⑴ 昆明天宇澜山怎么样
天宇澜山
——尽显经典湖岸生活 打造公园式精品住宅
日前，2013年中国房地产创新典范颁奖活动在北京圆满结束，昆明天宇澜山获得“中国美丽社区创新典范”称号。
天宇澜山，位于北京路山水新城，三面环山，与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应，456米宽瀑坐镇其中，更有五大公园竞相围绕 ，满目苍翠，清朗沁人。天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中，占尽绝佳生态资源，让少数人能够冲破钢筋水泥的束缚，于更宽阔的土地上快意生活，抛开拥堵和喧闹，俯瞰宽瀑的万千姿态，亦或在瀑布边悠然散步，尽享惬意的宽生活。
宅纳瀑布 幸会澜山
瀑布的磅礴豪迈，多数人皆可远观，但仅有少数人可珍藏。天宇澜山用50%以上的绿化率配合着地块外的480亩牛栏江引水工程的瀑布公园，近水楼台独揽瀑！是昆明乃至全省唯一可以临瀑而居的生态观瀑住宅群落，也是昆明人唯一
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能够与瀑而伴，入主宽瀑的唯一机遇。
这座城市的精英，早已烦透了城市的喧嚣，泼上了水泥的泥土看不到自然的色彩。城市的高度被摩天大厦一再的刷新。站惯了高处，会怀念踩在大地上的踏实。渴望一处低调的舒适居所，曲径通幽近中央，可以冥想发呆，欢享天伦。水是城市的故乡，是修身养性者心中永远向往的诗意寄托。建筑可以被模仿，但自然不能被复制。天宇澜山一期观瀑高层被400米亚洲第一瀑布、盘龙江、金汁河三大水系蜿蜒盘绕，居于家中就能一览水之浩瀚、水之澄净。
一路花海一路翠 半面青山半面城
在这片不以功利为目的的阔土，有一片只以快意生活为目的的建筑。天宇澜山是一片长在400米大瀑布边，生在花间树海里的房子。五座大公园环抱吐翠，吐纳间尽是高浓度负氧离子，清朗沁润。
卸下满身的工作压力，放缓自己的思绪，畅享幽静的湖岸，漫步在湖岸栈道上感受自然的纯净与宽广；亦或在专属于自己的运动场上，来一场酣畅淋漓的运
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动，甩开所有的晦气与压抑，让精气神再次充满全身，给第二天的繁重工作再次蓄能。这便是天宇澜山能给予你最好的礼遇。
生态园林景观 健康宜居生活
天宇澜山用心打造尊贵公园生活，配备社区中央水景、阳光草坪、带状公园景观区，其东南亚异域风格的园林设计别具一格，多种珍稀东南亚植物点缀其间，数个精致景观小品有序穿插，呈现多层次景观空间和步步有景的视觉享受。一棵树，一丛花，一弯花溪，一溜小径，坡地起起伏伏，水系蜿蜒流淌，穿过木栈道，一转弯，或可遇见一道清丽的风景。雕像、休憩小亭、景观小品、人行步道、活动广场浑然一体，几何形的布局，产生丰富的节奏感，建筑和自然在此高度和谐，到处洋溢着原生、绿色、健康的生态气息。
天宇澜山除了得天独厚的自然资源，更有以人为本的规划，打造出云南首个宠物公园、罕有的业主食堂、以及高品质的幼儿园，以业主的舒适便捷生活为考量，全倾全力。
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一瀑五公园公园亲附在旁，空中的飞鸟、湖光的闪烁、释放清新的纯氧，将城市的废尘净化，带来闲适的湖边优养生活。漫步于唯美的湖岸边，看云影划过钻石般透明的湖面，一切变得如此恬静。这么多自然生态环境轻松享有，亲近大自然一步到位。天宇澜山争做山水新城建设排头兵，严于律己立起标杆，打造毗瀑而居却不远离繁华都市的新居住体验。
⑵ 葡萄街区和天宇澜山的开发商是谁
葡萄街区和天宇澜山的开发商是同一个，都是神州天宇。
神州天宇是昆明最大的土地储备商，其控地规模超过2万亩。近三年的开发面积超过400万平米，目前在开发的项目用地超过2000亩，企业开发还过的项目有葡萄街区、合金公寓。神州天宇是“中城联盟”成员之一，该联盟成员为全国50家地产开发企业，其中包括万科、龙湖等国内一线开发企业，在昆明‘中城联盟’成员仅俊发和神州天宇2家。
⑶ 天宇澜山的房子怎么样
北京路沿线质量比较高的盘，带瀑布的景观设计很有独创性，当然房子本身可选择面很广，从70到200，紧凑的套二套三到大型的住宅都有，而且更与smart合作有优惠活动，目前8月底开放样板间和样板园可以看看
⑷ 天宇澜山溪园今年能交房吗
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
⑸ 天宇澜山不能办房产证和土地证吗
可以办
⑹ 昆明市盘龙区天字澜山属于哪个街道办事处
你好，天宇澜山小区归属于：龙泉街道办事处
龙泉街道位于昆明市区北部。面积54.82平方千米，常住人口4.17万人（2009年），外来流动人口1.59万人。辖宝云、兴龙2个社区，源清、上坝、中坝3个行政村，25个自然村，31个村（居）民小组。办事处驻龙头街，距市中心8千米。山区面积较大，占辖区面积的4/5，森林覆盖率约54.9%。古迹有元代咸阳王墓，为省级重点文物保护单位。辖区有云南农业大学、云南农业科学院、野生动物园等单位。
⑺ 天宇澜山交房何时能拿房产证
交房之后的一年至两年才能拿到房产证。
⑻ 昆明天宇澜山小区道路什么时候才能修好
目前难说，开发商还称争取在2015年底前完成施工呢
为何公共区域没建好就匆匆交房？记者向该小区的开发商——云南农科院神州天宇房地产开发有限公司求证了此事，公司一名姓杨的客服经理告诉记者，业主接房前，是经过设计方、建设方、施工方、监理方、勘察方“五方”验收的，已经达到了交房的条件，同时也达到了合同约定的标准。杨经理称，合同中交房条件并未涉及公共区域的内容。
提到道路、绿化的缺陷，杨经理坦言，小区施工进度的确有些慢，一方面是由于今年房地产企业资金短缺，另一方面则是由于部分市政工程尚未完善，影响到了水电管道填埋等施工进度，目前小区道路以及绿化施工完成率已经超过50%，用的是临时水电。据了解，该小区共有21栋、4000多户住户，原定多数都是5月交房，由于当时有业主认为达不到交房条件，开发商同意按交房逾期天数（5~8月）进行赔偿，并与业主签订了协议。记者了解到，8月至今小区内道路、绿化并未完善，对此开发商并未进行额外赔偿。