西安限购纠纷

❶ 外地人在西安被限购了怎么办

限购一词，一般都是指买房被限制，这是国家房地产宏观调控的重点或者叫必然产物。
如果说的是房产问题，不仅外地人在西安被限购，外地人在北京，在上海，在广州都存在被限购问题，这是国家政策，不是某地区某城市的自行规定，不是土政策，是国家统一指示精神、统一原则规定，很正常，没办法，只有服从的责任和义务。
如果是在西安工作，其实租房比起买房来，是更为划算的，没必要非要买房不可。

❷ 西安限购真的能阻止炒房，还是有其他目的

限购后只能买新房了。套路啊。

❸ 对于西安限购政策

户口在人才市场,严格来说不属于西安户口,只是一个临时户口.我不知道你们的工资是总部发的还是分公司发的,打个比方好了.比亚迪公司有相当一部分的人在西安上班.但是深圳的总部给发工资.按理来说是不可以在西安买房的.(假如他还不是西安户口).纳不纳税,其实每一个月的工资条都可以看到啊.我是做中介的.所以对这个比较了解.你要是买房,我可以给你做一个真的纳税证明.

❹ 西安市限购令下的买房问题，求助！

你的商住两用房的房产证下来了吗？商品房合同上写房屋的性质的是商住，还是住宅？这点很重要！如果你卖掉了一套商品房，那两套商住也是商住，也就是写字间形式的，产权如果是50年的！是可以再卖的，要经过房地局市场处审核你的购买资格。如果贷款银行也会审核你的！
保险的做法是：先看好楼盘，和售楼部的置业顾问沟通好，让她帮你想办法解决！

❺ 想了解一下，西安限购是什么情况

你转成西安户口，就不限购了，或者限制少了。祝你幸福。

❻ 求破解西安限购令办法

呵呵，回来工作呗，一年之后就可以买了！
限购令都出了，打击的力度这么强，房价涨会让人怕么？
西安实施限购令后，面对一个个急急止步观望的消费者和逐渐缩水的楼盘成交量，许多“房老板”们虽然没有公开喊出降价口号，但背地里已经用不同幅度的“折扣房价”应对限购令。西安东郊东方雅苑的售楼负责人声称，未来三个月内“西安炒客”的抛售行动，有可能使西安房价“真摔”。
记者连续两日走访的近20个新建在售楼盘中，几乎所有的楼盘都喊出了折扣售房应对限购令的置业口号。其中，城东的“紫郡观澜”一次性付款优惠2—3个点，按揭优惠1—2个点；城南的“裕昌·太阳城”全款每平方米减100元，按揭每平方米减50元；西咸的“壹品峰境”一次性付款优惠5％，按揭优惠3％；城西的“柏林春天”一次性付款优惠3个点，分期付款优惠1个点；城东的“东方罗马 (论坛 新闻)花园”精装房买一层送一层。更甚的是，裕昌·太阳城，竟然一下喊出现房优惠10万元的折扣价。银象花园则拿出买房优惠4．9万元的优惠价；普华浅水湾推出买房花一万抵三万优惠措施……
西安东郊东方雅苑的售楼负责人告诉记者，目前，西安商品房限购令将使炒房客陆续从住宅性市场里销声匿迹，而一半以上的炒房客预计将在3个月内开始抛售房源。
一位炒房客向记者表示，“接连出政策，央行又上调准备金率，楼市基本面已经变了，估计肯定要大调整了，因此不会再抄底了。”对此，青年经济学家李青分析指出，影响住房价格的最主要因素是供应量和需求量，西安版限购令会让投资和投机性住房需求迅速减少，住房价格上涨也会很快得到遏制。

❼ 西安限购政策2020年最新

从西安市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

此外，将西安市临潼区纳入住房限购范围，严格执行西安市住房限购政策。此前，西安市限购区域包括西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

(7)西安限购纠纷扩展阅读：

买房注意事项

1、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。

2、看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高的价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……主要的是要弄清（或者换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。

3、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。

4、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。

❽ 外地户口如果在西安限购令实行的情况下购买证书不够的期房会影响之后办理房产证么，是不是会被强制退款

一、外省人能在西安买房过户取得房产证的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

❾ 关于买房西安限购令相关问题

1.从限购角度你们两都不受限制，因为你朋友是完全符合的，你虽然是版集体户口但也是城市户口的一种权，外地有房在西安是不管你的，西安只管你在本地有没有房，外地也查询不到
2.首付就牵涉到银行环节，那要看你们两个有没有贷款记录，如果有的话就需要六成，如果有多次贷款记录，甚至不会再给你贷款的
3.如果以他名字买，以后再加名那就要看你加名那时的限购政策和贷款政策了，如果还和现在一样那一样都会有限制，和上面都一样，甚至银行那个环节会更麻烦，有的会要求你必须换完贷款再加名，因为相当于不同的人再贷款

所以如果没有必要还是不要这样……
两个人做公证再联名买房
后期也没有什么风险
限购政策不会太长久的
以后政策变化再做别的考虑也行