1. 楼上和楼下漏水的纠纷问题
楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下专来维修，可以使用刚性堵属漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。
2. 楼上跑水，楼下被淹，应如何主张赔偿
先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿。
若开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3. 楼上租户往楼下漏水纠纷怎么办
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了
4. 楼上楼下关于漏水问题纠纷
这个问题必须把你们家,还有楼下,物业,三方一并在一起商量.并提出一个最终解决方案.并指定时间表.维修程度效果要量化一个标准.
不然的话,维修无休止.三方都不乐意.
5. 楼上漏水要怎么解决纠纷。
如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解版决，查明漏水原因，然后权商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。
拓展资料：
第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
第二，我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”
第三，《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
6. 楼上漏水把楼下淹了,楼下如何起诉
侵权是过错责任。如果是楼上业主或使用人过错导致可以起诉业主和使用人要求赔偿，如果是物业管理问题可以起诉物业等。
7. 楼上发生火灾楼下被淹如何索赔
看火灾时什么原因，如果意外事件，不可抗力，对方也没过错，只能认倒霉了。
依据《侵权责任法》第6条，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 应当赔偿受损失人以实际损失为限的经济损失。
8. 因邻里纠纷,楼上故意放水致使楼下漏水,经多次协调无果，应如何处理
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴版定报告；鉴权定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
直接去法院用不了多少钱的！也用不着请律师！证据确凿！
看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
9. 我家被楼上淹了，起诉书怎么写
楼上漏水导致楼下遭受损失的，楼下业主可以去法院起诉，需要房产证或者购房合同，业主身份证，相关的证据，起诉状去法院立案。楼上漏水属于民事纠纷。起诉状也应是民事起诉状。民事起诉状格式如下：一、标题单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。二、基本信息原告是公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如果原告是不满18周岁的未成年人，则需写明法定代理人的姓名，以及与原告的关系。原告如是机关、团体、企业事业单位的，原告写单位名称、地址。次一行写法定代表人姓名及职务，法定代表人应为单位的主要负责人。原告不论是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一项还要写明委托代理人的姓名、职务以及与原告的关系。被告栏的事项与写法与原告栏的事项和写法相同。四、诉讼请求诉讼请求应写得明确、具体、简明扼要。如要求损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。五、事实和理由这一部分是民事诉状的 正文和核心部分，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。一般是先写事实，后写理由。1、事实主要是写明被告侵权行为的具体事实或当事人双方权益争执的具体内容，以及被告人所应承担的责任。包括发生争执的时间、地点、原因、情节和事实经过都应具体写明，其中，应着重写清楚被告侵权行为所造成的后果和应承担的责任以及双方当事人争执的焦点和实质性分歧。事实写清楚以后，提供充分的人证、物证、书证及其它足以证明原告起诉有理的证据。2、理由就是根据事实和证据，写明认定被告侵权或违法行为的性质和所造成的后果及应承担的责任；同时写明提出请求的政策和法律依据，但必须注意援引法律应准确、适当。六、诉状所递交的人民法院名称可以这样写：“为此，特向你院起诉，请依法判决！此致××××人民法院”。七、具状人签名或者盖章，并注明提交诉状的年月日。起诉人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日七、附件部分应依次写明本诉状副本的份数；书证、物证的名称、件数；证人的姓名和住址，日期。(9)楼上楼下水淹纠纷扩展阅读：一、制作起诉书首部时，应注意以下几点：1、被告的基本情况原则上应与原告基本情况所列事项一样。但由于案件具体情况不同，原告并不一定都能清楚地知悉被告的情况，因而允许原告知道多少写多少。2、关于住址和地址的确定。公民的住址一般指户籍所在地的地址，如其户籍所在地与经常居住地不一致，则可写经常居住地的地址。法人或其他组织的地址则指其住所地，即主要营业地或主要办事机构所在地的地址。二、民事诉状种类当前主要有：民事起诉状、民事反诉状、民事上诉状、民事答辩书、民事再审申请书和民事撤诉书六种。民事上诉状，也叫民事上诉书。民事答辩状，也叫民事答辩书。诉状范文编辑民事起诉状原 告：杨某，男，1963年6月12日出生，现住某市甲区某街道12组97 号。被告人：李某，男，1954年3月12日出生，现住某市乙区某街道18组12号。诉讼请求：1、李某返还杨某欠款18000元人民币；2、诉讼费XX元由李某承担。事实与理由：2004年4月1日，李某因经营资金紧张向杨某借款18000元用于周转，写下借条并约定6个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。到期后，李某以没钱为由拒绝归还。证据和证据来源，证人姓名和住址：1、李某所写欠条一张。2、见证人王某，某市甲区某街道司法所长。此致某市某区人民法院附:本诉状副本1份起诉人 杨某2006年3月5日