不动产纠纷案由

⑴ 借名买房纠纷如何确立案由并且如何解决

借名买房人可以向法院起诉，要求确认对房屋具有所有权。
如果证据充足，法院会回支持的。
《最高法答院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。

⑵ 合作开发房地产合同纠纷属于什么案由

正常是合作就是合作开发房地产纠纷；如果出地的一方不承担任何风险，只享有利润分配，一般就认定名为合作开发，实为土地使用权转让。不管是合作开发还是土地使用权转让，只要有开发资质，合同就是有效。

⑶ 建筑工程合同纠纷的案由有哪些

根据《最高人民法院关抄于民事诉讼案由的规定》的规定，100、建设工程合同纠纷包括：
（1）建设工程勘察合同纠纷
（2）建设工程设计合同纠纷
（3）建设工程施工合同纠纷
（4）建设工程价款优先受偿权纠纷
（5）建设工程分包合同纠纷
（6）建设工程监理合同纠纷
（7）装饰装修合同纠纷
（8）铁路修建合同纠纷
（9）农村建房施工合同纠纷

⑷ 王五可以什么案由起诉被告2，王五可以向哪个法院提起诉讼

中华人民共和国民事诉讼法
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

⑸ 房产过户纠纷案件属于什么案由

物权纠纷>物权保护纠纷>物权确认纠纷>所有权确认纠纷
如果单纯是对方不配合过户义务，而你已经全部履行合同义务，那就是所有权确认纠纷。
案由：所有权确认纠纷

⑹ 求一个完整的案例分析，包括案由案情、案件焦点、争议与分歧意见至少两种以上。

2009年5月2日下午，被告人李某伙同陈某、王某预谋绑架女性来赚取钱财，并准备了相机、水果刀等作案工具。当晚11时许，被告人李某等三人将少女吴某(16岁)强行拉上租来的出租车。

吴某在车上呼救，王某掐住吴某的脖子，将吴某强行带到陈某租赁的出租屋内。期间，被告人李某假装打电话给别人，让对方在第二天拿10000元现金来，其用意是将吴某以10000元的价款卖出去，便于其向吴某要钱。

被告陈某对吴某谎称只要吴某答应与其发生性关系就可以找机会偷偷送走她。同伙王某对吴某讲，绑架吴某的目的在于让吴某卖淫替他们赚钱，除此之外，还可以在三天之内弄6000元打到他们的账户上，钱到就会放人，但在送吴某走之前要拍其裸照。

期间，吴某暗中向该房主求救，当地民警闻讯赶来，将三被告抓获归案，被害人吴某被成功解救。

【案由案情】：

李某、王某、陈某的绑架案

【案件焦点】：

对被告李某、陈某、王某的行为应如何定性。三人都有共同绑架预谋，准备了作案工具，并且实施绑架行为。但是，每个人的行为有所不同，但并不影响绑架的性质。

【争议分歧】：

一是被告人李某假装打电话给别人，让对方在第二天拿10000元现金来，其用意是将吴某以10000元的价款卖出去，便于其向吴某要钱，又涉嫌拐卖妇女(预备)罪。

二是被告陈某对吴某谎称只要吴某答应与其发生性关系就可以找机会偷偷送走她，有涉嫌强奸(预备)罪。

【案情结论】：

已经构成绑架罪。

(6)不动产纠纷案由扩展阅读：

绑架罪是指利用被绑架人的近亲或者其他人对被绑架人安危的忧虑，以勒索财物或满足其他不法要求为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法劫持或以实力控制他人的行为。

绑架罪在主观方面表现为直接故意，且以勒索他人财物为目的或者以他人作为人质为目的。

以勒索财物为目的，是指行为人绑架被害人的目的在于以加害被害人相威胁，迫使被害人的近亲属交给其财物。

绑架罪在客观方面表现为以暴力、胁迫劫持他人的行为。所谓暴力是指直接对被害人身体实施了强制，如掐脖子、强行带走等行为。

⑺ 房屋买卖合同属于什么纠纷

属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和侵权纠纷，此属于第一类——合同纠纷。

经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于此类；如知识产权（如专利权、商标权）侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等则属于侵权纠纷。

出现此类的纠纷可以通过诉讼、仲裁和行政复议等方式保障自己的合法权益不受到损害。

(7)不动产纠纷案由扩展阅读：

避免房屋买卖合同纠纷的几项注意事项

1、看是否有预售许可证：只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。

2、看合同中的土地性质：现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。

3、看清楚房屋用途：现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。

4、物业也不能忽视：在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。

5、车库和地下室或者阁楼的约定：在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。

6、面积的约定：这是目前纠纷最多的情况，主要是大家都认为签订合同后，面积差距超过3%的，可以不用付费，实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定，先遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定以有资质的测绘部门出具的面积为主。