. 商品房共用面积纠纷

期房卖的本身就是预测面积，交房时候面积都会有误差，但是俺合同一般多出面积也是在3%以内，再超出的就没有权利收取了，另外交付时水电是必须开通的，暖气的话是小区达到一定能比例也要开通，开发商肯定是违规交付了，可以去找开发商协商，不行的话就走法律途径吧

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