A. 承租人隐瞒出租人,将店铺转给了我,我没按合同时间付清剩余转让费,只能将店铺归还,合法吗
擅自转租应该承担什么责任?
我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”也就是说,未经房东同意擅自转租,转租的合同可能面临无效的风险,承租人不仅要面临房东的追责,还要承担次承租人的追责。所以未经房东同意,不要擅自转租。
B. 店铺转让给人家可是转让费一直要不回来,有对方打的欠条请问报案有用吗
这属于民事纠纷,不属于刑事案件,故,报案也不会受理,如协商要回不成的,可以起诉解决。
C. 我将手中的商店转让出去,现对方还欠我转让费,当时给我打了欠条,请问该案案由怎么写
1、案由应是由法院在立案时确定的,一般来说不需要自己去确定;
2、如果非要确定,个人认为你这个应属于买卖合同纠纷,不应属于债权纠纷。
3、在网上查《民事案件案由规定(法发〔2008〕11号)》,直接去法院,问他应该是那个。
D. 房屋转让经济纠纷.对方拖欠转让费
已经电话解答。建议再和对方协商处理;如果对方执意不还,可以立即起诉对方。
E. 我将手中的商店转让出去,现对方还欠我转让费,当时给我打了欠条
如果签订了合同,按照合同纠纷处理。
如果没有合同,但打有欠条,可以按照债权纠纷处理。
F. 合同纠纷判决我退还转让费,我不履行会怎样
合同纠纷判决我退还转让费,你不履行会怎样?按实际情况及相关的法律规定,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
G. 商铺转让费纠纷
依据双方的租赁合同,但转让费应不属于租金的范畴,应与下一租户协商;一般理回解的转让费,是答指将未到期店面中租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用,因此,应结合租赁期限及店内装修、设备及转让项目等其他条件确定;
H. 合同纠纷判决我退还转让费,我不履行会怎样
合同纠纷判决我退还转让费,你不履行会怎样?按实际情况及相关的内法律规定,一方拒绝履行的,容对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
I. 关于转让费合同的纠纷
看了你的表述,争议焦点就是转让费的问题,你首先要找到证据证明对方要出售,该专条款才能属有约束力,另外,你们合同约定也仅“考虑”用词不严谨,最后,租赁期限届满,你们双方的合同也就自动失效了,对方有权收回,既然已经开过庭了,建议考虑在法院主持下调解结案,如果解决了你的疑问,请好评,万事如意!
J. 门面转让费纠纷,求高人指点
看看你合同里有没有禁止转租的条款,如果有禁止转租的条款你是很被动的。
如果没有,你只管转租好了。