转让责任田无效纠纷民事判决

1. 我的承包责任田被村委会强行收回抵顶欠款，法院二次又继续强行判租给

法院判决正确。村委会强行收回土地承包经营权的行为无效。但善意第三人与村委会签订的承包协议却是合法有效的，应受法律保护。本方无法收回承包经营权，由此给本方造成的损失，由村委会负责赔偿。

一、承包期内，发包人不得收回承包经营权。对本方，第三人一视同仁。

《农村土地承包法》 第二十六条第一款： 承包期内，发包方不得收回承包地。

根据上述法律之规定，当初村委会强行收回本方的承包地，行为违法，是无效的；同样，村委会或法院也不能收回第三人的承包经营权，否则，也是违法的。

二、善意第三人的合法权益，依法受法律保护。

善意取得，是指无权处分人（村委会），不法将土地承包经营权流转给第三人以后，如果第三人在取得该土地承包经营权时出于善意，就可以依法取得。此时，原土地承包经营权人不得要求第三人返还承包经营权，而只能请求转让人（村委会）赔偿损失。

这里的第三人就是善意第三人。

2. 土地承包经营权流转过程中发生纠纷的,可以依法采取哪些方式解决

地承包经营权流转过程中发生纠纷的，可以依法采取哪些方式解决？

3. 土地承包权纠纷，土地仲裁以后，进入法院判决应该怎么处理

首先确认仲裁协议的效力，有效的话执行仲裁无效或者不服就申请法院审理。

根据《农村土地承包法》第五十二条 规定，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。

第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：

（一）承包合同纠纷；

（二）承包经营权侵权纠纷；

（三）承包经营权流转纠纷；

（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；

（五）承包经营权继承纠纷。

集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。

当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。

当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。

(3)转让责任田无效纠纷民事判决扩展阅读：

《土地承包法》

第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：

（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；

（二）违反本法规定收回、调整承包地；

（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；

（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；

（六）将承包地收回抵顶欠款；

（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；

（八）其他侵害土地承包经营权的行为。

第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。

第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。

第五十九条 违反土地管理法规，非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成他人损害的，应当承担损害赔偿等责任。

第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。

承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；

情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4. 责任田所有权

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 中华人民共和国最高人民法院公告 法释[2005]6号 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最 高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。 二〇〇五年七月二十九日 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷 案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、 《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，结合民事审判实践 ，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下： 一、受理与诉讼主体 第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四）承包地征收补偿费用分配纠纷； （五）承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主 管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 第二条 当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人 民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。 当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼 的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予 受理。 当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。 第三条 承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。 前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村 土地的单位或者个人。 第四条 农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。 农户代表人按照下列情形确定： （一）土地承包经营权证等证书上记载的人； （二）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人； （三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的 人。 二、家庭承包纠纷案件的处理 第五条 承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反农村土地承包法第二十六条、第二十七条、第 三十条、第三十五条规定的，应当认定该约定无效。 第六条 因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷 ，按照下列情形，分别处理： （一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持； （二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签 订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损 失的诉讼请求，不予支持。 前款第（二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。 第七条 承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限 ，承包方请求延长的，应予支持。 第八条 承包方违反农村土地承包法第十七条规定，将承包地用于非农建设或者对承包地造成永久性 损害，发包方请求承包方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失的，应予支持。 第九条 发包方根据农村土地承包法第二十六条规定收回承包地前，承包方已经以转包、出租等形式 将其土地承包经营权流转给第三人，且流转期限尚未届满，因流转价款收取产生的纠纷，按照下列情形， 分别处理： （一）承包方已经一次性收取了流转价款，发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的，应予 支持； （二）流转价款为分期支付，发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的，应予支持。 第十条 承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的，不得认定其为自愿交回。 第十一条 土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条 件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外： （一）在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的； （二）未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。 第十二条 发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流 转合同无效的，应予支持。 发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权，承包方请求排除妨碍、赔偿损失的，应予支持。 第十三条 承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包 方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 第十四条 承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地 承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 第十五条 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失 ，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。 第十六条 因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成 一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。 第十七条 当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规 定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者 下一耕种期开始前。 对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持。 第十八条 发包方或者其他组织、个人擅自截留、扣缴承包收益或者土地承包经营权流转收益，承包 方请求返还的，应予支持。 发包方或者其他组织、个人主张抵销的，不予支持。 三、其他方式承包纠纷的处理 第十九条 本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，应 予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程 序通过，并由乡（镇）人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持。 第二十条 发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下 列情形，分别处理： （一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权； （二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权； （三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权， 但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。 第二十一条 承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式 流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包 经营权证等证书的除外。 承包方流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊规定外，按照有关家庭承包土地承包经营权流 转的规定处理。 四、土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理 第二十二条 承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的， 应予支持。 承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费 归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。 第二十三条 承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助 费的，应予支持。 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决 定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织 成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自 治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 第二十五条 林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。 其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。 五、其他规定 第二十六条 人民法院在审理涉及本解释第五条、第六条第一款第（二）项及第二款、第十六条的纠 纷案件时，应当着重进行调解。必要时可以委托人民调解组织进行调解。 第二十七条 本解释自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一审案件，适用本解释的规定。 施行前已经生效的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。

5. 本人的承包责任田被林业航拍图划分到林地里了，并在林改时给转让出去了。本人并不知道情况。我还继续经营

你这个问题比较麻烦，首先，你要让村委会给你出具一份证明，写清楚这个地块是村里承包给你的责任田，说清楚东南西北四至，并且要让乡里给你盖章，这个文件作为你土地经营权证的支持说明文件，至少你本人官司不会输。其次，拿到证明后，你可以直接到县一级土地局，申请查这块地的权属，如果属于村里，林业划分到林地里就是错误的，转让属于无效合同，应该撤销。如果属于林业用地，你可以要求村里承担损失并对你进行补偿。另外，法院的判决有上诉期，要尽快上诉，免得以后还得申请撤销判决。

6. 农村土地转让纠纷，请有经验的知友帮忙分析分析。

宪法里面写了不能转让土地，你觉得群众之间可能随便轻易的就能转让吗？你还是当成是违法行为吧，这也是导致不能被批准使用权的原因，你借用了合同两个字，但是那不是合同，说是违法行为的一个证据倒是可以。国家对于这种违法行为的处罚措施是没收非法所得，取消原来的承包权，收回土地，影响或者后果严重还可以对双方罚款，当然你们还谈不上是犯罪。纠纷也别提了，干了违法的事，双方应该有自知之明，都有点理亏心理，该怎么挣钱怎么挣钱去，不要想着倒腾土地挣钱，这不是劳动，势必也不存在劳动所得

7. 关于农村责任田的纠纷

看你们起诉的主体是谁了。

如果以你爸爸的名义起诉，要求获得你爷爷的土地承包经营权的继承问题，法院是不会受理的，因为这存在几个方面的问题，一是农村土地承包经营权（家庭承包方式的）不能继承。二是你奶奶在健在，不存在继承。三是你们全家都是城市户口，也不具备继续耕种你爷爷奶奶土地的条件（包括法律规定）。

我想如果要到法院起诉，可以变换主体，即以你奶奶的名义起诉，你父亲可以作为代理人。这是因为你婶婶所卖的那些责任田本身便有你奶奶和你爷爷的一部分，这部分土地转让的收入应该属于你奶奶。同时还可以起诉要求你婶婶负担对你奶奶赡养的义务。