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清远征地纠纷石角

发布时间:2021-04-14 09:29:24

⑴ 与村集体征地补偿款纠纷,官司胜诉可是钱已经被分了,怎么办

既然 你官司胜诉了,那就有权力要求法院的执行庭法官,去与村里的领导交涉,希望他们纠正村集体征地补偿款分配中的错误,如果仍不能达到你的要求,你可持法院的判决书去街道纪委投诉村干部的违法行为,如纪委也不作为,就可以向市长热线12345打电话向他们求助,相信他们会给你一个满意的答案。

⑵ 征地纠纷,合同矛盾,政府不履行合同!

1、你置换了集体土地并建成房屋出卖,这确为小产权房。就目前政策看,小产权专房补办手续,可能属性极小。
2、 对政府来说,要使用你原来的国有土地,应当依法办是房屋征收(请注意不是土地征收,土地本来就是国有的),并依法对你进行补偿。
3、你们已经签订的协议,应该是无效的,因为我想,政府应该未办理房屋征收的审批手续,再者,政府许诺你的办理手续,那也是没有依据的。
综上,就目前情况看,你惟有坚持不拆房,才可能使你自己的利益得以维护。当然,你还要做好应对强拆的准备,最主要的就是取证方面的准备。

⑶ 农村征地土地补偿款纠纷

这里必须分清:是征地补偿款是否如数分配,还是征地补偿款被侵占?
前者,首先要清楚土地补偿款的用途。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
因此,征地补偿款是禁止用于集体经济组织内部分配的。但这些规定因与现实有较大差距,且不分配可能引发的社会问题,很多地方均将土地补偿款分配到了集体经济组织成员。如何分配具体操作问题,长期没有法律依据清楚确定。
由于法律规定和实践操作的不一致,土地补偿款能不能分配的争论一直伴随和影响着土地补偿费分配纠纷案件的处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》以司法政策即司法解释的形式打破了这方面的法律限制,允许集体经济组织通过民主议事程序将土地补偿费在集体经济组织内部进行分配。第24条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”
因此,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议事程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。究竟要如何分配土地补偿款,应当由村民会议内部决定。
后者,如果征地补偿款被侵占,这应当收集证据或者书写书面材料,向纪检委、检察院反贪局举报。

⑷ 如果在征地拆迁中遇到了纠纷,一般以什么方式来解决比较好

你好,如果是中的案件中遇到的纠纷,最好采用法院起诉的方式解决比较稳妥。

⑸ 土地征用纠纷如何处理

一、征用土地纠纷解决方式
1、征地纠纷行政复议
行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
2、 征地纠纷行政诉讼
行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。
3、征地纠纷中的民事诉讼
在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。
4、征地补偿协调裁决
征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

⑹ 征地补偿纠纷(县政府制定的补偿标准不符合法律规定)去哪里上访最有效

我国征用土地引发的一系列问题及纠纷,没有一个标准的解决方案。若是信访,一定要回人答多,大家组织一起到上级政府部门信访,最好世请来媒体同时报道,才有用。若是走法律途径,主要世看法官的心情了。
本人也是深受其害的。
希望对你有用。

⑺ 人民调解如何化解征地拆迁纠纷

很多征地拆迁纠纷都源自于补偿不合适,双方达不成一致。如果想要双方都回满意,那么首先第一,答被拆迁人首先得认可拆迁补偿的标准,而拆迁人提供的补偿标准必须是经过有权部门批准的,而且是符合法定原则的的,即不低于周边类似房地产的市场价值。
所以说只要标准没有问题,对于按照标准去计算补偿也不会有问题。
还有一部分矛盾的在于,拆迁被拆迁人资格的认定或者安置资格的认定,有的是房产方面本身就存在纠纷的,所以只要这一部分纠纷解决了,被拆迁人是唯一确定的,那么很好解决。
对于征收集体土地上没有明确的法律规定,所以都是一些地方性规定,或者是地方政策,所以很多时候没有明确的参照标准,只有大家各退一步,站在合理的范围内去思考问题,才有利于纠纷的解决。

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