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拆迁房遗产纠纷

发布时间:2021-04-07 13:12:19

『壹』 请问拆迁房产_为遗产_我该如何维权

在你提供的有限资料下,我们可以明确以下内容:

即将拆迁的房产归:爷爷奶奶共有。

爷爷遗产范围:属于个人财产范围的可以继承。可以肯定:共有财产有其爷爷的部分,分配后可以有一半房产。

c的权利:可以提出权利异议,并主张他们继承遗产的范围不包括在世的奶奶财产范围,并多继承份额提出异议。

『贰』 拆迁房屋获得的经济补偿的遗产继承纠纷案例有哪些

案件介绍:
黄萱与王源为夫妻关系,王源于1989年6月11日死亡,黄萱便由儿子王志照顾。王志与张建敏系夫妻关系,二人育有一女王颖。2005年8月5日,北京市顺义区市政管理委员会作为拆迁人(甲方),与王志作为被拆迁人(乙方),签订了一份《住宅房屋拆迁货币补偿协议》。该协议约定:(1)拆迁乙方的120号房屋;(2)乙方现有在册人口4人,实际居住人口4人,分别是:黄萱(户主)、王志、张建敏、王颖。其中房屋的拆迁补偿款共22万元,拆迁补助费共27.2万元,共计50万元。
王志用拆迁款购买了诉争房屋,直至2011年12月12日,因病去世,未及留下任何遗嘱。其后,黄萱和张建敏、王颖因遗产和拆迁款分配问题发生争执,遂将张建敏、王英诉至法院,请求法院判令:(1)丰台区的诉争房屋归黄萱所有,其给付张建敏、王英折价款;(2)依法分割北京市120号房屋剩余的拆迁款8万元。

庭审过程中,原被告双方均认可张建敏领取了全部拆迁款。王志用拆迁款购买了101房屋,2006年8月12日,将该房屋登记在王志名下。
原告黄萱称,买房花费42万元,剩余8万元拆迁款未分割。
被告张建敏称,买房花费25万元,另有11万元用于支付房屋的装修和家具家电费用,剩余拆迁款全部交给了黄萱。被告黄萱对此则表示否认。

审判结果:
法院经审理后判决:
1、诉争房屋归张建敏、王颖共有,张建敏、王颖于判决生效之日起7日内给付黄萱49万元;黄萱于判决生效之日起7日内协助张建敏、王颖办理上述房屋的所有权变更登记手续;
2、张建敏、王颖于判决生效之日起7日内给付黄璇人民币2.9万元;
3、驳回黄萱其他诉讼请求。

房产继承专家律师靳双权点评案件:
房产继承纠纷的专家律师靳双权认为,本案中双方争议的焦点在于黄萱就房屋拆迁应获得的财产权益问题。
本案中双方当事人的诉争标的物系以被拆迁的120号房屋的拆迁款购买的诉争房屋。现张建敏、王颖上诉认为,该房屋是王志生前承租的公房120号房屋所得的拆迁款购置,黄萱并不享有财产份额。对此,靳双权律师的解读是:
首先,本案中的《拆迁安置与补偿相关协议》是对上述所涉拆迁利益进行分割时的直接依据。根据该协议中载明的内容,120号房屋实际居住的户主系黄萱。在该协议中除拆迁补偿款外,还有拆迁补助费。而双方均认可全部拆迁款均由张建敏领取。在张建敏、王颖不能举证证明上述款项并无黄璇之份额的情况下,不能就此排除黄萱对该拆迁款享有的相应权利。
其次,用上述款项购买了诉争房屋之后,房屋一直登记在王志名下。而张建敏所称在支付相关费用后将余款交给黄萱缺乏证据。即购房后剩余的款项未实际分割。
关于该部分数额,根据庭审中的陈述,黄萱主张其买房后剩余款项为8万元,张建敏则称购房及装修等花费36万元。因此,双方所述相互对应,未曾使用金额至少8万元。
在考虑上述共有财产份额和其在被分割财产中所占比例,以及各继承人继承份额的情况下,依据遗产分割应当有利于生产和生活需要、不损害遗产的效用原则,法院判决诉争房屋归张建敏、王颖共有并给付黄萱相应遗产分割折价款的判决,认定事实清楚且于法有据,其所认定的金额亦合理适当。

『叁』 拆迁房遗产继承

拆迁房产可以继承国家继承法,明确规定在法律范围,允许继承的人可以充分享有继承的权利,虽然分配方式不同,但是不涉及到遗产继承的问题

『肆』 房子动迁遗产纠纷

房子是谁的名字,就是谁的房子,不管他有几套房子,也不管别的弟兄姊妹有没有房子住,是谁的名字就是谁的房子。
你二大爷的名字的房子,就是你二大爷的,别的弟兄姊妹没有份,你奶奶也没有份,就是你二大爷一个人的。
你奶奶的名字的房子就是你奶奶的,儿女没有权利干涉。如果你奶奶说要把她的房子给哪个儿子,那么现在和你奶奶在一起住的儿子,即使你奶奶不给他,他也有份。不和你奶奶在一个房子里住的儿子没有份。
但是,奶奶不可能像我说的这样去做,即使她有权利这样做,她也不能这样做,因为都是她的儿子,她不存在偏向谁,所以她才说出来让她的孩子们互相商量,这就需要弟兄姊妹之间不能要求事情的完美,不能一分钱不差,稍微让一下弱的一方,差不多就行了。
记住,人算不如天算,还是照顾一下弱者

『伍』 要拆迁的房子涉及遗产继承怎么处理

在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
可见,拆迁人拆迁产权不明确的房屋,不需要被拆迁房屋的继承人的同意,但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。

根据《中华人民共和国继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

『陆』 拆迁房屋的遗产继承问题

拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
一,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
二,房屋遗产继承后的过户,需提供的材料:
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书;
(4)地税局的减免税批复。

『柒』 房屋拆迁及遗产分配纠纷

1、您的案情比较复杂,建议您聘请律师或与律师面谈,以便拿出好的解决方案,法律的规定和实际的操作有很大的不同,请您注意。鉴于本案您的实际情况,如果能和我电话联系或是当面咨询,可能会更好。<BR>2、不管在什么情况下,都要根据案件本身的实际情况来操作。<BR>3、个人认为还是聘请律师参与的好,但是有成本,也要认真考虑。<BR>4、如果考虑清楚了,可以联系陈必胜律师:或。<BR>地址:北京市海淀区海淀中街16号中关村公馆C201室。<BR>

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『捌』 老人去世房子拆迁遗产继承纠纷怎么解决

不能达成一致去法院起诉。

『玖』 如果被拆迁房屋遇到遗产法律纠纷该如何是好

  1. 要看现在所住的房屋是在你母亲和你的继父结婚之前还是结婚之后购买的,如果是在你母亲和你继父结婚之前购买的房屋,同时,在房产证上也没有你母亲的名子,那么,这房屋不是你母亲和你继父的共同财产,是属于你继父的个人财产。

  2. 按照房屋是你继父个人财产来继承的话,那么你母亲、你继父的女儿、你,各人应得三分之一。

  3. 法律依据:

    《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;

    《中华人民共和国婚姻法司法解释》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

『拾』 拆迁的遗产如何继承,房屋继承纠纷应该怎么办

  1. 拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款算遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。

  2. 房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,应当起诉到法院,拿到法院的判决书或调解书后再分割。

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