Ⅰ 如果遇到小区公用通道被占用怎么办
城管市容
Ⅱ 侵占公共通道而导致他人权益受损应该怎么办
依据物权法的规定,公共地方是属于公众或者全体业主所有的,公共地方是不容许个人侵占的,所以侵占公共地方是违法的。
《中华人民共和国物权法》
第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
(2)通道被占用纠纷扩展阅读:
王芳与吴强系邻居关系,双方房屋并排而建,中间有一公共通道。2012年1月初,吴强在两家共同的人行通道上建了一条通往房屋2楼的焊接楼梯,以便通行。王芳得知此事后,认为在人行通道上建楼梯,使得原本共用的通道变得更窄,车辆无法通行,就去找吴强理论。
而吴强认为王芳无理取闹,还指出王芳在两楼间公共通道内所建的卫生间越过了自家的屋檐滴水界,已侵犯到自己的权益,多年来自己从来没有意见,而现在自己只是在人行通道上建个简易楼梯占用一点通道她就有这么大意见,觉得她没有人情味,要求王芳拆除已有的卫生间。随着时间的推移,双方就此吵闹不休,两家矛盾急剧恶化。
2012年12月底,工作人员在了解这件事情的经过后,及时到村里听取了村干部、村人民调解员和有关村民的意见,并到现场查看,掌握第一手资料。2013年1月5日,保平司法所工作人员将双方当事人约到司法所调解室进行调解。
在听取双方的申诉后,认为吴强和王芳本是邻居,应本着和睦相处的原则,双方不要为争“一口气”伤了感情,应该换位思考,互谅互让,在有利于双方生产、生活的原则上处理好邻里关系。
王芳一方当年购买此住房时所建的卫生间在生活上确实影响了吴强一家,但并非王芳所建,是买时就有的公共卫生间,如现拆除卫生间又对王芳一家生活起居影响较大;而吴强在人行道上焊接楼梯前未与邻居协商,造成了误解,但焊接的楼梯并不影响人车通行。
在保平司法所工作人员详细讲解《民法通则》等相关法律,陈述利害关系,并耐心地劝导下,当事人双方终于达成一致协议:1.王芳同意吴强在不影响人车通行的情况下,在公共通道焊接楼梯;2.吴强同意王芳继续使用公共通道内的卫生间,但王芳要保证今后不得搭建扩建其他建筑;3.王芳同意不再追究其反映吴强伤人事件和医疗费用赔偿问题。
Ⅲ 通道被邻居占用…
额,我估计这种情况最好就“和气生财”啦!如果你自己去交涉,态度好一点的话,也不是没有可能的,如果解决不了了就去找物业帮忙!如果打官司,还是不必了吧!实在不行就居委会哪儿搞搞,还是不行的话就仲裁!组后如果实在是不想搬家,又不想被影响到的话,就起诉吧! 祝你早点解决问题哦!
Ⅳ 市场通道老被别人占用怎么办
找市场管理办,消防通道被占用,如果发生火灾,那损失的还是大家。
Ⅳ 道路占用纠纷
《民法通则》第83条有原则规定外,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(下文简称最高法院意见)第100条进一步规定:“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿”。第101条又规定:“对于一方所有或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通的,也可以另开通道。” 关于相邻通行权,应注意两点:(1)相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。也就是说,只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制,而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中,致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下,相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外,尚有公共通道或其他通常可以通行,则相邻方一般无权主张“通行权”。(2)主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法,并且对所造成的他人损失予以适当补偿。
建议先协商,协商不成到法院起诉。
Ⅵ 邻里之间的公共通道被对方占有,该如何解决
邻里之间的公共通道被对方占有,找相关的部门解决,若是住楼房的,直接找物业进行处理,若是住在乡下的找大队队长来进行处理,不要直接找人去,因为他既然已经占了,那么他就不会觉得有什么错,所以还是找相关部门来处理,这样邻居还能好相处一些,因为必定不能违反法律。
Ⅶ 居民区消防通道被占用向哪个部门投诉
向公安机关消防机构投诉。
1、《消防监督检查规定》(公安部令第107号)
第三条 直辖市、市(地区、州、盟)、县(市辖区、县级市、旗)公安机关消防机构具体实施消防监督检查,确定本辖区内的消防安全重点单位并由所属公安机关报本级人民政府备案。
公安派出所可以对居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会履行消防安全职责的情况和上级公安机关确定的单位实施日常消防监督检查。
公安派出所日常消防监督检查的单位范围由省级公安机关消防机构、公安派出所工作主管部门共同研究拟定,报省级公安机关确定。
第九条 对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查,应当检查下列内容:
(五)疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通;
2、《中华人民共和国消防法》第三十二条 乡镇人民政府、城市街道办事处应当指导、支持和帮助村民委员会、居民委员会开展群众性的消防工作。村民委员会、居民委员会应当确定消防安全管理人,组织制定防火安全公约,进行防火安全检查。
第五十三条 公安机关消防机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育,具体办法由国务院公安部门规定。
(7)通道被占用纠纷扩展阅读:
发现消防通道被堵塞可拨96119举报
消防通道也称为“生命通道”,当发生火灾时,消防通道的顺畅能够保障消防车顺利进入火场,一旦被占用,后果不堪设想。
近两年,随着小区私家车数量的与日俱增,由于车辆乱停乱放挤占消防通道等原因,导致延误最佳救火时间的事件不少。据统计,全国各地造成重大人员伤亡的火灾事故,80%以上存在消防通道堵塞的情况。
市消防支队提醒,作为物业公司,应明确告知业主哪些是属于消防通道,在地面上标注、竖立相应的告示牌;在消防通道上设置路障,应当确保万一火灾能迅速打开保持畅通的措施;
告知车主不应在消防通道上停车,发现违停应当及时劝阻;对劝阻不听的可以向消防部门进行反映(留下违章停车的照片等)。
高层小区业主也应提高消防意识,认识到消防通道的重要性,自觉自律不私自占用消防通道。
根据我国《消防法》第六十条,任何单位如果有占用、堵塞、封闭消防通道,妨碍消防车通行的,责令改正,处以5000元以上5万元以下罚款,任何个人有违反规定的,处警告或者500元以下罚款。此外,市民一旦发现小区消防通道被堵塞,可拨打96119进行投诉举报。
Ⅷ 小区消防通道被占用想哪个单位投诉
这个找当地派出所或者消防大队都可以的。
第十七条 公安机关消防机构接到对消防安全违法行为的举报投诉,应当及时受理、登记,并按照《公安机关办理行政案件程序规定》的相关规定处理。
第十八条 公安机关消防机构应当按照下列时限,对举报投诉的消防安全违法行为进行实地核查:
(一)对举报投诉占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为,以及擅自停用消防设施的,应当在接到举报投诉后二十四小时内进行核查;
(二)对举报投诉本款第一项以外的消防安全违法行为,应当在接到举报投诉之日起三个工作日内进行核查。
核查后,对消防安全违法行为应当依法处理。处理情况应当及时告知举报投诉人;无法告知的,应当在受理登记中注明。
第三十一条 公安派出所对单位进行日常消防监督检查,应当检查下列内容:
(一)建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案,公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查;
(二)是否制定消防安全制度;
(三)是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练;
(四)消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通,室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效;
(五)生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。
对设有建筑消防设施的单位,公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。
对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,公安派出所除检查本条第一款第(二)至(四)项内容外,还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。
Ⅸ 邻里纠纷(公用通道被占用)
找物业?不是吧,去找居委会,协商下可以解决的,不是很难。
Ⅹ 消防通道被占用怎么办
依据《消防法》第二十八条之规定:任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭安全出口。依据《消防法》第六十条第三项之规定:单位存在占用、堵塞、封闭安全出口违法行为的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,经责令改正拒不改正,强制执行,所需费用由违法行为人承担;个人存在占用、堵塞、封闭安全出口违法行为的,处警告或者五百元以下罚款。