A. 天津八方观园什么情况
项目位于滨海新区塘沽的天津大道与中央大道交叉口，是由天津市滨海新区塘沽八方园明实业有限公司开发的高层板楼。
项目亮点：
①交通非常方便，紧邻天津大道与中央大道两条交通干线，去往海滨高速和西外环都非常便捷。有正在建设的地铁R1号线经过项目，距离项目最近的地铁站为天津大道地铁站，未来地铁出行也会很便利。
②户型方正，进深和面宽的比例适中，采光好，而且动静分离做的比较好。
③项目地处于家堡金融区，未来会有产业支撑拉动需求。
总的来说，项目地理位置处于交通枢纽位置，自驾或地铁出行方便，但是会受到部分噪音干扰。另外，项目配套目前不够齐全，商业、教育和医疗等配套设施目前处于正在规划发展阶段，仍有较长时间待发展成熟。
B. 合同纠纷！
根据你的描述，双方已经达成合意，但对方收到你们签字寄出的邮件没有寄内回或寄回你们未能容收到，在此情形下，如果双方仍然有合作的意愿，补签再次邮寄一份即可，建议通过EMS或者顺丰快递。
至于合同生效日期，以你们的合同具体约定为准，实际上，出现这样的情况，可能是对方无继续合作的意愿，因此你们要跟对方沟通清楚，明白对方意图才好做下一步工作。
如果因为甲方邮寄“失误”导致你们的合作不能进行，带来损失，这里可能要考虑追究对方缔约过失的问题，但要具体根据你们的实际情况进行分析。
C. 合同纠纷哪几种情况
一般买卖合同抄纠纷的发生主要有以下几种原因：1、商品质量条款未约定或约定不明。合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。3、违反诚信原则。合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。4、未考察主体资格或主体的偿债能力。5、违约责任问题。