A. 共有产权住房可以出租吗出租要遵守哪些管理规定
已购共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。购买共有产权房后，若将房屋出租，那收到的租金是不是也需要按比例付给代持机构一部分。
B. 四人共有产权,如果出租需要四人一致同意，还是其中一人同意就可以出租了
这需要四人一致同意
房屋不是个人所有个人无权支配
共有财产需要出租的必须协商否则侵权
C. 共有人将共有房产租金据为已有如何起诉
1、共有人对共有房产具有共同使用，处分和收益权
2、看你们是否有共同处分房产收益的协定，是按什么比例分割
3、如果没有约定，那么推定一人一半分
4、证明房屋是你们共有以及你们对房屋的出租收益分配的协议，收集他收到了租金的证据，以及证明他没给过你并且你要了他也不给
5、去律师事务所请一位律师，写一份民事诉状，去法院立案庭立案起诉，诉求就是要求他分配给你按份共有应有的收益份
D. 部分房屋共有人出租房屋有效吗
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 ，主要内容： 1、部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了承租人的经济损失，应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、部分共有人出租房屋，其他共有人当时明知、或者事后又追认的，应当视为房屋租赁关系有效; 3、多数共有人一致意见将共有房屋出租，其余共有人当时明明知道，事后提出异议的，如果出租房屋对多数共有人并无不利，应当视为租赁关系有效。 如果对部分共有人出租共有房屋争议颇大，又损害了其中共有人的利益，协商解决不了的，可以请求法院给予调解，以求公正解决。 相关知识延伸阅读：如何增加房屋共有人 按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 1、赠与 假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 2、买卖 想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 3、析产 以房屋析产登记增加房屋共有权人，仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门，申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
E. 共有房产 理论上是否必在须所有共有人同意才可以出租房产 如一方不知情况下房产被另一方共有人出租
如果承租方是善意相对方，租赁合同是有效的。被侵权的共有人可以要求分割租金。
如果合同没有对合同到期后的续租方式作出过约定，则租赁期限届满后，除非出租方同意，否则租赁合同是不能自动延续下去的。
F. 共有产权房被其中一人出租了如何申请法院查封
法院可以撤消出租人收回之前的租赁合同并在法律允许的框架内进行共有产权房的二次分配事宜
G. 两人共同产权房一方没有得到另一方同意能将房屋出租吗这合法吗
这个当然是不合法的啦，这属于两个人共同财产，个人是没有权利去进行支配的。
H. 你好！ 共有产权住房可以出租吗出租要遵守哪些管理规定
已购共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。