租房居住证纠纷

A. 办理居住证。租房合同上房东不是房屋所有人可以吗

办理居住证，租房合同上房东不是房屋所有人是可以的，只要能提供正规的住房证明，是可以作为材料来申请居住证的，具体以当地规定为准。

根据《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

(1)租房居住证纠纷扩展阅读：

《居住证暂行条例》第十二条居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：

（一）义务教育；

（二）基本公共就业服务；

（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；

（四）公共文化体育服务；

（五）法律援助和其他法律服务；

（六）国家规定的其他基本公共服务。

B. 在上海租房办理居住证，房东不配合该怎么办

真实案例，
真实案例，租住房子原来已备案，且已原址住了三年，家中三人春节前已办居住证，
今年大儿子外地大学毕业回上海就业，（上海企业去校内招生，签的三方协议）再去申办居住证，因租房合同2月新续签，按流程应重新备案，拿好物业登记证明，租房合同原件，本人亲至，带好身份证，户口簿，房产证复印件，华泾社区事务处窗口拒收，说3月起，备案新增需提供房产证原件，
找中介，回复房东不在国内，拿不到房产证原件，（原因确实）
社区事务处档案历史中有租房人员信息，也有租房合同原件，有产证复印件，只是合同续签了，也提供了签房合同原件，柜台办事人却要产证原件，好象政策有故意限制人员入沪之嫌，却没有相应法规约束中介（我爱我家），房东配合提供产证原件。
解决方法一，另找房源租住，但不保证这房东能配合提供产证原件，
解决方法二，郊区买房，拿到产证再申请居住证，但须自己家人入住，不方便出租，因你已使用该房户口。且不利上班。

C. 朋友借用他的房东出租证明给我办理居住证，在房东不知情的情况下借给我，犯法吗

根据《治安管理处罚法》第五十二条规定：“有下列行为之一的.处十日以上十五日以下拘留.可以并处一千元以下罚款,情节较轻的.处五日以上十日以下拘留.可以并处五百元以下罚款:
(一)伪造.变造或者买卖国家机关.人民团体.企业.事业单位或者其他组织的公文.证件.证明文件.印章的,
(二)买卖或者使用伪造.变造的国家机关.人民团体.企业.事业单位或者其他组织的公文.证件.证明文件的,......”
因此，如果你朋友买卖假证，被公安机关破获后，就会受到以上规定的治安行政处罚。
在诉讼中提供假证有什么法律后果
1.刑事诉讼中，可以构成伪证罪。
2.民事诉讼中，可能视情节的轻重，给予罚款、拘留的出发，再严重一些的可能构成刑事犯罪。但由于我国对伪证罪的立法规定，限制在刑事诉讼中，所以民事诉讼中的伪证一般很难构成犯罪，偶有甚者，视情况可按妨害作证罪或帮助毁灭、伪造证据罪处罚。
居住证过期了怎么续期
居住证过期，需要本人带上以下资料到所在地村(居)流动人口和出租屋管理服务站(下称“村(居)服务站”)受理申请。
1、按要求填写的《居住证办理/流动人口信息登记表》和《居住证补(换)领、延期及项目变更申请表》;
2、申请人的《居住证》。
办理居住证的流程有哪些
居住证办理，需要公民带上相关居住证办理资料直接到居住地所属的派出所或者社区机构申请办理的，相关部门收取资料以后核验并回访完成以后，一般15-30天可以发给公民居住证。
《居住证暂行条例》
第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

D. 租房办理居住证房东要付法律责任

如果房东明知租户用承租来的房子用于违法行为，那房东要承担法律责任。

E. 办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，房东不配合办理怎么办

办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，房东不配合办理的话，可以跟房东协商一下，不行退租。

F. 由于现租房无法办理居住证，房东说找另外一个房子帮我办居住证，然后签了新合同，但是没住没给钱，有事吗

房子之前是传销的现在不是吧？

先去查这个房产证主人是谁，是不是你这个房东

房产证查询方法：

1. 网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
   

2. 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

然后暂住证这个东西你去上网查，“居住证综合信息网”、及“居住证/就业登记网上申报系统”进行查询。

都是查得到的，要是查不到就是假的，自己去公安报备吧。

G. 租房 租房为了办居住证,房东不给办,之前签合同的时候又没有说这个纠纷怎么处

您好，这是个现实的问题，建议协商解除租赁合同，再重新找一个可以办理居住证的住房。

H. 给租房子的人办理居住证对出租的人有什么损失么

一般自己到街道办（居委）去办就可以了 不过要提供房东的证件和租赁条件

I. 房东扣压租房户居住证怎办

房东无权扣押租房任何证件，这是违法行为，必要时可报警处理。
《中华人民共和国居民身份证法》
第十九条 人民警察有下列行为之一的，根据情节轻重，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任:
（一）利用制作、发放、查验居民身份证的便利，收受他人财物或者谋取其他利益的;
（二）非法变更公民身份号码，或者在居民身份证上登载本法第三条第一款规定项目以外的信息或者故意登载虚假信息的;
（三）无正当理由不在法定期限内发放居民身份证的;
（四）违反规定查验、扣押居民身份证，侵害公民合法权益的;
（五）泄露因制作、发放、查验、扣押居民身份证而知悉的公民个人信息，侵害公民合法权益的。
就是说就算是警察，如果没有按照身份证法第十五条的规定而查验了你的身份证，也需要受处分，协警和辅警就更没有权利了，因为他们连执法证都没有，你完全可以拒绝
其实协警和辅警的工作范围还是有规定的，照例来说他们是不能单独行动的，应该是和警察在一起执行任务，辅助协助警察工作，绝对没有独立的执法权