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上海高院关于公租房纠纷

发布时间:2021-04-13 12:08:31

① 关于公租房继承纠纷的问题

第一,你爷爷作为公租房的承租人,只有承租权而没有所有权,因此该公内租房不是你容爷爷的遗产;
第二,你爷爷去世后,谁有权承租该公租房。根据政策,共居人有优先承租权。作为共居人至少应当满足下列条件:与你爷爷在同一个户籍,与你爷爷有亲属关系,在该房中实际居住一年以上,没有其他住房。
第三,法院是可以确定谁来承租该房产的。
据你所述,你爷爷去世后,你奶奶应当是有优先的承租权的,如果你奶奶愿意房子由你承租,你父亲的做法并无不妥。既然你奶奶现在还在世,可以让你奶奶书面明确将房子给你承租的意思。

② 公租房居住权是由谁为第一继承,如有纠纷如何解决

居住权不来是继承
能继承的是被继自承人去世时个人所有的财产
承租人去世,按承租协议或者当地公租房管理规定,由符合条件的共同居住人继续承租
有纠纷自己协商,或者可以找当地司法所协助调解,因为不属于继承纠纷,没有所有权,无法起诉
一般是共同居住两年以上的,没有其他住房的共同居住人可以继续承租,具体条件咨询当地房管部门

③ 公租房纠纷法院是否有管辖权

如果是民事纠纷或者是行政诉讼,法院有管辖权。如果是政策问题,法院没有管辖权。

④ 公租房承租权、有争议、法院受理吗

前夫去世,留下一承租房,女儿想变更承租人,前夫妹妹干涉的纠纷,法院受理吗

⑤ 上海40年前的公租房产权官司法院是否受理

40年以前了,时间太久远了,我估计法院是不会受理的,法院受理官司也是需要有一个年限的。

⑥ 我家公租房我是唯一合法承租人法院能做判决吗

如果子女和承租人一同生活,则在原有租赁合同内享有继续承租的权利。
公租房,公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房和一般的房屋租赁的区别是出租人的不同。其他的都是一样的,适用合同法关于房屋租赁的相关规定。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
子女不当然享有继续承租的权利,得是共同居住的子女方可。
而且这是租赁权,不是继承权中的财产权,不属于继承的范畴。

⑦ 求助!一个涉及公租房的纠纷该如何解决法律界的朋友请帮忙维护一个孤寡老爷人的权益!

1、2010年7月1日后不再抄受理公租房纠纷的说法于法无据。
2、老人要求合法。老人和二女儿签订的遗嘱继承是有附随义务的,在其未履行义务的情况下将房子过户属于违约行为。
3、老人健在的时候将房子变更了承租人,侵害了原承租人,该老人的利益,可以主张变更无效,请求法院撤销。
4、去诉讼解决。诉讼案由有:子女赡养;确权。

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