① 在校大学生实习期间在外租房受到法律保护吗
你好，是受法律保护的。
比如你租房。你与出租人便形成了出租合同关系。出租人违约你是可以通过法律的手段救济的。
如果别人擅自闯入你的住宅。也有可能涉及到刑法的非法入侵他人住宅。
总之，法律保护你我他正当权利。
② 大学生校外租房的弊端
大学生校外租房，好处就是自己可以一个人不用顾忌别人的感受；但坏处也正是因为一个人，自制力差的话很难好好学习，也可能会因为起不来不去上课，没有集体那种你跑我赶的氛围。
③ 大学生可以私自在外面租房子吗学校知道后会受什么处分
要看学校是否允许啦
如果不允许跟导员之类的打招呼或者是和室友说好查寝帮忙一下之类的
一般查寝前会有通知吧ovo
④ 大学生校外租房期间发生意外事故，承担责任吗
学生伤害事抄故处理办法第十三条袭下列情形下发生的造成学生人身损害后果的事故，学校行为并无不当的，不承担事故责任；事故责任应当按有关法律法规或者其他有关规定认定：(一)在学生自行上学、放学、返校、离校途中发生的；(二)在学生自行外出或者擅自离校期间发生的；(三)在放学后、节假日或者假期等学校工作时间以外，学生自行滞留学校或者自行到校发生的；(四)其他在学校管理职责范围外发生的。
⑤ 本人大学生考研！在学校旁租了一个公租房！结果被人查！房东不退钱也不让住！怎么办
房东什么东西？不让住还不给退钱，租房的时候应该有合同的，和他理论，他要不给就找居委会或者派出所。
⑥ 急需~大学生租房的弊端
租房，给个理由先
找了男女朋友，学校里诸多不便，怎么办？兼职的工作总是要加班，晚上回宿舍影响同学休息，怎么办？什么？要租房吗？老师家长，反对呼声很高，小道消息也很恐怖，有租房的学生被杀，租房被盗、被骗，租房陷阱一个接一个，租房费用也是日趋上升……租吗？不租？何去何从，看看他们怎么说！
有越来越多的在校学生，为了不同的目的不约而同地选择校外租房，逐渐形成一个特殊的群体。该群体的特点是社会经验少、经济能力有限，因此就出现了许多不法中介专门针对学生进行诈骗的现象。但是同时学生在外租房的现象又是越来越普遍，租还是不租，成了让很多学生困惑的事情，租房派、拒租派、中立派，各执一词！
A、租房派
选择租房的理由有很多种，但是最大的理由就是自由，少了宿管科老师的约束，可以自由支配自己的时间，而且也不必顾虑同宿舍人的想法，音乐想放多大就放多大，晚上想几点回家就几点回家，一句话，自由！
被访人：云帆/20岁/北京服装学院
大学年级：大二
租房时间：1年半
租房原因：学设计的，习惯晚睡晚起的作息，在学校住了不到半年就搬出来了。
租房心得：因为租房的地方和学校很近，所以学习也很方便，而且是和同学一起合租，互相都有照应，感觉不错！
B、拒租派
租房是一笔不小的开支，通常父母亲给的生活费很难维持租房的费用，所以一般租房的人都得再做一份兼职才能轻松开支，那样的话势必影响学习，而且租房还存在一个安全问题，如果涉及到合租的话，还有一个与同租人共处的问题，总之，就是很麻烦！
被访人：晓雪/19岁/广州师范大学
大学年级：大二
拒租原因：学校管得特别严，一般很少有在外租房的，而且经常听到有新闻报道某女生自己租房被杀的案件发生，所以不敢轻易租房。
租房看法：每个人都有自己的生活准则，那些租房的学生也许真的是需要独立空间，但是住宿舍更能培养人的团队精神，这一点在以后的工作中很重要。
C、中立派
不反对也不会轻易租房，租房有租房的自由，住宿舍有住宿舍的方便，但是目前没有合适的理由和经济来源的话，租房计划还是往后缓吧！不过租房是肯定要经过的程序，大学毕业后第一要面对的就是解决自己的住宿，所以租房只是迟早的事情。
被访人：月牙/21岁/武汉理工大学
大学年级：大三
中立原因：周围很多同学都租房住了，有感觉很好的，也有发生种种不开心的事情，不过，如果将来条件允许的话，也许会考虑出去租房的。
租房看法：只要经济允许，注意选择安全住宅区，而且选择好合租伙伴的话，租房未尝不是一件好事，可以锻炼一个人独立自主的能力。
高手支招，租房三大途径
为什么越来越多的学生倾向于校外租房？小编就此问题在几大高校进行了专访。采访中一些同学明确表示不习惯学校严格的公寓管理制度。不少学生选择考研或者出于专业的需要参加各种资格认证考试，而学校宿舍少则4-8人共处一室，彼此作息时间、学习习惯不同，难免相互干扰。要求一个安静的学习环境，也只有出外租房了。也有一些课业轻松，而出于经济上的考虑，利用课余时间在外做兼职的同学，因为上下班时间限制，在学校住宿十分不便，就选择了租房。
学生对社会上存在的反对之声自有看法。大部分同学认为，学校不断扩招导致硬件资源紧张，食宿条件差，根本不能满足他们多元化的要求。在外租房只要注意安全问题，不耽误学习，利大弊小。看来他们是要将租房进行到底了。
那么，在如何种种租房迷雾中，保证租房过程中的合法权益不受侵害？如何寻找价格合理，条件合适的房子？《20’》为你请来一些租房高手，在此介绍一些简单实用的方法，让你轻轻松松找到理想中的租住房。
A、冠子/21岁/对外经济贸易大学
推荐方法：媒体搜索
通过报纸、网站查询房屋出租的信息或登录自己的求租信息。尽量选择房东本人直接刊登的信息，除消息准确外，也能为没有收入的学子们省下一笔可观的中介费用。要注意的是，网上很多信息不准确，或是信息滞后，甚至有很多是恶意信息。所以筛选网上的信息非常重要，最好选择一些比较有知名度的网站，这些网站能提供较为可靠的信息，同时也为租房者提供交流经验的平台。另外现在学生校外租房的人数越来越多，各学校内经常可见租房广告。这些小广告多半都是小中介们骗钱的把戏，对租房者没有任何价值。也有部分是附近居民有闲置空房，为求有所收益提供的。这种房源距离学校较近，交通便捷，是学生们的首选。
B、林涛/22岁/中国人民公安大学
推荐方法：托亲朋好友同学打听
这种办法小编也十分认可，如果你有广泛的群众基础，那就尽量发动一下吧。好处是彼此熟识，可信度高，出现问题能够友好地协商解决，发生矛盾冲突的几率较小。缺点是信息量有限，而且搜房速度比较慢，不?
近几年来，伴随着高校招生竞争的日趋激烈，全国各大高校在不断狠抓教学质量的同时，也更加关注加强校园环境建设，改善学生的学习和生活条件。因此，各大高校在校学生的住宿条件普遍都有很大提高。但是与此同时，却出现了部分学生纷纷搬出环境、条件都比较好的学生公寓，选择出外租房居住的现象，眼看着一股学生“租房热”正在很多高校悄然兴起。
“租房热”：各有所图
笔者调查发现，在校大学生搬出集体公寓，自己租房居住的人数实在不少，但是租房意图也大致不外乎以下几种。
——从总体来看，在数量上占绝对优势的是“考研族”。他们认为尽管学校的集体公寓条件比较好，但是往往住的人数比较多，相互之间影响比较大，况且现在学生学习压力普遍比较大，学校图书馆、阅览室每天都太过于拥挤。因此远不如“偏安一隅”，自己单独租房居住，从而谢绝一切干扰，专心致志于复习备考。根据北京某高校的同学提供的信息，他们寝室原来住有六位同学，其中有四位都在积极准备考研.十月份以后，考研准备进入了冲刺阶段，他们之中已经有三位同学先后搬出了寝室，在距离学校较近而环境又相对幽静的小巷租了房。他们以为虽然这在经济上是一项额外支出，但是有利于自己实现考研目标，因而是值得的。相对于他们寝室而言，因考研在外租房所占的比率竟然高达50%！并且据他了解，因考研在外租房的在北京每一所高校都不乏其人。相信这种现象在全国其它高校也是普遍存在的。
——出于性格上的原因而出外租房。这一部分同学要么是不善于处理同学关系，要么是不习惯于集体生活。正如湖北某高校的一位女生李某曾对笔者说：“住在集体宿舍里即便是搓一下脚丫子也会有好几双好奇的眼睛同时注视着你，多不自在呀！”因此她认为选择在外面租房住，既清静又省事.并且现在大多数高等院校都是面对全国招生，由于来自不同的地区，室友们很可能在生活习惯，卫生习惯等方面都存在着一些明显的差异，因而在集体生活中往往难以相融，甚至容易产生一些矛盾纠纷。于是一部分同学便怀着“惹不起，躲得起”的心态避而远之，在校外租房营造一个真正属于自己的生活天地和自由空间。北京小语种招生场面火爆 带火学校周边短租房市场
——为了改善饮食生活而出外租房。学校集体大食堂的饭菜一致被认为是要么缺盐少油，要么每天整个一盆“大杂烩”，好不容易有点对胃口的，价格却高得惊人。尤其是学校食堂每天为了供应上千名，乃至数千名师生的饮食，卫生质量方面也势必会大打折扣。至于在学校食堂提供的饭菜里“发掘”出头发丝甚至酱油瓶盖那也是常有的事。因此受不了学校的这种日子，很多同学便干脆自己租了房子，天天给自己开小灶，让自己“吃得舒心，喝得放心，活得安心。”
——出于学校住宿费过高而租房。现在的学生公寓条件比较好，相应的收费也比较高。据笔者调查发现，学生集体公寓每年收费在1000-1500元之间的学校不足为怪，至于每年收费在800-1000元之间的学校更是比比皆是，那么每年收费在500-800元之间的学校已经很少了。相比较之下，一些中小城市的高校学生认为自己租房居住则要显得经济得多。
——与恋人同居，营造“二人世界”。中国当今的性开放程度不容夸大其辞，但在读大学生中的同居现象确实普遍存在。2002年度《中国大学生》杂志上一篇关于安全套公然走进南京某高校校园的报道在全国其它的很多高校里也引起了一场轩然大波。根据该资料中的一项调查显示，我国沿海开放城市里的高校学生有过同居、性体验行为的在该地区大学生中所占的比率竟高达60%，即使在一些内地中小城市里的高校学生有过同居、性体验的也不下于当地大学生人数总和的20%。但是毕竟每一所学校都有自己的规章制度，学校集体宿舍显然不允许，也不适合于这些同学“过自己理想的生活”，因此出外租房居住是他们最好的选择。
——由于一些学校的基础生活设施建设严重滞后，学校鼓励部分学生外出租房。高校实行扩招政策以来，湖北武汉某高校的学生人数剧增，致使该校的学生公寓出现严重不足。为了缓解暂时的住房困难，无奈之下该校的领导只好动员一批学生在外面租房居住。根据相关调查，这种现象绝非仅仅出现在湖北武汉这一所高校，因而这一部分同学也是租房学生中一个不可忽视的群体。乘店铺租赁合约到期 打时间差骗房租 夫妻同吃官司
其他学生：见怪不怪，观点趋于统一
如何看待自己身边的同学、室友搬出学校集体公寓而自己到外面租房居住，绝大部分同学都认为这是可以理解和接受的。他们认为，毕竟这是一个追求个性、崇尚自我的时代，作为一名大学生，无论是从年龄上来说，还是从他们的社会生活经验上来说，他们自己完全有权利选择理想的学习和生活方式，他们也完全有能力解决自己面临的来自学习，生活上的一系列问题。现在都二十一世纪了，高校的大门不能永远是关闭着的，过去高校所推行的全封闭式管理模式显然已经不能适应时代的发展要求和当今高校学生认识社会，了解社会，参与社会生活的需要。尽管学校的管理是非常必要的，但是也不能总是让管理沦落为一种对学生不必要的束缚。
湖北某师范院校的黄某告诉笔者，当初自己在外面租房住也曾经有所顾虑，担心其他的同学说一些风言风语，但是后来发现结果并非自己所想像的那样。随着在外面租房的学生越来越多，他在与同学谈及自己在外租房的问题时发现他们早已是见怪不怪了。并且他们还认为自己不再是那些初中生和高中生了，他们应该有自己的思想和主见，能够完全对自己的选择和行为负责任。集体生活的确可以培养自己的群体意识和提高自己与人相处、交往的能力，有其积极性的一面，但是大多数同学租房也有其合理的一面，因此学校实在没有必要将他们管得那么死，相反应该多给学生一点自主性。
当然，也有少数同学对此存在异议。他们以为如果同学中这种租房群体过大，势必影响到学校的正常生活秩序和学习秩序，因而至少是不应该提倡的。北京严打偷车贼 租房给偷车贼将视为同伙
校领导：态度不一，意见存在分歧
高校在读学生掀起的“租房热”虽然没有广泛引起当今高校管理者们的极大关注，但是也有很多高校的领导纷纷表示了自己对这一问题的看法。湖北某高校主管学生工作的张处长认为，学生自主在外面租房居住既不利于学校的统一管理，同时又存在着巨大的安全隐患，并且会带来学校资源设施浪费，投入建设学生公寓的资金无法回收等一系列问题，因此学校一般是采取反对的态度。这种现象大量存在，并非学校默认了其可行性，只是校方没有采取相关有效措施来加强管理而已。
根据不同地区的特点，有些高校的管理者全面权衡学生在外租房的利与弊，并采取了相关措施进行了有效治理.例如湖北黄冈某高校一直坚持坚硬态度，学校明确表示只有学校所在城区的走读学生才能在校外居住(当然也只是限于在自己家里)，其他学生要想要外居住必须向学校提交一份书面申请，并经过学校严格审批方可。对那些自主在外租房的同学，尤其是未婚同居的同学，学校一经查出将对其给予严肃的纪律处分。同时，学校的辅导员在学生宿舍楼都有固定的值班室，以便于对学生的归寝进行不定期检查。虽然该校学生有的对此颇有微词，但笔者发现此举对扭转该校校风，学风确实起到了不容忽视的作用。该校领导认为：“学校是培育人才的地方，学生应该有与学习相适应的生活模式和管理模式，虽然学校的制度和政策有点趋向保守，但从长远来看我们坚信这种做法是利大于弊的。”或许这代表了很多高校领导共同的心声。
南京、上海、浙江等几所高校的领导则认为，在新的时代和新的历史条件下，如何有效地加强对学生的管理是一个值得深入探讨的问题，但是如果学校管得过严、过宽和过细，将会弱化学生的社会意识和自我保护意识，长此下去还将导致学生养成某种依赖的惰性，不利于学生的成长和发展。因此，他们在对待学生租房居住问题上的思想要开放得多，所采取的政策要宽松得多。但是同时，他们也明确表示学校的这一态度并非意味着完全的纵容和放任。自由自在地租赁生活 在别人家里过我们的日子(图)
编后
在新的历史时期对我国现行教育管理模式的探讨是一个老的话题。但是我们看到的却是探讨在不断深入，同时教育管理上所面临的新问题也在不断涌现。当我们看到高校学生中出现又一个新的群体——“租房族”时，我们该如何认识？我们应该做些什么？但愿此文能带给人们一点思索。
希望这些对你有帮助！
⑦ 毕业生租房要注意哪些陷阱
一:安全最重要
在外租房子租最重要的是安全问题，大学生由于社会经验少,租房过程中会遇到各种各样的问题，所以最好是和同学合租，相互照应。在租房前要仔细了解，要租房的区域特点，比如要选择在某个小区租房,在网上搜索一下该小区的评价,如果评价不是很好,那么就好换个地方了。在看房时较好和朋友一起去,既能保证安全,也能帮忙做参谋。租房后记得将房子换新锁，贵重的物品尽量不要放在出租房中，实时关注家中用电和煤气情况,避免意外发生。
二:防骗常记心间
大学生在租房需求，但是经验少,因此租房市场也是骗子常驻的地方,大学生在租房时一定要提高警惕,增强防骗意识。骗子常用的骗人手法有:发布虚假的低价精品房源,谎称在外地要求先付房租再看房，伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财，发布虚假房源骗微信关注，假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东,在看房签合同前不要交纳任何名义的费用,仔细核实房东的房产证和身份证。较后一定谨记，图片精美、装修豪华但是又低价的房子，尤其是1室1厅的，99.9%是虚假信息,在租房市场没有掉馅饼的事情，不要有任何侥幸心理。
三:房租在承受范围内
从学校到社会生活的转变，对于很多人来说并不是马上就能适应的，无论是工作还是租房都存在着很大的不确定性。另外刚开始工作,工资肯定不会很高，而各方面的花销却要很多,买一身工作装要钱、吃饭要比学校贵、和同事聚餐也要花不少,因此资金紧张的问题也会随之而来。所以大学生租房不要过分追求精品的房子,只要合适就好,房租一定要控制在自己能承受的范围内。一个人的租金支出较好控制在工资收入的三分之一以下,太高会影响到自己其他方面的开销。
四:租房合同必不可少
租房合同是租房中最重要的文件,在签订合同的同时,除了写明租金以及交租时间等,要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭,应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单,逐项检查没有问题后双方签名确认。
大学生租房要注意安全、防骗、合同以及花销问题,如果在租房时发生了纠纷或者人身财产安全遭到侵犯要及时报警或者寻求法律途径解决。
⑧ 在下刚出社会大学生，租房子太相信别人，现在退房有纠纷，寻求懂法律人士指导，谢谢
要真走法律层序应该可以吧，听着合同，权利义务明显不等，而且他们违约在先，应该是他们承担违约责任的。不过还是建议你好好看看合同，应该不是你说的这么简单吧，他们这样搞，应该不会有明显的漏洞的。个人建议，如果押金较多或者心里特别憋屈，掏点钱找律师上诉，如果钱不多或不想请律师，就算了，自认倒霉吧，社会上，那还没有这样那样憋屈的事呢。
⑨ 关于大学生租房的问题国家法律有什么规定吗
一般学校是不允许的,法律貌似没什么规定,毕竟都是成年人了嘛,这点自由还是有的
⑩ 毕业生要如何避免租房纠纷
时下，随着大学生毕业季的到来，迎来新一轮房屋租赁高
峰。然而，近几年房屋出租方和租户双方之间就房屋租赁所产生的纠纷事件也在逐年增加当中，如出租方以房屋污损、设备损坏等事由要求扣减租户押金，或是“二
房东”转租纠纷等都不少。为此，记者特地向广东品智律师事务所郭嗣彦律师咨询相关事宜，郭律师通过过往的案例从保留证据、小心转租房等方面，提醒毕业生在
租房时该如何避免纠纷的发生。
案例一
租前最好拍照签字留证
冯某承租房东张某的
房屋，租期届满之时，张某验房后要扣冯某的押金2000元。理由是墙壁已被冯某弄脏，有一处墙壁甚至留有冯某儿子的涂鸦。此外，冯某退房时厨房抽油烟机噪
声非常大，已没法正常使用了。后来双方争执不下诉至法院。由于张某提供的证据只有冯某退房时的房屋照片以及对厨房抽油烟机的录像，照片显示墙壁上有勾画痕
迹，录像中显示抽油烟机运转中确实有较大的噪音。但上述证据并无法证明墙壁上的污迹和抽油烟机损坏是冯某使用不当所致。最终，双方经法院调解，达成了和
解，张某退还冯某押金1000元。
据郭律师介绍，案例中出租方张某以房屋污损、设备损坏等事由要求扣减租户冯某押金，是房屋租赁
纠纷中最常见的一类纠纷。对此，郭律师建议毕业生在签租赁合同时，对特殊的房屋状况应与出租方提出，并商议进行明确的标记，可以在租赁合同附件中的设施设
备清单中标明墙壁是否新刷，设备是否新购或者是否存在较大噪音等情况，如果遇到较难描述的情况也可以进行拍照并打印出照片双方签字确认。同时，郭律师也提
醒各位承租人，在面对无理由扣押金的行为时，大家应积极维权，不能纵容房主的无理行为。
案例二
慎租“二房东”转租房
刘某自房东黄某处承租了一套两居室，租赁合同中约定未经房东书面同意，出租房不得转租。
但是刘某刚住了不到半年就因工作调动原因，想将出租房转租出去。自己在单位附近租套房子，还能小赚一笔。于是刘某偷偷与杨某签订了转租协议，将黄某的出
租房转租给杨某，告知杨某该出租房的房东是不同意房子转租的，并嘱咐杨某要自称是其亲戚以糊弄黄某。不久之后，黄某发现了问题，立即将杨某赶出了房子。黄
某提出解除与刘某的租赁合同并要求其承担违约责任。杨某也将刘某起诉，要求其赔偿自己违约金及搬家等费用。法院认为，杨某明知刘某不具备转租权限的情况下
还与其签订租赁合约，应自行承担部分损失。郭律师提醒毕业生，在承租房屋之前应认真查看出租方的房产证、身份证等相关证件。对于无上述证件的“二房东”，
要倍加小心，转租时应查明转租人的权限，并及时与一手房东取得联系，得到其同意后再签合同。
（以上回答发布于2016-07-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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