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子女继承房屋纠纷

发布时间:2021-04-23 20:14:01

Ⅰ 遗产继承中的房屋纠纷

法院说房子是婚姻期间所买,有继父的一份,和你离婚协议中没有继父的房屋份额,并不矛盾。法院说的原始取得房屋时,有继父一份;你说的是在离婚时继父已经把他的那份给了你母亲。最终确定这房子到底是否有继父的份额,需要把这两个因素的证据结合起来看,如果证据证明当初买房时就没有继父的份额,那无论事后怎么离婚,都没有继父的房屋份额。如果当时买房时确实有继父的份额,还要看离婚时房屋如何分割的,如果有证据证明房屋双方一致同意归你母亲,那么继父不能把得到房屋的份额。更多内容请看:www.wyfc.com.cn

Ⅱ 房产继承纠纷经典案例告诉你,哪些遗产会产生纠纷–

您好:
一、把多人共有房屋,当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间,盖平房五间。父亲病故,张以共有继承为名,占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世,张只能继承其父的房产份额,且张的继母不但属于房屋的共有人,而且与张对张父的房产都有继承权,张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第26条规定:遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时应当先分出他人的财产。
二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中,房改后没买该房仍租住,最近李病逝,李的子女要求继承该房。继承法第3条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权,承租权不是所有权,继承人不能当作被继承人的遗产继承。
三、把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。刘某丧偶后与张某结婚,结婚时刘通过书面形式把自有房屋赠与了张某,并于逝前在房屋登记部门办理了房屋过户手续。现刘的子女要求按刘的遗嘱继承这份财产。因房屋的所有权已经转移,即使刘立有遗嘱刘的子女也无权主张对该房的继承权。
四、认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋,其中一人死亡,不必过户登记,即属于生存的一人。张某所持房屋产权证,写有其夫和她二人的名字,其夫去世,她以她一人的名字,出卖房屋,过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定:我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋,包括夫妻共有,变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋,其一人死亡,生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。
五、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第21条规定:“继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产”。第19条规定:“被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的。除可依继承法第10条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第14条的规定分得生父母的适当遗产”。这里养子女与继子女的继承权是有区别的,因为我国婚姻法第26条规定:养子女和生父母间的权利和义务,因收养关系的成立而消除。
六、认为同居多年即享有配偶继承权。王、赵没经结婚登记,以夫妻名义同居多年。最近王在一次意外事故中死亡,赵认为结婚不登记同居也有继承权,要求继承王的房产。结婚不登记除被认定为事实婚姻外,则对另一方的房产没有继承权。虽然按继承法第14条的规定因对死亡的一方尽了较多的义务可以适当分得遗产,但他享有的不是其合法继承人的继承权,而是继承人以外的人一种因互助产生的权利。
七、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。张、王婚姻关系存续期间,张继承了其父的一笔房产。且对这一房产共同使用多年。现王张离婚,王主张按夫妻共同财产分割此房产。张拿出了其父的遗嘱,该遗嘱明确表示其这份遗产由张继承。根据婚姻法第18条的规定:遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。如无特殊约定,上述遗留的房产应为张的个人财产,且无论他们共同使用多久,其财产的性质都不会改变。
八、认为婚后买房,产权证上只写有一人的名字,就不是夫妻共同财产。林、张为夫妻,林最近病逝,林生前与张买得楼房一套,房产证上只登记了林一个人的名字。林的父母认为该房只属林一人,要求按其一人财产继承。根据婚姻法第17条的规定,夫妻关系存续期间所得的财产除当事人另有约定,法律另有规定以及当事人能举证证明为个人的以外都应认定为夫妻共同财产。上述房屋虽然只登记在林一个人名下,也不能改变林、张夫妻共同财产的属性。
九、不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。李先生拥有一栋商品房,李遇车祸死亡。继承遗产时李的妻子提出为怀有的胎儿保留份额,李的父母不同意。认为胎儿未出世与遗产继承无关。继承法第28条规定:遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承处理。

Ⅲ 求救,急,关于子女继承父母房屋产权纠纷

第一、根据我国继承法之遗嘱自由原则,遗嘱效力优先于法定继承效力.故老太太的遗嘱是合法有效的,不用理你二位舅舅的意见。;老太太拥有 对自己财产的处分权利,不受任何干扰。
第二、你母亲可以独自出让自己的房屋所有权的份额,你那两位舅舅作为房屋按份共有人享有同等价钱下的优先购买权,若其不购买可以出让给其他人。
第三,我现将所需法条列于下,供你参考:
中华人民共和国继承法
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理

第三章 遗嘱继承和遗赠

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第五、仍有疑问者可参考《中华人民共和国继承法》、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》

Ⅳ 父母、子女间房屋产权纠纷如何处理

父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载,或有购置人赠与房产的公证书,或有其他明确证据足以证明购房人在购置房屋时有赠与产权登记人的意思表示的,产权归登记人所有; 如果父母生前没有明确赠与表示,去世后,子女为产权发生争议,未登记方负有举证责任,如其无确凿证据推翻登记的,产权也应归登记人所有;如果有确凿证据证明登记人只是作为产权人代表的,则应认定产权为父母所有,由其法定继承人继承。 父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的,产权应确认归父母所有。子女主张产权共有的,不予支持;如子女在出资时明确了是与父母共同购、建的,产权应认定为共有。子女因结婚、分家等购、建房屋自住的,产权一般归购、建房屋子女所有;子女在离婚时,父母、兄弟以构、建房屋时曾有资助为由,主张产权共有的,一般不予支持。 家庭成员中一人经批准新建房屋,其他家庭成员如有少量物料、钱财或劳动投入,有约定的,按约定处理;没有约定的,应属亲属之间帮助,其他家庭成员一般不能取得新建房屋的产权,发生纠纷后,可由产权人予以适当补偿。在农村,父母明确为子女结婚所盖的房屋,其产权,有约定的按约定处理,无约定的,如已交付子女结婚后实际使用的,可视为父母赠与子女的婚前财产。

Ⅳ 房屋继承纠纷

从你的描述看,这个房屋属于福利购房,按照国家政策及相关规定,其他四个子女因失去本地户口,而丧失购买该福利分房的资格,因此该房产应以产权登记为准,由老人与留在本地的儿子共同共有。不过各地的政策略有不同,请以你本地的政策为准。
老人过世后,在老人无遗嘱的前提下,原属于老人的房产份额应由老人的五个子女继承,留在本地的儿子在依拆迁政策取得拆迁补偿款或拆迁安置房屋后,应把其中属于老人的那部分款项的五分之四分给其他子女。

Ⅵ 家庭房屋继承民事纠纷

1.在这场过失责任中,你需要承担过失责任.如她的医疗费.
2.你母亲与你大哥所做的公证书有效.假如你父亲去世后,四个儿女继承遗产要看具体情况。如你大哥残疾。
3。可以,假如他们再次离婚,你嫂子不一定能分一半夫妻共同财产。要看具体情况,如你嫂子离婚又复婚。
4。假如公证无效,房子属于父亲。

Ⅶ 房产权纠纷之子女继承问题

首先,遗产,房子由四个子女平均继承这是法律规定。其次,房产有纠纷的,即房产还是完整的遗产。当年买房时A出了4000元的问题。如果确定A付出了4000元。这有两个解决办法:一是,如果4000元对当时的房产来说,仅占一小部分的话,就把4000元作为债务,再加上相应的利息,归还给A。然后再进行继承程序。二是、如果4000元占房款的比例较大,就将房产作为共有财产,先把4000元的部分由A 先继承(现在只能是继承了,因为,A不是共有人),其余部分由四个均等继承,其结果,A得到的肯定比其他子女要多些。当然这两种办法也不是严格区分的,可以不参照价格,可以根据A的意愿,也可以根据其他子女的意见决定,是采取一方案,还是二方案的。A 已经提出了以债务来解决的方案,这样可能好解决的。

Ⅷ 子女房屋纠纷问题

儿子女儿在其父母去世后,如果父母没有遗嘱指定继承人,那么儿女均有权继承其父母的遗产。综合考虑各自的家庭、经济等各方面情况,对其父母遗留的丧葬费、抚恤金等额分配。因对本案诉争的房屋无法进行实物分割,在本案原、被告均同意的条件下作价分割,由出价高者竞得。
子女依法享有继承父母遗产的权利,出嫁女也理应有权享有法定继承的权利。

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