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土地承包家庭纠纷

发布时间:2020-12-13 12:36:08

① 关于农村土地承包纠纷

1、1997年颁发的农村土地承包经营权证书有效,所以可以以此证为据主张土地承包经回营权。
2、答1994年属于第一轮土地承包期,而1997年的调整分配土地属于第二轮承包,所以1997年颁发的土地承包经营权证书的效力高于1994年的相关处理决定,因此,可以依据1997年颁发的土地承包经营权证书主张权利。
3、《农村土地承包法》第51条规定,因土地承包经营发生纠纷,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿意协商、调解,或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。就本案而言,双方协商或调解成功的可能性较小,所以可以申请仲裁或者直接起诉。

② 父母去世 土地征用赔款 家庭纠纷

你的这个问题有点没说清楚,,既然你们分过家,大儿子的5亩地,小儿子和父母内的5亩地,也就是说小儿子赡养父母容,,现在父母过世了,,大儿子理所当然享受自己的5亩征地赔偿款,,小儿子和父母的那一份也应该归小儿子所有。。我想当初父母在世的时候也就是想把他们的地留给小儿子,。也算是了了老人家的意愿吧。。最重要的是兄弟永远是亲兄弟。。钱不一定永远都是钱。。。。商量好双方都同意就可以。。

③ 家庭成员内部土地承包纠纷该怎么办

家庭成员发生土地承包纠纷,应该由家庭内部协商解决,也可以请求乡镇政府处理。

④ 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

你想问什么?是该《解释》的全文吗?

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件
适用法律问题的解释
法释[2005]6号
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,现予公布,自2005年9月1日起施行。
二〇〇五年七月二十九日

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下:
一、受理与诉讼主体
第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的,受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。
当事人未达成书面仲裁协议,一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,另一方当事人提起诉讼的,人民法院应予受理,并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的,人民法院不予受理。
当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的,人民法院应予受理。
第三条承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。
前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。
第四条农户成员为多人的,由其代表人进行诉讼。
农户代表人按照下列情形确定:
(一)土地承包经营权证等证书上记载的人;
(二)未依法登记取得土地承包经营权证等证书的,为在承包合同上签字的人;
(三)前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的,为农户成员推选的人。
二、家庭承包纠纷案件的处理
第五条承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条、第二十七条、第三十条、第三十五条规定的,应当认定该约定无效。
第六条因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形,分别处理:
(一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;
(二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。
前款第(二)项所称的第三人,请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的,应予支持。
第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。
第八条承包方违反农村土地承包法第十七条规定,将承包地用于非农建设或者对承包地造成永久性损害,发包方请求承包方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失的,应予支持。
第九条发包方根据农村土地承包法第二十六条规定收回承包地前,承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人,且流转期限尚未届满,因流转价款收取产生的纠纷,按照下列情形,分别处理:
(一)承包方已经一次性收取了流转价款,发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的,应予支持;
(二)流转价款为分期支付,发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的,应予支持。
第十条承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的,不得认定其为自愿交回。
第十一条土地承包经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持。但下列情形除外:
(一)在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的;
(二)未经书面公示,在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。
第十二条发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人,承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的,应予支持。
发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权,承包方请求排除妨碍、赔偿损失的,应予支持。
第十三条承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。
第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。
第十六条因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行又显失公平的,人民法院可以根据发生变更的客观情况,按照公平原则处理。
第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的,参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外,承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前对提高土地生产能力的投入,对方当事人请求承包方给予相应补偿的,应予支持。
第十八条发包方或者其他组织、个人擅自截留、扣缴承包收益或者土地承包经营权流转收益,承包方请求返还的,应予支持。
发包方或者其他组织、个人主张抵销的,不予支持。
三、其他方式承包纠纷的处理
第十九条本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的,应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,已经法律规定的民主议定程序通过,并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的,不予支持。
第二十条发包方就同一土地签订两个以上承包合同,承包方均主张取得土地承包经营权的,按照下列情形,分别处理:
(一)已经依法登记的承包方,取得土地承包经营权;
(二)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;
(三)依前两项规定无法确定的,已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权,但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实,不得作为确定土地承包经营权的依据。
第二十一条承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。
承包方流转土地承包经营权,除法律或者本解释有特殊规定外,按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。
四、土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理
第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
第二十三条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
第二十五条林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。
其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。
五、其他规定
第二十六条人民法院在审理涉及本解释第五条、第六条第一款第(二)项及第二款、第十六条的纠纷案件时,应当着重进行调解。必要时可以委托人民调解组织进行调解。
第二十七条本解释自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一审案件,适用本解释的规定。
施行前已经生效的司法解释与本解释不一致的,以本解释为准。

⑤ 解决农村土地经营权纠纷案件人民法院有权将集体土地判给未签订《土地承包合同》的家庭成员以外的某人吗

解答:
1、发生在集体与成员间的土地纠纷,法院不会直接判;
2、若土地已经实际承包给集体成员,因集体成员的转租等处分引起的经营权纠纷的, 法院可以判决土地转包协议有效,按约定判。

⑥ 关于《农村土地家庭承包合同》 引起的纠纷怎么处理

湖南省张家界市中级人民法院

民 事 判 决 书

(2009)张中民一再终字第3号

申请再审人(一审原告、二审被上诉人)田某某,男, 1952年5月13日出生, 汉族、农民,住慈利县象市镇田家坪村第十组。

被申请人(一审被告、二审上诉人)田某某,男, 1967年8月8日出生,汉族,农民,住慈利县象市镇田家坪村第十组。

被申请人(一审被告、二审上诉人)某某县象市镇田家坪村民委员会。

法定代表人田友凡,主任。

原审原告田某某因与原审被告田某某、某某县象市镇田家坪村民委员会(以下简称“田家坪村”)土地承包经营权侵权纠纷一案,慈利县人民法院于2006年6月13日作出(2006)慈民一初字第407号民事判决,原审被告田某某不服向本院提起上诉,本院于2006年11月6日作出(2006)张民一终字第83号民事裁定,撤销原判,发回重审。慈利县人民法院重审后于2007年5月8日作出(2006)慈民一重字第819号民事判决,田某某、田家坪村不服,向本院提起上诉。本院于2007年7月6日作出(2007)张中民一终字第45号民事判决,已经发生法律效力。田某某不服提出再审申请。本院于2008年12月18日作出(2008)张民监字第12号民事裁定,对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭,由审判员许竞担任审判长并主审,审判员赵健、审判员李京参加评议,对本案公开开庭进行了审理。申请再审人田某某及其委托代理人代顺之、被申请人田某某及其委托代理人罗伯红、被申请人田坪村法定代表人田友凡到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

2006年5月23日,一审原告田某某起诉至慈利县人民法院称,2006年4月10日,被告田某某乘原告不在家时,雇车拖来卵石堆放在原告承包经营的杨家田里,致使原告无法在责任田里行使土地使用权,故诉请判令被告停止侵权,恢复所占杨家田的使用权,并赔偿损失150元。

一审被告田某某辩称,其所占杨家田0.14亩是通过调整合法取得承包经营权的,因原告强行将该土地上被告栽种的柑桔树全部毁掉,并强行对该土地进行耕作,被告才堆放卵石的。被告并未侵犯原告的土地承包经营权,请求法院驳回其诉讼请求。

一审被告田家坪村辩称,争议土地的调整是原、被告所在组全体村民自愿进行的,田坪村只起指导、协调、监督作用和服务作用,没有侵犯原告田某某的承包经营权。原告应按照调整方案确定的范围承包经营土地,维护土地调整的稳定性。

慈利县人民法院一审查明,田某某与田某某均系田家坪村马家坡组农民。1996年1月1日,田家坪村与田某某签订《农村集体土地承包合同》将丘名为杨家田、面积为0.9亩的水田发包给原告承包经营,期限自1996年1月1日至2025年12月31日,并给原告发放了农村集体土地承包经营证。2003年至2005年,国家国土资源部在田家坪村实施土地整理工程,修建道路和水渠,永久性占用了部分田地,造成该组农户承包地失衡。2006年初,应马家坡组群众要求,被告田家坪村报经慈利县象市镇农村承包合同管理委员会同意,成立了马家坡组临时土地调整工作小组,启动了该组的土地调整工作,经过该组八次群众会,形成了土地调整方案,但未得到该组农户的一致同意。2006年3月13日在该组第九次群众会上,经慈利县象市镇政府联村干部及有关部门人员协助,在原调整方案的基础上又形成了“土地调平补充方案”,该方案确定田某某将其承包的杨家田划出0.14亩给田某某承包,田某某与田某某均在该方案上签了名。田某某随后在该田里栽上柑桔树,但田某某随即以受到威吓才签名为由,不同意调土,并将田某某在讼争田里所栽柑桔树毁掉,而田某某则拖来沙石堆放在田里,双方由此成讼。诉讼中,田家坪村于2006年6月16日对田某某的承包经营证进行了变更,将原属田某某承包的杨家田0.14亩水田登记在田某某名下,慈利县象市镇农村承包合同管理委员会盖章予以确认。2006年12月12日,田家坪村与田某某签订《农村土地家庭承包合同》,为田某某换发新土地承包经营权证,该证记载讼争的杨家田0.14亩水田由田某某承包。

原判认为,农村土地承包方的土地承包经营权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯,承包期内,发包方不得调整土地,不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包合同经营权。本案争议焦点是谁合法取得了讼争的杨家田0.14亩水田的承包经营权。本案中,田某某与田家坪村于1996年1月1日签订承包合同,取得了讼争的杨家田0.14亩水田的承包经营权,承包期限至2025年12月31日。虽然田某某在临时成立的土地调整小组形成的土地调平补充方案上签名同意调出杨家田的部分土地,但随即反悔,已明确表示不同意调出。在此情形发生后,田家坪村仍将杨家田0.14亩水田收回,发包给田某某并与其签订承包合同,违背了流转自愿的原则,该合同侵害了土地承包经营者的合法权益,应认定无效。另外,田家坪村以土地整理、承包土地失衡需调整土地为由,单方面解除与田某某签订的承包合同,收回承包土地,另行发包,属违法收回、发包、调整土地的行为,违反了农村土地承包法的相关规定。故田家坪村的行为侵害了田某某的土地承包经营权。田某某要求田某某停止侵权并恢复原状的诉讼请求,理由正当,予以支持。但田某某要求被告田某某赔偿损失的诉讼请求,因其未提交损失的相关证据,不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第二十七条、第三十五条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条(二)、(五)项、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条(二)项、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款(一)、(五)项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:田家坪村与田某某停止侵害田某某承包“杨家田”的经营权;田某某将堆放在杨家田中的沙石清除,恢复其原状后返还给原告田某某;驳回田某某的其他诉讼请求。

田某某、田家坪村不服一审判决,均持一审答辩理由向本院提起上诉,请求撤销一审判决,驳回田某某的诉讼请求。

本院二审查明的事实与一审一致。

本院二审认为,上诉人田家坪村对该村马家坡组农户的承包土地进行调整,是因国家国土资源部在该村实施土地整理工程时,占用了马家坡组部分田地,造成马家坡组农户承包土地失衡,应该组村民的要求,并报请慈利县政府相关部门同意后进行的,其土地调整方案,是经该组农户集体讨论并协商一致后形成的的,按照方案的内容,该组村民对各自的承包地均作出了相应的调整,并已耕种近两年的时间,且均未提出异议,故上诉人田家坪村在马家坡组调整土地的行为符合《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,合法有效。在此次调整承包田地时,被上诉人田某某将自家承包经营的杨家田调出0.14亩给上诉人田某某承包经营,有田某某和田某某签订的土地调平补充方案证实,亦合法有效。被上诉人田某某以在土地调平补充方案上的签字是受到威吓所签为由,主张该土地调平补充方案无效,请求收回巳调出的土地,没有证据证实,不予支持。被上诉人认为上诉人田某某在争议的杨家田中堆放沙石,改变了土地经营性质,田某某无资格继续承包讼争土地的理由,因属另一个法律关系,其请求亦不予支持。上诉人田某某、上诉人田家坪村上诉认为田家坪村马家坡组的土地调整是依法调整,田某某与田某某签订的土地调平补充方案合法有效,上诉人田某某依法享有0.14亩杨家田的承包经营权的上诉理由,有事实和法律依据,予以支持。一审判决认定事实清楚,但适用法律错误,处理不当。本院作出(2007)张中民一终字第45号民事判决:撤销慈利县人民法院(2006)慈民一重字第819号民事判决;驳回被上诉人田某某的诉讼请求。

本院再审过程中,申请再审人田某某称,1、二审判决认定马家坡组调整田土是经县政府相关部门同意,并经该组农户一致协商后进行的,是错误的;田土调整时,组里决定公路以外作微调,公路以内不调整,申请再审人是进田户,被申请人田某某是出田户,对这一关健事实,二审判决未作认定;认定申诉人田某某在土地调整补充方案上签字没有受到威吓错误;认定被申请人在争议土地上已经营两年是想当然。2、慈利县人民法院的一审判决程序合法、认定事实清楚、适用法律准确、处理恰当,应予维持。3、田某某手中持有的0.14亩农田土地经营权证是违法取得的,是无效的。请求依法撤销张家界市中级人民法院第45号判决、对申诉人的0.14亩稻田恢复原状、排除防碍、停止侵权,恢复生产并赔礼道歉,赔偿损失。被申请人田某某及田家坪村辩称,这次土地调整是应群众要求、得到镇政府同意、多次召开群众会进行的,调整后县政府给该村核发了新的《农村土地承包经营权证》,调整土地的行为是合法有效的;一、二审认定的事实完全正确,二审改判是正确的,应维持。

本院再审查明,原一、二审判决认定的事实清楚,双方当事人也无争议,再审予以确认。

再审另查明,田某某承包的杨家田此次调整被划给田某某的0.14亩是一个尖角,紧邻田某某家;马家坡组为此次土地调整,只报经慈利县象市镇农村承包合同管理委员会同意,没有报经县人民政府农业等行政主管部门批准;在象市镇田家坪村马家坡组此次土地调整中,田某某属进田户,田某某也属进田户;马家坡组在事后丈量土地时,考虑到当时发生了纠纷,留出了机动地,并商定田某某和田某某往后谁输了官司谁就耕种该机动土地;申诉人田某某主张在土地调整补充方案上签字时受到了威吓,证据不足,难以认定。

本院再审认为,依据农村土地承包法第二十七条第二款的规定,农村土地在承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形是可以对承包地进行调整的,《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》第十一条(三)项规定,承包地被乡村公共设施、公益事业建设依法占用的,是可以调整的。本案申请再审人田某某主张的侵犯其土地承包经营权的土地调整行为起因于在该村实施的土地整理工程这一公益事业,其调整理由是正当的和充分的。为搞好这次调整,申请再审人田某某和被申请人田某某所在的马家坡组成立了专门的工作小组,先后多次召开村民会议,充分听取了群众的意见,体现了群众的意志,最后形成的“土地调平补充方案”虽然只有工作小组成员及相关当事人的签名,但它是最后一次村民会议上形成的,可以视为经过了绝大多数村民代表的同意。田某某以其签名是因为受到威胁所为,没有充足的证据证明,其关于不能按此方案调出土地的主张,本院不予支持。虽然,本案涉及的土地调整行为,因为没有按照农村土地承包法第二十七条第二款的规定履行报批手续,在程序上存在暇疵,但调整中有镇政府干部参加有关工作,事后又为争议当事者留出了机动地,争议土地面积很小,田某某被调出的杨家田能得到足够的补偿,其承包的土地总数额没有减少,其权益没有受到侵犯,因此本案所涉土地调整行为没有构成根本违法。田某某主张其承包经营权遭受侵犯的理由不能成立,本院不能支持。原二审判决处理恰当,应予维持。本案经本院审判委员会讨论决定,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、第一百五十三条第一款(一)项以及依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第二款规定,判决如下:

维持本院(2007)张中民一终字第45号民事判决。

本判决为终审判决。

审 判 长 许 竞

审 判 员 李 京

审 判 员 赵 健

二00九年十月二十三日

书 记 员 石 青

⑦ 解决农村土地家庭承包经营纠纷有哪些途径

《农村土地承包法》规定“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人版可以通过协商解权决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。”“当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉”。

⑧ 如何调解家庭土地纠纷

首先一点,农村土地承包经营权不存在继承!家庭承包经营的户内如有人员死亡,回那么其承包土地仍由答其家庭其他成员经营,如果整户都去世(农村叫绝户)则所承包土归村集体另行分配;
其二:此处只看1998年农村土地二轮承包权属,应与1980年一轮承包脱钩处理;
其三:土地的征地费用应归《农村土地承包经营权证》所登记的承包者所有;
其四:如果张三、张四在1998年前婚出,但在婚入村未取得承包土地的,那么,此被征用土地中的征地费应有其份额。
其五;张某与其弟不在一个家庭承包经营户内,另6人土地征地费应其弟户内分配。如因地块位置产生纠纷,应大家庭内部解决。《农村土地承包经营权证》上应已载明各家庭户承包土地的所属位置,怎么可能还有纠纷??搞不懂!!

女儿婚出后,其土地收归村集体统一分配!

⑨ 本家庭成员之间,农村土地承包经营权纠纷可否

农村实行的是家庭联产承包责任制,不存在个人承包经营权一说,非得这么说没意义

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